质押抵押的区别第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第四百二十七条，设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。
2022-06-17
债务人提供担保的方式有哪些其中保证主要有两种方式，一是一般保证；二是连带保证。而抵押分为动产抵押与不动产抵押两种，质押有动产质权、权利质权。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提
2022-05-10
将土地、建筑物抵押给不同债权人怎样确定清偿顺序受偿后抵押物处理有剩余的，由次等记的抵押合同的抵押权人受偿。
2022-04-19
动产抵押合同未办理抵押登记怎样处理抵押权效力抵押人转让抵押财产，受让人占有抵押财产后，抵押权人向受让人请求行使抵押权的，人民法院不予支持，但是抵押权人能够举证证明受让人知道或者应当知道已经订立抵押合同的除外;抵押人的其他债权人向人民法院申请保全或者执行抵押财产，人民法院已经作出财产保全裁定或者
2022-04-18
抵押登记未办理怎么保障债权前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。办理房产抵押需要应办理登记手续，但未规定登记后抵押合同生效，所以未办理登记手续并不影响合同的效力。
2022-03-29
押金不退是否能报警前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-03-14
担保方式可以分为哪些前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保
2022-03-14
个人购房借款及担保合同是抵押合同吗个人购房购买房屋时，如果以按揭的方式购买，并且签订抵押合同的，担保合同是抵押合同，将房屋抵押给银行，为贷款提供担保。第三条 本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人
2021-12-30
民法典担保合同包括什么设立担保物权要签订担保合同，而担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。我国的担保物权包括抵押权、质权和留置权
2021-12-29
变更借款合同,最高额抵押合同是否有效第四百二十二条 最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额。但是，变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。若债务人没有履行债务是由债权人一方当事人的原因造成，则抵押权人不得实现其抵押权。
2021-12-28
信托融资需要办理抵押担保吗信托融资要不要办理抵押担保，由当事人自行协商确定，如果协商一致的，可以抵押担保。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。债务人，通常指根据法律或合同﹑契约的规定，在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。
2021-12-27
民间借贷中的房屋买卖合同是否合法房屋处于按揭中，房屋抵押给债权人的，如果没有约定不能买卖，抵押人可以买卖房屋，但要通知抵押权人，并且不得损害抵押权人利益，签订的买卖合同一般有效。当事人另有约定的，按照其约定。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价
2021-12-26
房屋抵押担保人有责任吗进行房屋抵押的，房屋抵押人的责任是为债权实现提供担保。担保范围由抵押合同约定，如主债权、利息、违约责任等。当事人另有约定的，按照其约定。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押
2021-12-25
抵押车质押合同合法吗如果车主和债权人约定抵押车辆担保债权的，签订质押合同时，如果债权人没有异议的，签订的质押合同依法成立，质押合同就有效。车辆属于可以抵押和质押的财产。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立汽车抵押合同，因此，如果双方依法订立了汽车抵押担保合同的，那么在双方
2021-12-25
民法典抵押权已注销合同是否还有效抵押已经注销的，抵押权就消灭，所以抵押合同就终止，不再具有法律效力。若债务人没有履行债务是由债权人一方当事人的原因造成，则抵押权人不得实现其抵押权。
2021-12-23
最高额抵押金额如何确定最高额抵押债权的抵押金额，由当事人自行协商确定，协商不成的，可以对抵押物进行评估，依据评估价值确定。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。在主合同约定的清偿期届满之前，债务人可以拒绝债权人的履行请求。而在一
2021-12-22
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
