房屋买卖合同是否可以做担保使用(三)海域使用权;抵押人可以将前款所列财产一并抵押。包括法定利息和约定利息。指由于债务人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押的担保范围。指抵押权人因行使抵押权而支出的费用，比如拍卖费、变卖费
2022-01-01
债务人失踪能行使代位权诉讼吗因此很多债务人通过失踪的方式躲过诉讼时效期，实现逃避债务的非法目的。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年，法律另有规定的除外。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。申请宣告失踪的主体应该是债务人的亲属和利害关系人，债
2021-12-28
多名担保人的保证责任范围多个担保人为债权提供担保的，担保范围包括：主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。保证人在承担保证责任上有过错的，保证人丧失求偿权。例如，保证人在债权人请求其承担保证责任时，应行使主债务人的抗辩权而未行使，致
2021-12-27
代位权是否成立重复起诉代位权诉讼的提起条件不同于代位权的成立要件。债权人对债务人的债权合法，是债权人行使代位权的实质要件，应该在代位权诉讼中进行审查和确认，在当事人提起代位权诉讼时，只要能提供证明债权存在的一般证据，如合同、欠条等，法院就应该受理。
2021-12-27
合同撤销权能否通过协议排除(二)当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;存续期间届满，撤销权、解除权等权利消灭。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。
2021-12-25
民法典的选择之债中选择权归属与移转是什么第五百一十五条 标的有多项而债务人只需履行其中一项的，债务人享有选择权;但是，法律另有规定、当事人另有约定或者另有交易习惯的除外。选择权的行使未定有期限者，清偿期到来时，无选择权的当事人可定相当合理期限催促选择权人行使选择权，选择权人届时仍未选择的，选
2021-10-27
撤销抵押合同属于什么案由向人民法院起诉撤销抵押合同的，案由是合同纠纷中的抵押合同纠纷。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。
2021-10-24
债权质押灭失后如何赔偿如果是质权人行使质权后造成质权消灭的，质押财产不足以清偿债务时，由债务人承担偿还债务责任。(一)主债权消灭;债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押
2021-10-24
保全撤销权和合同撤销权的区别虽然二者的撤销原因均由法律规定，不能约定，但引起撤销的原因内容有着天壤之别，合同撤销权由一方或双方当事人意思表示有瑕疵引起，保全撤销权引起是由债务人实施了危害债权的积极行为引起。合同撤销权由合同的当事人一方或双方行使。第一百五十七条 民事法律行为无效
2021-10-23
抵押权能否行使代位权抵押权人行使抵押权后，仍然不能实现债权的，由债务人偿还债务。如果债务人怠于行使债权，影响债权人债权的，债权人可以行使代位权。抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。其次，抵押权必须合法有效。抵押权的目的在于担保
2021-10-22
买卖合同生效后可以取消吗一般自双方签字盖章生效。协商不成，单方取消要承担违约责任。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当
2021-10-20
监理中标后怎么解除合同在此情况下，我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法，三是有履行能力。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。所谓协商解除，是指合同有效成立后，未履行或未完全履
2021-10-20
违约金能不能作为债权申报如果破产企业违约的，违约金对于破产企业来说是债务，对于另一方当事人是债权，所以违约金可以作为债权申报。第四十四条 人民法院受理破产申请时对债务人享有债权的债权人，依照本法规定的程序行使权利。第四十八条 债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申
2021-10-19
无因管理之债能否行使抵销权无因管理产生的债权，如果债权人和债务人互负债务的，并且债务的标的物种类、品质相同的，当事人可以行使抵销权，抵销债务。当事人主张抵销的，应当通知对方。为他人管理事务是构成无因管理的前提条件，并且是既未受到他人委托又无法律上的规定而自愿为他人管理事务或财
2021-10-19
交易过程的债权债务抵扣条件是什么双方互享债权、互负债务为双方行使抵消的前提条件。另外，当事人双方存在的两个债权债务关系，须均为合法存在。其中任何一个债为不法，均不得主张抵消。如果债务还没有到清偿期，债权人就不能请求履行，因而不能以自己的债权用作抵消，否则就等于强制债务人提前偿还债务
2020-07-21
债务人还没还钱担保人能当然拒绝履行担保吗首先要明确约定承担担保责任的类型，在一定情况下可以积极行使抗辩权，拒绝履行担保。当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前
2020-07-21
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
