分家析产能否获得宅基地使用权我国是一个典型地少人多的国家，土地资源极为紧张，可供用于住房建设的宅基地资源更为紧张，因而土地管理法明确规定，一户只能拥有一处宅基地。
2021-12-30
宅基地和可耕地如何划分各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。涉及占用农用地的，应当依法办理农用地转用审批手续。
2021-12-27
土地管理法是否是强制性规定土地管理法是根据宪法规定设定，由全国人民代表大会常务委员会审议通过的，属于强制性法律规定。《土地管理法》第一条 为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。
2021-12-27
建设用地使用权在流转方面有哪些限制为保护和合理利用土地资源，维护房地产交易秩序，法律、行政法规对建设用地使用权的流转还规定了一定的限制。民法典第三百五十三条规定的除外条款指的就是这些限制性规定，主要包括以下两方面： 第一，关于以出让方式取得的建设用地使用权流转的限制。
2021-10-19
业主购置新房的注意事项有哪些在购房过程中，我们除了对价格以及户型的了解外，我们还要在购房当中注意许多事项，比如说对于五证以及开放商，都需要注意，以免造成不必要的麻烦。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋
2020-07-21
关于农村开荒的规定是什么对于开荒者来说，国家有法律规定，开荒者有权使用被开荒的土地，可以用来耕种，但不能用于建房。对于开荒地，一般是维持原有开荒者的使用权。“四荒地”是农村较丰富的土地资源，包括依法归我国农民集体使用的“四荒地”和农民集体经济组织所有的“四荒地”，具体为荒山
2020-07-08
什么是农户承包地使用权流转农户承包地使用权流转，是指在不改变土地承包经营权的前提下，承包农户依照有关政策法规，将土地使用权让渡给他人的一种经济行为。实行土地使用权合理流转，优化配置土地资源，是农业发展的客观要求，符合党的一贯政策。集体建设用地可通过土地使用权的合作、入股、联营
2020-07-08
土地租赁期限有多长我国合同法规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效，因此，有人主张土地使用权租赁期限应受该规定约束，尤其对于有限的土地资源，租期过长，将难以公平确定若干年之后的租金数额。笔者认为，过短的租赁期限，将影响土地使用权承租人的投入，不利于土地的合理充分利用
2020-05-25
空心房和正常房屋征收补偿有什么区别房屋拆迁是指对土地进行征收时，对被拆迁的房屋进行补偿，补偿的标准由征收补偿方案确定，而空心房拆除是为了节约土地资源，建设美丽的乡村，空心房拆迁补偿要比正常房屋征收补偿标准要低。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公
2020-05-25
工程建设临时用地管理办法有哪些为规范长韶娄高速公路工程建设临时用地的管理，合理利用土地资源，方便施工，保护沿线群众的切身利益，根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国森林法》、《湖南省临时用地管理办法》、《湖南省林业条例》等法律、法规和政策
2020-05-25
《技术政策》在生活污水处理上针对农户居住特点提出了不同的处理方式和处理技术，这样考虑的出发点是什么？首先，农村居住分散情况不同于城市。农村地区居住分散，各户之间距离远近不一，在难以统一收集处理时需要考虑分散的、单独的处理模式；对于土地资源相对丰富、气候条件适宜的农村应考虑以村为单位的处理方式；而人口密集、污水排放相对集中的村落，则处理方式需要考虑集
2020-05-25
土地资源开发补偿费包括哪些土地开发补偿费是指乙方向甲方支付的对甲方进行该宗地开发建设所发生的前期费用、拆迁费用、工程费用、管理费用及资金利息等土地一级开发费用的补偿。所谓土地开发程度，是指土地的基础设施建设和开发的状况，一般包括道路、供电、供水、通讯、排水、通气、供暖和场地是
2019-08-09
铁岭市城镇土地使用税的税额是多少为合理利用城镇土地资源，发挥税收调节土地级差收入的作用，根据《辽宁省人民政府关于对全省城镇土地使用税地段等级和税额标准进行调整和综合平衡的通知》 精神，对我市城镇土地使用税地段等级和税额标准进行了重新调整，并已报经省政府批准，现将有关规定通知如下。东
2019-08-09
自然资源的无偿使用原则是什么随着社会经济的发展，土地资源、矿产资源、水资源等自然资源的使用和收益问题日益成为现代物权法用益物权制度的重要课题。土地管理法、水法等法律同时规定了自然资源的无偿使用作为有偿使用基本原则的例外。以划拨取得土地使用权为例：土地管理法第五十四条，对划拨土地
2019-08-09
我国土地资源区域分异有哪些土地资源是社会经济发展的基础。我国地域辽阔，自然条件空间异质性很高， 各地社会经济和文化因素各不相同，从而使土地资源产生区域分异。纲要将全国划分为东北、东部、西部和中部四个部分，本节按照这一划分方案讨论土地资源的区域分布。我国水土资源分布不均衡，直接
2019-08-09
构成破坏土地资源刑事案件的行为有哪些为依法惩处破坏土地资源犯罪活动，根据刑法的有关规定，现就审理这类案件具体应用法律的若干问题解释如下：。第一条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，具有下列情形之一的，属于非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”，依照刑法第二百二十八条
2019-08-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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