房产证抵押后多长时间放款抵押后出他项权利证，然后把他项权利证送往银行，银行进行放款，但是具体多长时间就得看各个银行时效了，快的半个月，慢则半年。第三十四条， 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。一般来说
2022-09-27
可以买没房产证的二手房吗但是没有房产证的话，可能后期居住会产生一些产权纠纷，会有一定的风险性。而且没有房产证的二手房产权房交易也是不合法的。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
2022-09-08
土地使用权是归业主还是归开发商业主办理房产证和土地使用证时，开发商持有的土地使用权需要进行分割到户，业主在取得房屋所有权证的同时可以取得土地使用权证。第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。所以你办了房产证以后，就可以拿着房产证和身份证，到房屋所在地国土局办理土地证
2022-07-18
买的期房能卖吗在期房竣工交付、预购人取得房屋所有权证前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;在期房完工取得房产证后,预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因
2022-04-21
购买的期房转让合法吗在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
2022-04-01
产权过户是否要房产证正本交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
2022-01-06
民法典中买回迁房有什么手续房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证
2021-12-29
民法典已办他项的房产证能否过户办理了他项权的房屋，是办理了抵押登记的，抵押的房屋可以买卖，但不得损害抵押权人的权益，买卖抵押房屋后，可以办理过户登记，但当事人另有约定除外。第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由
2021-12-25
民法典中有贷款不动产权证如何加名字房产证加名是属于变更产权的行为，所以在贷款未还清的情况下，当事人只能提前还清贷款，注销抵押登记后，再申请房产证加名。第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。
2021-12-23
提前还款后多久可以拿不动产权证房屋买卖时，房产证已经办理。按揭购买房屋的，只是在房产证上作他项权登记。所以提前还款借款的，只需要注销抵押登记，不需要再办理房产证。第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执
2021-12-22
开发商迟延办理房产证业主怎样维权带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。业主领取开发商为其办好的房屋所有权证书后仍然可以追究开发商逾期办理房屋所有权证的违约责任，但必
2021-10-24
房产抵押的书有效吗进行房屋抵押的，办理抵押登记，在房产证上作他项权登记后，房屋抵押就发生法律效力。抵押权自登记时设立。第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。抵押的房地产在抵押期间竣工的，
2021-10-24
房贷需要抵押房产证吗向银行申请购房贷款后，银行通过贷款审批的，会要求购房者抵押房屋，在房产证上作他项权登记。第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合
2021-10-20
民法典中房贷还完后如何办理不动产权证房屋贷款还清后，不是办理房产证，而是办理房屋抵押注销登记，房产证在房屋买卖时已经办理了。第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在
2021-10-19
夫妻关系房产过户需要什么手续目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房
2020-07-21
拆迁安置房需要哪些些材料办理房产证卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共
2020-07-21
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
