拆迁评估程序是怎样的房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房屋价值补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。另外，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付
2022-05-19
房屋拆迁估价机构由谁委托专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据，为补偿提供可靠的依据。
2022-05-16
房屋补偿安置方式有哪些货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿;结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
2022-04-28
建设单位能否参与强拆房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。在遇到拆迁时，要分清楚拆迁中的拆迁程序是否是合法的，如果不合法而强制拆除，被拆迁人一定要及时的留下相关的证据，方便进行事后救济维权。
2022-01-06
违建被强拆能否听证第十八条 房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。如果强拆方属于非法的，那么，当事人首先应当冷静，积极收集证据，到公安局报
2022-01-04
城建局是否有权强拆违法建筑拆迁人不得因违章建筑拒绝向违章建筑人支付搬迁补助费和临时安置补助费等费拆迁补助费的请求。拆迁补偿是指拆迁人依法拆迁，应当给付被拆迁人和房屋承租人的补偿;拆迁赔偿是指拆迁人在拆迁过程中，由于拆迁程序和手段违法，侵害了被拆迁人和房屋承租人的合法权益时应当
2022-01-01
买二手房拆迁赔偿吗拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障
2021-12-30
拆迁款公证提存程序拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定;未约定的，应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。拆迁补偿安置争议经裁决后，被拆迁人在法定期限
2021-12-29
劳务资质是否可做房屋拆迁劳务资质的单位不能实施房屋拆迁，房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。虽然我国征地程序违法的责任制度不承认政府及土地行政主管部门所属的工作人员具有外部主体资格，不能成为外部侵权责任主体，但从内部来说，还是作为主体存在的，
2021-12-29
拆迁已婚的女儿还有赔偿吗如果女儿是被拆迁房屋的共有人，自然补偿的份额中有女儿的份额，与是否已婚无关。外嫁女如果在土地征收补偿方案确定的时候，具有征收地集体经济组织成员资格的，主张征收补偿款是给予支持的。农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序
2021-12-28
查封已经拆迁的房屋是否有效人民法院应当及时作出查封、扣押、冻结该替代物、赔偿款的裁定。在仲裁程序中申请财产保全的，未经人民法院作出裁定的，不予保全。同时，核算保全费用,督促申请人交纳。在上述时间内未能采取措施的，应报告庭长及主管院长并说明原因，经批准后可适当延长，但不得超过36
2021-12-27
拆迁征地的法律程序有哪些第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。
2021-12-27
拆迁拟征地后什么程序进行房屋征收拆迁的，拟定征地方案后，应当由市、县级人民政府作出房屋征收决定，然后由征收部门指定征收补偿方案，补偿方案通过后，实施征收拆迁。第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民
2021-12-24
买的二手房拆迁了怎么补偿拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。货币补偿金额包括被拆迁集体土地
2021-12-23
地块如何开展征地拆迁程序国土分局会同用地单位联系市工地勘测规划院按照经批准的勘测定界图和选择意见书实地放线定界;征地拆迁工作专班拟定征地拆迁补偿安置方案并进行公告，组织被征地拆迁人员召开征地拆迁动员会。政府征收小组委托拆迁公司。资金管理部门将房屋拆迁补偿费支付给被拆迁户，被
2021-12-23
房屋拆迁走司法程序得多久10房屋拆迁走司法程序要多长时间，依据具体情况而定，法律是没有规定的，人民法院用普通程序审理案件的，审理期限是6个月。第八十一条 人民法院应当在立案之日起六个月内作出第一审判决。第八十三条 适用简易程序审理的行政案件，由审判员一人独任审理，并应当在立案之
2021-12-22
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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