土地征收是否需要土地所有人签字？征收土地需要经过法定程序，并且征收前必须得到土地所有权人或使用权人的同意。对于集体土地，只需要大部分人同意即可进行征收。相关法律规定了征收土地的程序，包括征收公告、勘测定界、补偿安置方案的确定和公示等。被征收的农村集体经济组织应当公布补偿费用的收支情
2024-10-21
融资租赁合同的认定及其法律要点根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费的分配规则是：土地补偿费归农村集体经济组织所有，而地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。具体的分配方案应以征地补偿和安置方案为准。另外，根据该条例的第二款规定，征收土地的安置补助费
2024-10-21
侵占罪的起点数额如何确定？根据《民法典》第一百四十三条的规定，买农村房子的协议需要满足行为人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规的强制性规定以及不违背公序良俗的条件。根据《土地管理法》第六十二条第五款和第六款规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后再申请宅基
2024-10-21
农村宅基地补偿标准的法律解析农村宅基地补偿标准主要是指对其村民住宅的补偿，为此应当先补偿再搬迁，并且应当重新给村民安排宅基地或者提供安置房或者货币补偿，货币补偿要依据其房屋已经宅基地的评估价值来计算，还要包括搬迁费、安置费等。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
2024-10-19
土地入股协议书怎么写根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设种羊养殖、牧草种植等
2024-10-17
企业征地补偿费可以税前扣除吗依据我国相关法律的规定，企业征地的补偿费是可以税前扣除的，但需要有真实、合法的凭证，例如需要有合法取得发票等。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农
2024-10-17
修路占用宅基地补偿标准的法律解析根据内容可知，该摘要主要包括了修路占用宅基地补偿标准和农村征地的程序，以及农村征地补偿纠纷诉状的内容。修路占用宅基地的补偿标准包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物补
2024-10-17
农村拆猪圈拆迁的补偿标准及法律解析根据当地的拆迁补偿办法，农村猪圈的拆迁补偿标准会有所不同。国家对拆迁补偿安置有一个基本原则，就是居住条件不得低于拆迁之前的水平。如果拆迁补偿安置存在不透明或不合理的地方，可以委托律师介入维护权利。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市
2024-10-17
开垦款地荒山,是谁开垦就归谁吗,法律怎么说依据我国土地管理法的规定，合法开垦的荒地、荒山使用权一般是归开垦者所有的，国家法律对开垦者的利益是进行保护的。第三十九条 开垦未利用的土地，必须经过科学论证和评估，在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内，经依法批准后进行。这笔费用是对农村集体经济组织
2024-10-16
工伤赔偿的相关问题解析农村征地应按照土地原用途赔偿，包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿费、其他附着物和青苗的补偿费，并安排被征地农民的社会保障费用。法律依据为《中华人民共和国土地管理法》第48条。征收土地应公平、合理补偿，保障被征地农民生活水平和生计。征收土地应
2024-10-16
有关小产权房处理方案有哪些小产权房一般是违规用地兴建的，目前我国相关法律规定，小产权房是不得发证的，并且会进行清退。对于借户籍管理制度改革或者擅自通过“村改居”等方式非经法定征收程序将农民集体所有土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民
2024-10-14
社区法律顾问需要具备什么协助起草、审核、修订村规民约和其他管理规定。为村(社区)重大项目谈判、签订重要经济合同和其他重大决策提供法律意见。协助村(社区)处理换届选举中的法律问题。一村(社区)一法律顾问工作在各级党委的统一领导下，由政府负责，人大监督，各相关部门积极配合。广大农村尤
2024-10-14
农村土地承包经营权的法律要点伤残鉴定结果分为十个等级，其中最重的为一级，最轻的为十级。以六级为例，六级工伤的赔偿费用包括医疗费、一次性伤残补助金（为16个月本人工资）、一次性伤残就业补助金、一
2024-10-14
征用农村土地的补偿标准解析根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定，农村分配征地补偿应按照以下原
2024-10-14
农村拆迁安置协议样本是怎样的为发展企业和搞好地方经济，根据国家有关法律法规和会东地方政策，经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调，就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的相关拆迁补偿事宜达成如下协议：
2024-10-13
期货风险管理子公司设立条件国家作为唯一的出资人(股东)，可以设立国有独资公司;公司、个人，包括农村村民，辞职、退职人员;国家法律法规和政策允许的离休、退休人员及其他成员，私营企业主和个体工商户都可以成为有限责任公司的股东。有限责任公司的股东人数是有法律规定的，是二各以上五十个以下
2024-10-13
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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