土地使用证房产所有权证一样吗土地使用证确认土地使用权的法律凭证。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证
2020-05-25
拆迁还建房居委会可以办所有权证明吗依据我国《物权法》的规定，房屋是属于不动产，而不动产的所有权是以登记为准的，而不动产登记的机关是房屋管理部门，而不是居委会。第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十条 不动产登
2020-05-25
购买商品房如何办理确权手续根据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经商品房买卖合同按以下程序办理登记确权手续。购买了商品房的人同以其他形式取得其他类型的房地产一样，也必须办理房屋的登记确权手续，领取房地产管理部门颁发的《房屋所有权证》。
2020-05-25
承租房承租人唯一户口人去世其兄弟姐妹的户口能否迁入承租房屋没有取得房屋的所有权，承租人死亡后，其兄弟姐妹是不能将户口迁入房屋租赁地的，除非购买房屋后，将户口迁到房屋所在地。第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
2020-05-25
房屋租赁登记证明需要哪些材料出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证;房屋租赁共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托;房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。境内个人须提交居民身份证或户籍证明;属于外国、港澳地区企业驻沪代表机构租用的，房
2020-05-25
商业房产租赁要注意哪些问题商业地产租赁合同签订前需要核实房屋产权证书的原件，必要时还应在房屋交易中心查询房屋权属登记情况。需注意的是，如果出租方并非房屋所有权人，而是代理出租、委托出租，则需要出租方提供房屋所有权人的委托书等法律文件；如果出租房屋是两人以上共有的，则需要得到全
2020-05-25
房东悄悄卖房租客是否有优先购买权2013年9月16日，原告诉至本院，请求确认其对涉案房屋具有优先购买权。被告林某作为房屋的所有权人出卖租赁房屋，应当在出卖之前的合理期限内通知作为原告的承租人，原告享有以同等条件优先购买的权利。本案中，被告汪某履行了办理房屋所有权登记的手续，且为善意，根据
2020-05-25
地役权有证书吗地役权登记应当颁发他项权利证书。在我国，他项权利指在他人的土地使用权、房屋所有权上设定的物权。《物权法》中规定的物权种类中，涉及房屋他项权利的只有抵押权的地役权两种，登记机构办理抵押权和地役权登记时，应当向抵押权人和地役权人颁发《房屋他项权证》。地役
2020-05-25
房产赠予过户新规定有哪些根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证申请人应提交下列证件和材料：。赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见。你和父母一起到房地产管理机构申
2020-05-25
二手房买卖还能过户吗满足过户规定的就能办理过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全
2020-05-25
未取得所有权的房产赠与合同生效吗房屋的所有权是以登记为准的，而房产证是证明房屋合法性的文书，未取得房屋所有权的，不能证明房屋是合法的，所以赠与合同是无效的。赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。办理赠与公证
2020-05-25
购买集资房要什么条件依据我国房屋登记办法的规定，购买集资房时需要集资房具有完整的产权，这是房屋买卖登记的必要条件，集资房的完整产权的，就能购买。(七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的;集资房建设工程符合规划的证明;集资房建设单位已按之前的规定确认产权，集
2020-05-25
离婚后女方不走犯法吗从法律上说，离婚并也办理了房产变更登记手续，你就是房屋所有权人了。女方赖着不搬离，侵害了你的财产权，你可以申请法院强制执行，恢复你对该房屋的使用和支配。(五)、双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》，并
2020-05-25
离婚时未取得产权的房屋怎么分如果已经支付了全部房价款，房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续，人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产，对房屋权属、分割、补偿问题予以处理：。这种离婚时双方尚未完全取得所有权的情形，如果当事人有争议且协商不成，可以按照《婚姻法解释(二)》第
2020-05-25
结婚前房产证加上名字还算婚前财产吗房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。第三十九条离婚时
2020-05-25
怎样把婚前财产给对方赠与是一种无偿转移财产的行为，赠与的法律后果是财产所有权的转移，赠与完成后，不能把已经送出去的财产再要回来。如果赠与你的东西是房屋、汽车等财产，那么请记住，交给你钥匙没有任何意义，真正有意义的是把房屋产权和汽车的产权登记在你的名下。根据婚姻法规定，夫
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
