怎样办理房屋产权过户办理房屋产权过户登记不仅可以避免一房多卖，或者他人随意买卖房产所有人的房屋，维护买房者以及房屋所有人的权利，还能限制买房不住的现象，怎样办理房屋产权过户呢？那以下就让手心律师网小编为大家带来怎样办理房屋产权过户的相关内容，一起来看看吧。
2023-09-06
没有产权的房子能买吗房屋产权证是拥有房子所有权的证明，买卖没有产权的房子属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续。（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地
2023-09-05
办理房屋赠与过户流程是什么？房产赠予是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。
2023-09-03
房产赠与过户需要什么材料房产赠与过户需要的材料有：房屋权属变更登记申请表；赠与人与受赠人的身份证、户口本、婚姻证明；房地产权证、房屋完税凭证；房屋平面图、地籍图；房屋赠与合同。（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、
2023-09-01
离婚后 该搬走吗于某、徐某于2008年2月14日经民政局登记结婚,并在2009年9月11日生育一女徐女。婚后,因徐某沉迷于赌博,致使夫妻感情破裂。从离婚后,该房屋一直没有办理过户手续且徐某一直居住在该房屋中。2014年3月份于某与他人结婚,徐某拒不搬离房屋。故于某起诉至法院,要求徐某将产权
2023-08-31
赠与房产过户费用多少房产过户，是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。想必很多人都想要了解，赠与房产过户费用多少？ 2、评估：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。 3、办理赠与公证：赠与公证费是
2023-08-31
离婚房产过户最新政策离婚房产过户最新政策：双方应携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，并到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，一般需要十五个工作日即可完成析产过户。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登
2023-08-26
离婚贷款房子怎么过户离婚贷款房子过户的办法：一般情况下，由双方携带本人身份证、离婚证、房产权属证，前往不动产登记机关申请过户登记。且贷款房屋尚未取得不动产登记簿的，还应当征得贷款机构的同意，否则不得办理过户。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且
2023-08-25
房产证更名需要什么资料？房产证更名需要什么资料？ 凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理
2023-08-24
房子离婚过户要交税吗1、根据我国《婚姻法》，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。 2、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产
2023-08-21
房屋产权过户的手续和费用房地产权利证书; 人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; 非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; 属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交
2023-08-20
离婚后赠与子女房产该收回吗离婚后赠与子女房产一般可以收回，只要去不动产登记部门进行房屋产权变更登记；如果还没有办理过户，说明赠与还未完成，可以行使任意撤销权，不通过手续进行收回。根据《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
2023-08-20
二手房交易防骗秘籍时下中小户型二手房在许多城市热俏，而二手房交易也成为消费者的一个投诉热点。业内人士和相关律师提醒人们，要注意二手房交易中一些不法中介的欺骗手段。实际上，在房屋正式过户之前，产权仍然归属原业主，并且存在无法完成交易的可能性。张大爷的老伴近日出门买菜，被
2023-08-19
不动产权证可以买卖吗不动产证＝房产证＋土地证。房屋做不动产登记是房屋所有权公示手段。房屋产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
2023-08-18
房产中介交易流程买卖房屋是很平常的事，但是买卖房屋不是简简单单签个合同就行了，它还涉及到产权过户的问题。下面请随手心律师网小编，来了解房产中介交易流程，欢迎大家阅读。 ４、业务员带领客户进行实地的看房，填写看房记录，协商房产的具体交易的价格。交易双方在房地产交
2023-08-18
新房房产证办理流程是什么？房产证是房屋的权属证明文件。房产证怎么加名？办理房产证相关费用是多少？本文将为您详细介绍有关房产证相关知识。 买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买
2023-08-17
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
