购房的时候违约金和定金竞合怎么办我国合同法第一百一十六条规定，当事人既约定定金，又约定违约金的，一方违约时，另一方可以选择适用违约金或者定金条款。然而在实践中，出现当事人同时主张定金与逾期签订商品房买卖合同违约金的情况。因此法官可以主动向当事人释明违约金和定金需择一选择。违约金的标
2020-05-25
谁对公房有居住权益(一)我国《物权法》并没有规定居住权，所以根据物权法定原则，当事人请求法院确认其对某处公房享有居住权(物权)是很难得到法官支持的。但是，“居住权益”这个概念，无论是在事实上，还是在法律上都是可以站得住脚的。没有人说他们是非法居住，也没有人将他们从居住的公
2020-05-25
诉讼中的建设工程造价鉴定问题建设工程承包合同纠纷诉讼中的工程造价鉴定，是法官对当事人主张的事实和证据，依照程序法的规定进行司法审查的主要内容。因此，只要不是出现法定的不能或无法适用合同价格条款的情形，诉讼中的工程造价争议鉴定，就应当遵循契约性原则。最高法院的上述规定无疑体现了工
2020-05-25
司考法律职业道德真题：多项选择（2012年）①主审李法官听此说法即向院长汇报。②开庭时，李法官对律师提出的非法证据排除的请求不予理睬。③李法官对刘检察官当庭反驳律师无罪辩护意见、严斥该律师立场有问题的做法不予制止。⑤律师对法庭上述做法提出异议，遭拒后当即退庭抗议。⑦律师担心报复，向当事人提出解
2020-05-25
凭媒人能证明彩礼钱吗录音可以作为证据使用，法院需要核实。在彩礼纠纷中，视听资料往往是最能证明事实存在的证据，因而只要当事人在收集证据时没有违反上述规定和原则，且能证明其真实性，就应当采信。对于彩礼纠纷案件的证明标准，也应遵循高度概然性原则，即只要当事人所举证据足以让法官
2020-05-25
子女抚养费纠纷中当事人有哪些误区呢法官说法：《婚姻法》第37条第二款规定，关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
2020-05-25
婚前房产没登记能分割吗婚前存款属于婚前财产，没有争议，证明难度也不大，一般来说，婚前存款均有银行记录，而且，这种记录公信力比较强，法官采信的程度高。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理，
2020-05-25
不同方式的协议离婚程序是什么常见的是双方协商一致之后，到一方户口所在地的婚姻登记机构办理离婚手续，也可以在自愿离婚的情况下，选择向法院起诉，但由于当事人都符合了诉讼离婚的条件，法官多数情况下都会进行调解离婚或做出离婚判决的。协议离婚有两种方式。
2020-05-25
对于离婚调解书法官可以撤销吗对于离婚调解书法官并没有权力可以撤销，离婚协议书的撤销需要当事人在收到离婚调解书十天内提出上诉。如果过期不进行上诉那么调解书就合法生效，离婚就成立了。而如果是二审判决，在调解书或判决书下达那一刻起，就已经合法生效。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，
2020-05-25
调解离婚案件法官要注意什么即要注意观察当事人的每个细节，对是否达到婚姻破裂的程度做到心中有数。有些案件，原告虽然哭哭啼啼要离婚，但有时并不是真正要离，而是想通过离婚让男方及其父母做出某种让步或达到某种目的，这种情况法官就要抛开两人的感情问题重点对家庭事务性问题寻找症结所在，解
2020-05-25
法官调解离婚的方法离婚案件的调解启动后，选择调解方法是法官进行调解工作的重要步骤，选择正确的调解方法对调解效果则有重要的影响。调解工作方法多种多样，要达到和平处理离婚案件的调解方法确不能生搬硬套，而需要具体问题具体分析，对症下药。三方面思想工作指的是对当事人的思想工作
2020-05-25
离婚时什么证据容易被法官采信离婚案件，是指配偶一方以对方为被告，向人民法院提出的以解除现存婚姻关系为目的的诉讼。可见，夫妻感情是否确已破裂，是人民法院判决准予离婚或不准予离婚的唯一标准也是离婚案件是的主要证明对象。由于离婚案件是在一方当事人要求离婚，而另一方当事人不同意离婚，双
2020-05-25
婚外情怎样取证才能被法官采信婚外情案件中，取证是一个让很多当事人为难的问题。一般情况下，要取得“捉奸在床”的证据几乎不可能。婚外情取证过程中，当事者在自家床上拍到配偶与第三者有不正当关系的照片，被法院采信的可能性较大。但是，当事人不能将自家“捉奸”的照片在公众中传播，也不要对第
2020-05-25
赡养纠纷怎么调解赡养纠纷往往牵扯到其他家庭矛盾纠纷。由于赡养纠纷调解内容比较细琐，这就要求法官必须认真仔细地对每一项具体内容开展调解工作，尽可能使每一项调解内容都做到具体明确，不仅有利于充分保障当事人合法权益，也便于以后执行。
2020-05-25
探视权和非婚生子女应有的权利今年六月份，在新《婚姻法》颁布一个月之后，北京西城区人民法院宣判了，第一例探视权案，新《婚姻法》第三十八条的内容，是离婚的双方当事人，就探视问题有法可依，从此探视问题可以作为，独立的诉由，要求法院做出判决，就在法官宣读这份判决书的时候，远在上海的张-
2020-05-25
法官处理离婚债务的原则及法律依据不论当事人是出于什么样的心理，只要双方均认可，且一方愿意承担，就视为其对自己权利的放弃，法院会本着尊重当事人意思表示的原则，判决由其承担。《婚姻法》第四十一条规定“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有
2020-05-25
标准的租房合同范本所包含的主要内容。合同涉及出租方和承租方的权利和义务，包括房屋基本情况、用途、租赁期限、租金及付款方式、交付房屋期限、房屋产权承诺、维修养护责任、相关费用支付、房屋押金、租赁期满后的处理、违约责任以及不可抗力等因素。
关于婚姻登记答辩状的法律专业术语改写。答辩人因被诉婚姻登记行为请求法院裁定驳回被答辩人的诉讼请求，主张婚姻登记许可程序合法，且已过诉讼时效。答辩人还指出被答辩人在办理婚姻登记过程中存在虚假陈述，并已按农村习俗举行结婚仪式。通过法律条款和事实论据，答辩
离婚财产分割协议的法律效力和时效，以及其在实际应用中的益处和限制。协议效力体现在当事人约定得到法律肯定和合同内容实际履行两方面。财产分割协议不同于调解书，不具有强制执行力。其生效条件、时效规定和离婚诉讼中的适用都有特定要求。此外，文章还介绍了婚内财产
交通事故保险不理赔的解决方法，包括起诉相关方、人身损害赔偿和法律依据。受害人可以起诉肇事车辆的车主、司机和保险公司。赔偿义务人需承担包括医疗治疗费用、误工费、护理费等在内的赔偿责任。同时，文章也介绍了交通事故保险的理赔程序，如提交材料、达成协议、领取
