定金合同没写违约金怎么赔定金合同不需要约定违约金的，当事人出现合同违约的，适用定金罚则，没收或者双倍返还定金。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，
2021-10-22
定金合同的纠纷处理规则(一)定金罚则的适用规则。(五)未按合同交付定金的处理规则。笔者认为当事人不因定金合同的不生效而产生缔约过失责任。如果另一方当事人也未主张定金，由于定金合同不生效，则视为双方均放弃定金约定的条款和数额担保的权利。
2020-05-25
实践中把握定金合同纠纷的处理规则(一)定金罚则的适用规则。(二)实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则。(五)未按合同交付定金的处理规则。笔者认为当事人不因定金合同的不生效而产生缔约过失责任。如果另一方当事人也未主张定金，由于定金合同不生效，则视为双方均放弃定金约定的条款和数额担保
2020-05-25
商品房买卖纠纷 何时适用定金罚则?本案为什么没有适用定金罚则?购房人在认购书中应当如何签订定金条款?这一典型案件给人们以有益的启示。这些认购书一般都对商品房的具体位置、面积、价款做出约定，同时还约定购房人应当交纳的预付款、定金、押金或订金。
2020-05-25
定金罚则适用的例外《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：“因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”事实上，出卖人都是使用严格的格式合同，其中许多条款对买受人大都不利，所以，法律对定
2020-05-25
定金合同条款的效力怎么规定当定金由给付定金方转移至收受定金方时，定金所有权即发生移转，此为货币的特点决定的。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
2020-05-25
怎么写订购合同定金条款如，为确保甲、乙双方签订的________年________字第________号合同的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：。第四条甲方履行主合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。第六条本合同经
2020-05-25
违约金和定金能否并用我国合同法第一百一十六条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。根据该条规定，定金条款或违约金条款不可并用，当事人只可择其一而行使之。关于赔偿损失与定金罚则能否并用问题。
2020-05-25
购房定金不平等条款的应对策略购房定金的作用是保证合同的顺利进行。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同，应当适用定金罚则。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。一旦决定交钱认购，不妨在认购书中书面约定，如果购房者决定放
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
