行使抵押权主债务是否中断时效债权人行使抵押权，实现债权的，属于向债债务人主张债权的行为，债权诉讼时效会中断。其次，抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权，如果不能合法存在，则不享有支配权，也就谈不上优先受偿了。抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允许
2021-10-30
找个人借款房产作抵押有效吗个人借款时，以房屋作为抵押物的，办理抵押登记后，抵押权设立，房屋抵押发生效力。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务
2021-10-30
民法典贷款房屋法院可否判决确权按揭的房屋抵债的，银行享有房屋的他项权，所以拍卖房屋时，银行就拍卖款享有优先受偿权，有剩余的，同其他债权人分配，竞拍人支付款项后，竞拍人取得房屋产权。(三)偿还抵押权人债权本息及支付违约金;(四)赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害;处分抵押房地产所
2021-10-27
抵押的资产能财产保全吗对于抵押的财产，如果在和案件有关，或者在请求范围内的，人民法院可以保全，但不影响抵押权人的优先受偿权。第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。人民法院接受申请并裁定保全的，
2021-10-24
民法典抵押权如何保全民法典对被抵押房产能否保全没有规定，而《民事诉讼法司法解释》规定，被抵押的房屋可以保全，但不影响抵押权人的优先受偿权。第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。人民法院接受申
2021-10-23
民法典的留置权、抵押权与质权竞合时的顺位原则有哪些根据民法典的规定，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。当一个担保物上抵押权、质押权及留置权并存时，应当按照以下顺序优先受偿，即：留置权→已登记抵押权→质押
2021-10-22
债务无法偿还抵押物怎样处置如果抵押权是合法有效的，那么债务人不履行到期债务，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。第三方抵押贷款处置抵押物后，不足偿还部分由债务人清偿，可以由抵押人的其他财产偿还。
2021-10-21
股份、股票可否用于抵押抵押是指债务人或第三人提供一定的财产作为抵押物，债务人不履行义务，债权人依照法律的规定以抵押物折价或者变卖抵押物的价款优先得到偿还的权利。但是股份、股票实际上是一种相对权，没有具体的存在形式，设定抵押时侵权形态过于隐蔽，不利于抵押权人的保护。(二)依法
2021-10-21
民法典的留置权的定义是什么前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。留置权人负有妥善保管留置财产的义务，因保管不善致使留置财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿;同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押
2021-10-20
民法典有抵押房产能否办理遗嘱民法典规定，房屋是被继承人个人合法的财产，房屋即使有抵押，被继承人仍然可以立遗嘱处理房屋，但抵押权人对房屋享有优先受偿权。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继
2021-10-20
民法典中按揭房要被拍卖如何处理按揭房被拍卖会优先偿还债务，债务人应当配合。第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法
2021-10-19
担保函后能否阻止法院拍卖房产担保函为不能防止法院拍卖房产，而拍卖房屋有担保物权的，债权人对拍卖房屋所得价款优先受偿。第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。(一)当事人对实现担保物权无实质性争议且实现担
2021-10-19
怎么依照不安抗辩权处置抵押物一般来说，抵押权人只有在债务到期而债务人无法偿还债务时，才可以行使抵押权，由拍卖抵押物所得优先受偿。但有些情况下，抵押权人可以提前行使抵押权，以使自己的债权免遭风险损害。(三)抵押人违反法律的有关规定，擅自处分抵押房地产的。不安抗辩权为双务合同的效力表
2020-07-21
因个人债务到单位攻击个人是违法吗依据我国相关法律的规定，因个人债务到单位攻击个人是违法的，如果造成债务人轻伤以上伤情的，还会构成犯罪，要追究刑事责任。所谓优先债权，是指债权人在遗产上有抵押权、质权、留置权等情形的债权。优先权人的此种优先债权的效力不应当受遗产继承的任何影响。在优先债
2020-07-21
个人债务能用本人工资清偿吗所谓优先债权，是指债权人在遗产上有抵押权、质权、留置权等情形的债权。优先权人的此种优先债权的效力不应当受遗产继承的任何影响。在继承债务的清算中，首先要清偿优先债权。如果被继承人的遗产在清偿了优先债权以后，不够清偿已知的普通债权，则应当根据公平原则，对
2020-07-21
个人债务赔偿顺序如何划分1、优先债权为第一清偿顺序。所谓优先债权，是指债权人在遗产上有抵押权、质权、留置权等情形的债权。优先权人的此种优先债权的效力不应当受遗产继承的任何影响。如果被继承人的遗产在清偿了优先债权以后，不够清偿已知的普通债权，则应当根据公平原则，对于各项普
2020-07-21
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
