物权法司法解释一是如何规定的期待已久的《物权法司法解释一》于2016年2月23日公布，自2016年3月1日实施。《物权法司法解释一》针对不动产登记与物权确认的争议、预告登记效力的确定、特殊动产转让中的“善意第三人”的规范以及发生物权变动效力的人民法院、仲裁委员会的法律文书的范围等方面作了详
2020-05-25
购房人何时可预告登记对于购房人来说，预告登记防范“一房二卖”是个很好的选择。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。按物权法规定，购房人要从
2020-05-25
房屋登记不当如何处理《中华人民共和国物权法》第十九条第一款规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误的，可以申请更正登记。当事人以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的;涂改、伪造房屋权属证书的;非法印制房屋权属证书的，登记机关依法给予行政处罚;构
2020-05-25
兄妹继承的共有房屋买卖一样吗依据我国物权法的规定，通过继承的方式取得房屋所有权的，如果房屋的所有权是共有的，买卖房屋时，需要取得房屋价值三分之二共有人的同意。第九十四条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或
2020-05-25
二手房买卖适合物权法吗根据《物权法》第十四条 登记效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。以商品房为例，买卖双方准备好各自的身份证、
2020-05-25
夫妻是如何处理共同房产的我们结婚后共同贷款买房，房产证一直由我爱人保管。近来，我们准备离婚，她却将房子私自卖给了他人。请问她有权处理我们的房产吗?我国《婚姻法》第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。《物权法》第97条规定，处分共同共有的不动产或动产，应
2020-05-25
地役权什么时候设立《物权法》第一百五十八条地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一，地役权是按照当事人的约定设立的
2020-05-25
地役权的一些纠纷的认定《物权法》第156条规定：“地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。”这就说明地役权也是属于非所有人对他人所有的不动产或动产依法所享有的占有、使用和收益的权利。怎样认定地役权纠纷，这要从地役权的概念、地役权的法律特征、地役
2020-05-25
用益物权和地役权比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权。《中华人民共和国物权法》第一百一十七条规定：用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。
2020-05-25
地役权的约束力指的是什么《物权法》第一百五十六条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。根据《物权法》第一百五十七条设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。第一百六十一条地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用
2020-05-25
地役权制度是怎样规定的第一百五十六条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。根据《物权法》第一百五十七条设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。第一百六十一条地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物
2020-05-25
无权占有相邻关系相邻关系不保护无权占有人。我们暂且把《民通》第83条，《民通意见》第99条，第1条，以及《物权法》第92条之规定统称为相邻关系补偿条款。而“不动产相邻方”范围则更加广泛，除上述所有不动产使用权人外，也包括无权占有人。如果只是从物权保护，或相邻关系的角度审视
2020-05-25
简述相邻关系的种类《物权法》则主要从相邻关系的角度加以规定，说明相邻不动产占有人之间的关系。《物权法》第87条对此进行了概括规定，要求不动产权利人为相邻不动产权利人通行提供必要的便利。《物权法》第92条规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当
2020-05-25
相邻土地的通行关系《物权法》规定，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。《民法通则》对此没有专门规定，但在最高人民法院的司法解释中规定，一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许;因此造成损失的，应当给予适当补偿。可见，相邻通行
2020-05-25
相邻关系纠纷法律规定处理相邻关系纠纷的法律依据主要是《民法通则》第83条，《物权法》第84-92条。第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第八十五条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，
2020-05-25
地役权纠纷的法律依据有哪些处理地役权纠纷的法律依据主要是《物权法》第156一169条的规定。第一百五十六条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。第一百五十七条设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。第一百六十一条地役权的期限由当事人约定，但
2020-05-25
最新的轻伤鉴定标准，该标准根据刑法相关规定以及医学和法医学的理论与技术制定。内容主要包括头颈部损伤和肢体损伤的判定标准，涉及各种损伤情况的详细分类和具体标准，为轻伤鉴定提供了依据。
村干部私自挪用征地补偿款的维权途径和村民委员会的责任与违法行为。村民可以向政府反映情况或向检察机关举报。同时，文章还详细说明了集体土地征收补偿的分配对象的不同规定，根据具体情况而定。
非婚生子女抚养费起诉状的要求。原告需向人民法院递交起诉状，并明确记明原告和被告的信息、诉讼请求及事实和理由、证据来源等。若书写有困难，可口头起诉并由法院记录。非婚生身份最好在起诉状中如实写明，有利于法院作出判决。
我国相关法律对公众聚集场所和人员密集场所的定义，以及消防设施和消防产品的定义。同时，文章还介绍了行政处罚程序的适用条件和行政执法人员当场作出行政处罚决定时应遵守的程序。公众聚集场所包括宾馆、饭店等，人员密集场所则涉及医院、学校等。消防设施包括火灾自动
