商品房预售合同能代签吗代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。也就是说,如果代理人经过授权并且办理了相关公证,代理人代签房屋买卖合同是有法律效力的。一般来说,无效的房屋买卖合同主要有以下几种:
2023-09-16
效力待定合同效力是怎样的大家好，我是手心律师网特邀嘉宾律师官晟。 效力待定合同，是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效与否尚未确定，须经过补正方可生效，在一定的期限内不予补正则视为无效的合同。经法定代理人追认后，合同有效。相对人可催告法定代理人1个月内追认，法定
2023-08-18
合同无效和无代理权法律后果是什么？合同无效和无代理权法律后果是双方当事人都不需要履行合同内容。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。在我们的现实生活当中，目前如果合同无效和无代理权所签订的合同的话，就会导致双方当事人所签订的合同是不发生任何的法律效力，那么因为合同签订而取得一些财产的话，
2023-08-08
合同无效能注销土地证吗？合同无效能注销土地证，房屋买卖合同要生效才有法律约束力的。而房屋买卖合同无效的，一方因取得的财产要返还，所以会造成房屋登记撤销。探矿权和采矿权以非实物形式成为不动产登记的对象。事实上，不动产登记不一定都必须由当事人亲自办理，可以授权代理人代为办理。
2023-07-31
如何判定购房合同无效？无处分权的人处分他人财产的合同，无效。合同是否有效需要按照合同的具体情况进行相应的认定，以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理，无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的订立合同主体不合格，合同也是无效
2023-06-27
签订合同后对方存在欺骗隐瞒还有效吗签订合同后对方存在欺骗隐瞒是无效的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，撤销的合同自始没有法律约束力。签订处分自由财产的合同，如学费、旅费等由法定代理人预定使用目的的财产和处分;其他征得法定代理人同意的合同。
2023-06-19
合同满足无效条件是什么法定代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，该合同无效;所以在实际生活中，万一遇到了类似的情况，只要合同满足对应的无效的条件，那么合同就属于无效的，是不受法律保护的，因此在这种情况下签订的合同也是无效的，因为是无效的自然的也不会存在违约责任。
2023-02-09
口头合同的成立条件是什么？民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件，无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一，一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示，属于无效或可撤销
2023-01-10
保险合同纠纷管辖法院是哪里？主体不合格是指保险人、投保人、被保险人、受益人或保险代理人等资格不符合法律的规定。如果保险合同是由上述主体缔结，则合同无效。需要明确的是，对于保险合同纠纷的处理，是需要严格基于法律规定来进行办理的，特别是不同的合同内容所认定的具体事项也是不同的，如果
2022-12-15
保险纠纷管辖法院是哪里？主体不合格是指保险人、投保人、被保险人、受益人或保险代理人等资格不符合法律的规定。如果保险合同是由上述主体缔结，则合同无效。保险纠纷是属于民事合同纠纷事项，对于保险纠纷的处理需要严格基于法律规定来进行办理的，如果对相关事项的认定不清楚的，可以咨询律师
2022-12-14
签合同没有满18周岁是不是不成立？法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。10岁以下未成年人是无民事行为能力人，其签订的合同不论情况，皆为无效合同。不满八周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。
2022-12-13
非本人签字的合同能申请确认无效吗？非本人的处分权受到限制，未经本人同意独立签订的合同本人可以申请确认无效。第三人善意购买已支付合理对价并办理相关登记手续的，一般不予支持返还。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。因此，合同订立，履行不
2022-12-08
什么购房合同签了也是无效的、无民事行为能力人所签订的购房合同；、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的购房合同；、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所的购房合同。如面积误差率超过约定范围，客户有权要求退房或追缴利息损失。一般情况下，发展商签此合同，主要是为了保护
2022-11-27
效力待定的合同被否认则无效吗？效力待定合同未获追认的话合同是无效的。因为合同被认定为无效，给合同相对人造成的损失，无权代理人也需要做出相应的赔偿。需要注意的是，效力待定合同如果是没有经过当事人的追认的，此时就是无效的，所以，在签订合同的时候一定要注意仔细甄别，做好法律咨询，在追认
2022-11-23
目导致保险合同无效的原因不包括什么？导致保险合同无效的原因不包括双方当事人未能达成一致的意见。主体不合格是指保险人、投保人、被保险人、受益人或保险代理人等资格不符合法律的规定。对于无效保险合同，可按不同的标准进行分类。
2022-11-18
保险合同不是本人签字属于无效合同吗？保险合同不是本人签字是否有效，要看当事人有没有找代理人来进行签字。一般情况下，保险合同没有本人签字是否会生效，由实际情况来决定。但是如果代理人存在着超越了代理权限、没有代理权、代理权终止的情况，那么该签订的合同无效。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。
2022-11-08
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
