当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋租赁 > 房屋租赁纠纷 > 房子合同签的一年,没到时间可以退押金吗

房子合同签的一年,没到时间可以退押金吗

时间:2021-12-22 浏览:29次 来源:由手心律师网整理
195450
在租房的时候跟合同是签订了一年,但是,因工作调动的原因,还没有到时间租客就需要退租了。租客在退租之前就想要拿回自己的押金,但是却被房东以提早退租自己有权扣押金为由拒绝了,那么,房子合同签的一年,没到时间可以退押金吗?听听看手心律师网小编对此讲解。

一、房子合同签的一年,没到时间可以退押金吗

提前退租,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金:在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或承租方未按合同约定的期限,提前退租,则保证金将不会退还。

《民法典》第七百一十一条 【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

二、房东不退押金可以报警吗

可以报警,让警察调解,如果是房子本身安全保障不好导致被盗房东是有赔偿责任的,因此退租是合理的,房东要退押金。还是先调解协商了。

押金未退,不代表租赁合同还有效,即使押金具有定金担保的性质,定金未归还,也不代表主合同即租赁仍继续有效,这是我国担保法有规定的,主合同决定从合同,从合同不能决定主合同,稍微有点专业性的地方,不过没关系,法院里的法官这些知识基本知道,并且房屋已经交还的事实也已经成立,因此,租赁合同解除,押金应要返还。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 如何处理租房纠纷

    处理租房纠纷的有效措施。当发生租房纠纷时,应优先根据合同约定处理,驱逐违约方。同时,可请物业管理和业主委员会提供支持和监督。不建议过度依赖警方和法律程序,以快速解决纠纷。

  • 租车违章处理方法

    租车违章的处理方法。自行处理需携带证件前往违章地或车牌所在地,若选择不处理则租车押金会被扣除。租车公司可代办但费用较高,包括罚款和额外费用。交通违章处罚程序包括调查取证、告知处罚等步骤,交通警察需经过培训考试合格方可处理简易程序事故。罚款缴纳可通过银

  • 二房东不给退押金报警有用吗

    二房东不退押金的问题。遇到这种情况,报警通常不是最佳选择,因为警方一般不予受理。租户应该首先与业主沟通协商,若无果,可寻求社区委员会协助。如问题仍未解决,可根据租赁协议通过仲裁或司法程序维权。此外,文章还提及了租户在出租房内因喝酒死亡,房东是否需要负

  • 二房东需要交房产税吗

    二房东是否需要交房产税的问题。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,房产税的纳税人为产权所有者,因此二房东不需要交房产税。同时,二房东群租房的合同只要内容真实合法,也具有法律约束力,但必须经过原房东的同意和许可,否则出租屋者有权单方面解约。

  • 在出租屋上吊需赔偿房东吗
  • 租到客厅改成的卧室可以要求退租吗
  • 民事纠纷租房欠款一般怎么处理

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师