房屋预售合同解除,谁来偿还银行贷款根据最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条规定，房屋预售合同如果解除了，应由开发商来偿还银行贷款。因为商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和
2024-05-22
哪些案件可先予执行(一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的;(三)因情况紧急需要先予执行的。(一)当事人之间权利义务关系明确，不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营的;(二)被申请人有履行能力。人民法院可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，驳回申请。申请
2024-05-19
担保物权所在地管辖从世界各国及地区的立法实践来看，申请实现担保物权案件的管辖法院通常采取两种方法确定：一是由担保财产所在地管辖;二是由担保物权登记地法院管辖。新民事诉讼法兼采上述两种地域管辖的标准。其第一百九十六条规定，申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实
2024-05-19
连带责任担保诉讼时效：多久才可申请诉讼？连带责任担保诉讼时效一般为三年。连带责任，保证诉讼时效是属于一般的民事案件纠纷，根据颁布的最新生效的民法，现在的连带责任保证诉讼时效是三年的时间，三年的时间是从权利受到侵犯，或者是应当知道权利受到侵犯之日起开始计算三年的诉讼时效期间。《民法典》规定，
2024-05-19
涉外合同：从一则涉外案例看我国法院涉外民事案件的管辖2004年8月31日，江苏省海安县法院审结一起谎称公证须担保套取500万韩元引发的返还财产纠纷案，经调解，被告赵某同意将韩元转换成人民币分期归还原告丰某。同月，丰某交付赵某500万韩元及其它相关费用。 这是一例典型的涉外民事合同纠纷案件。涉外民事案件是指含
2024-05-18
担保物权申请执行是否可以和解申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。一般申请法院强制执行后，法院执行案件一般为六个月。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。提出申请的权利人称申请人
2024-05-17
股东解散公司之诉的规定是什么只有持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，可以在符合法定条件时，请求人民法院解散公司。在股东提供担保且不影响公司正常经营的情形下，人民法院可予以保全。解散公司诉讼案件和公司清算案件由公司住所地人民法院管辖。
2024-05-16
法院中的财产保全提存款怎么往外取使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。人民法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保;申请人不提供担保的，驳回申请。第九十三条利害关系人因情况
2024-05-15
担保人还款后追偿时间担保人不债务人偿还债务后，担保人向债务人追偿是有时间限制的，担保人追偿的期限为三年。第三十一条 保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十二条 人民法院受理债务人破产案件后，债权人未申报债权的，保证人可以参加破产财产分配，预先行使追偿权。但是自权
2024-05-14
先予执行需要先立案吗依据我国民事诉讼法的规定，向人民法院提起民事诉讼的，起诉人需要满足一定的条件，人民法院在受理案件后符合起诉条件的，就会对起诉进行立案，那么先予执行需要先立案吗?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。 人民法院可以责令申请人提供担保，申请
2024-05-11
连带担保责任保证的时效是多久？连带责任，保证诉讼时效是属于一般的民事案件纠纷，连带责任保证诉讼时效是三年的时间，三年的时间是从权利受到侵犯，或者是应当知道权利受到侵犯之日起开始计算三年的诉讼时效期间。债权人应当在保证期间内要求保证人承担保证责任，并从债权人要求保证人承担保证责任之
2024-05-06
判有期徒刑5年可以取保候审吗批捕后可以申请取保候审，但是5年刑期预计应该不会准许。(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。第十九条采取保证人形式取保候审的，执行机关发现保证人丧失了担保条件时，应当书面通
2024-05-04
医疗过失赔偿担保标准探析医疗过失作为医疗事故当中的一种情形，现实中是会给患者人身造成一定的损害的。那么此时，对患者或其家属就要进行相应的赔偿。如果医疗行为由司法鉴定机构进行司法过错鉴定，结论存在医疗过错的，则适用《民法通则》及最高法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题
2024-05-04
案件结束,保全措施怎么解除案件结束，转入执行程序，保全解除。被申请人提供了相应数额的可供执行的财产担保，应当解除财产保全。无论何种担保，要以人民法院易于控制和便于执行为标准。另外，向人民法院提供的担保应是无条件、无期限、不可撤销的，否则不予接受。若担保人提供了金额不足的担保，
2024-05-02
企业破产债权申报注意事项是什么逾期未申报的，视为自动放弃债权。同时应当注意的是，有些案件中，当法院无意或者有意而未通知信用社时，信用社在得知借款人或担保人破产的消息后，必须及时查阅刊登在本市、本省报纸上的债权申报公告或者亲自到法院询问，然后在规定的时间内即公告之日起三个月内申报。
2024-04-30
财产保全费多久退还依据财产保全司法解释的规定，申请财产保全的担保费用，一般是要在案件终结或者解除保全措施后，没有保全错误的情况下退还的。(一)采取诉前财产保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的；(四)其他人民法院对起诉不予受理、准许撤诉或者按撤诉处理的；(五)起诉或
2024-04-29
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
