房屋征收补偿相关法律知识

旧城改造是一个比较大型的工程，所以需要经市、县级人民政府的批准，征收单位要房屋征收部门拟定征收补偿方案报市、县级人民政府审批。第八条　为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房

2024-08-26

武汉拆迁房屋赔偿标准：选择货币补偿的按照不超过被征收房屋价值10%的标准给予奖励，个人唯一住房建筑面积在40平方米以下的按房屋价值的10%给予补助，超过40平方米每增加1个平方米补助标准降低0.5%；选择产权调换的按照不超过被征收房屋价值2%的标准给予奖励，对相同建

2024-08-26

被拆迁房屋的面积计算直接影响到被征收人的补偿，但是很多人对于房屋面积的定义存在疑惑。实践中，“房屋面积”一般指的是建筑面积，而不是套内建筑面积或使用面积。使用面积是

2024-08-26

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

2024-08-26

集体土地上宅基地房屋征收拆迁，根据《土地管理法》第四十七条规定：征用宅基地的，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定，被征收土地上的附着物，也由省、自治区、直辖市规定。即具体的宅基地征收补偿标准还需根据地域的划分参见各地方

2024-08-25

依据我国相关法律的规定，房屋被认定为危房的，如果拆迁补偿太低，对补偿有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。因此，按照拆迁协议的相关条款，你发现开发

2024-08-25

被拆迁房屋面积的计算对被征收人的补偿产生直接影响。在房屋征收实践中，所谓的“房屋面积”指的是建筑面积，而不是套内建筑面积或使用面积。建筑面积包括套内建筑面积和公摊面

2024-08-25

被拆迁房屋的面积计算直接影响着被征收人的补偿。根据《国有土地上房屋征收评估办法》规定，房屋的性质、用途和建筑面积以房屋权属证书和房屋登记簿为准。在实际拆迁中，所说

2024-08-25

本文主要讨论了在拆迁过程中，房屋面积的计算对被征收人的补偿产生直接影响。根据《国有土地上房屋征收评估办法》规定，房屋面积以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准，而在实

2024-08-25

补偿是通过协商谈判来实现的，而不是通过强硬手段来获得的。在征地拆迁过程中，越来越多的被征收人开始理解和接受这一原则。协商、沟通、谈判是不可避免的步骤，而复议、诉讼

2024-08-25

集体土地拆迁都会下发补偿方案，具体补偿问题应该看当地相关部门的政策，不能一概而论。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定拆除违法建筑，不予补偿。《意见》再次强调，大棚房本身属于违法建设，无论拆除行为是否被确认违法，都不予补偿或赔偿。对认定为合法建筑和未

2024-08-25

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，在房屋征收和补偿过程中，应当优先保障征收人的住房需求。确定被征收房屋的价值时，必须不低于征收决定公开时类似房屋的市场价。被征收人有权通过协商决定选择哪家房地产评估机构进行评估。房地产价格评估机构应独立、客观、公正

2024-08-25

农村房屋被强拆后，被拆迁人可以及时报警，并收集相关违法拆迁证据。通过申请信息公开，收集征收方在程序操作中的违法行为，以施加压力给征收方。同时，被拆迁人应争取时间，以获取谈判或诉讼的主动权。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条，对采取暴力、威

2024-08-24

为做好普陀区兰凤新村一号地块房屋征收与补偿工作，加快推进旧城区改建，改善居民的居住条件和环境，通过前期座谈会、听证会等形式广泛征求征收范围内被征收人、公有房屋承租人意见和建议，根据房屋征收法律法规，结合本区、本地块实际情况，制定房屋征收补偿方案如下：

2024-08-23

“我们这里修高速路要拆迁，我是2001年从东北迁户口来到这边村里的，跟其他村民一样有土地有房子，有户口。平时大家邻里相处都挺好，但是自从遇到拆迁，村民都排斥我说我是外来户。征收工作人员也说因为我是外来户拆迁补偿要比本地村民低。”明明大家有的自己都有，房子

2024-08-23

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，合法建筑的小产权房在拆迁时有赔偿，可以根据国土部门的测绘数据进行赔偿。而非法建筑和超期临时建筑的小产权房则不符合法律规定，不享有赔偿权。根据相关法律法规，市、县级人民政府

2024-08-23