房屋承租方违约解除合同是否可以要求退回定金吗定金合同自实际交付定金时成立。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或
2022-04-18
房屋承租方是否具有转租权、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;、出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。通常上，租房时要确定对方是真正的房东的话，可以查看对方出具的房地产
2022-03-10
强迫他人吸毒处多久有期徒刑我国法律没有规定租赁合同最短约定多长时间，只规定了最长的期限不得超过20年。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。通常情况下，出租人对合同标的物负有瑕疵担保责任，在因租赁物的使用性能不符约定要求时，出租人负责维修。属于平时日常的维修和保养，可由承租方
2022-01-24
租赁合同违约金金额是什么约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;房屋租赁合同违约可以分为出租方违约以及承租方违约两种情况，我们分别讨论。如果承租方没有履行解除合同手续的，出租方可以要求继续支付租金。
2022-01-21
承租人违约终止合同退不退房租租赁合同没有约定的，双方可以协商约定，如果协商不成的，可以申请仲裁或者向法院起诉解决纠纷。二是承租方提前退租，出租房可以要求解除合同并赔偿损失，或继续履行合同，继续支付租金。如果承租方没有履行解除合同手续的，出租方可以要求继续支付租金。
2022-01-18
民法典中承租方侵权可以撤销合同吗基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2021-12-31
房子合同签的一年,没到时间可以退押金吗提前退租，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或承租方未按合同约定的期限，提前退租，则保证金将不会
2021-12-22
承租方装修遇到拆迁如何赔偿承租方装修房屋后，在租赁期限内遇到拆迁的，承租人可以获得拆迁安置和搬迁费用的补偿。而对于装修的补偿，按合同约定处理，没有约定的，由租赁双方协商确定，协商不成可以向法院起诉。其次，提起行政裁决或行政复议，重新制定拆迁补偿方案。实践中，如果对政府提出的拆
2021-10-22
厂房租赁合同注意事项如何规定是否属于违规建筑等。六、 其他事项签订厂房租赁合同时，建议根据实际情况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障承租方的合法、合理利益。
2020-07-21
终止租房合同须提前多久通知根据当时签合同的约定。没规定的话，自己跟房东商议就好了。如果没有法定或约定解除事由，承租方要承担违约责任。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;当然，如果出租人是在法律规定下解除合同的，那么其行为就是合法的，不需要承担赔偿责任。以持续履行的债务为内容的
2020-07-21
租房合同一般怎么写免责条款作为房屋出租方，可以在房屋租赁合同中约定，如果承租方在经营时会出现打架斗欧或其它违(犯)法事件，出租方不承担任何责任。可以在合同中约定出现类似事件时，出租方有权解除合同。如存在违法使用房屋的行为，由乙方自行承担责任。
2020-07-21
融资方式与渠道有哪些中小企业融资租赁是指出租方根据承租方对供货商、租赁物的选择，向供货商购买租赁物，提供给承租方使用，承租方在契约或者合同规定的期限内分期支付租金的融资方式。爱*资创造的融资方式是让专业的机构做专业的事。爱*资作为一个投融资的平台，处在中间的结合的地位，两
2020-07-21
租赁合同交房争议租金算至多久租金，是承租人向出租人必须交纳的租赁费用，主要包括租赁物的折旧费、维修费、出租人的合理盈利等费用。承租人按合同规定向出租人支付租金是承租人的基本义务之一，体现了租赁合同的本质特征。实践中，承租方违反该项义务的情形经常发生，为避免纠纷的发生，当事人应注
2020-07-21
承租方拖欠水电费可以解除合同吗承租人在租赁期间拖欠水电费的，经出租人催告后，在合理期限内不缴纳的，出租人可以解除合同。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。承租人不按照约定的方法或者租赁物的
2020-07-21
标准版租房合同范本怎么写根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
2020-07-21
北京的租房合同范本是怎样的根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
2020-07-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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