租房合同已签要毁约的如何处理？租房合同已签对方毁约可以让对方按照合同约定的违约金进行赔偿，或者是根据实际的损失进行赔偿，还有一种方式就是去找对方，问问可以用别的方式进行弥补，如果最后双方都可以很愉快的达成协议，就按照双方的决定来。如果租房合同签了毁约的，需要承担违约责任。法律规定
2023-03-13
买卖合同解除20%的违约金是否合理买卖合同解除20%的违约金是合理的，根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的30%
2023-03-10
借款合同未约定还款期限违约金该怎么办违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。综上所述，即使借款合同没有约定违约金，在债务人违约的情况下，债权人仍然可以获得赔偿。在订立债权债务合同时，必须注意合同履行期限和违约金，以免因一方恶意履行或不履行而造
2023-03-08
解除买卖合同后如何赔偿？法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。需要明确的是，对于买卖合同在签订后双方都应当严格遵守并执行相关条款，如果一方私自解除合同，或者存在违约的情况
2023-03-07
房屋买卖违约金的法律规定是什么违约金一般设定为合同标的额的20%，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适
2023-03-06
工程违约金合同额比例是多少合适法律规定当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。法律上没有规定违约金占总金额的百分比，一般是当事人约定的违
2023-03-03
订金跟定金哪个能退？无权请求返还定金;收取定金方不履行合同义务的;第二种观点认为违约金是债务人不履行债务所应承担的违约责任。不会退定金的，根据有关法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，如应支付尾款而未支付，已经交付的定金将不会被退还。此外，“定金”
2023-03-03
借款合同酌定违约金上限是多少对于借款合同违约金上限法律没有作具体的规定，以当事人双方约定为主，如果约定违约金过分高于或低于造成损失的，可以要求适当减少或增加。定金合同自实际交付定金时成立。关于借款合同违约金上限的问题，我们要注意，法律没有具体规定，当事人应自行约定，如果设立的违
2023-03-01
可以合并使用的侵权责任承担方式是什么？违约责任主要采取违约金形式，违约金是由法律规定或当事人约定的，因而在违约事实发生以后，违约金的支付并不以对方发生损害为条件。在违约责任中，违约方应当证明自己没有过错，否则应承担违约责任。
2023-03-01
借款合同的违约金最高是多少一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。借款合同的违约金是指是指债务人没在约定期限内归还债权人的借款，因此向债权人支付的违约金，但是法律并不强制要求缴纳违约金，债权人可以将违约金写进借款合同内。
2023-02-28
解除买卖合同报建费应该有买家承担吗买家不需要承担报建费，买家无故解除房屋买卖合同的话只需要支付违约金，如果符合法律规定，买家可以单方面的解除房屋买卖合同，甚至要求开发商支付相应的赔偿金，可以单方面解除房屋买卖合同的情形包括：
2023-02-28
违约损害赔偿金的范围包括哪些方面？依当事人的意思而定的损害赔偿，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定赔偿是依照当事人的意思确定损失赔偿的范围和计算方法，如当事人有赔偿损失约定，则应优先适用。依照法律的一般
2023-02-28
民间借贷合同纠纷裁判法律依据包括什么？目前对借款人逾期还款应承担的违约责任，法院在裁判文书中往往存在多种表述，如支付“逾期利息”、“逾期罚息”、“违约利息”、“迟延利息”、“逾期还款的违约金”等，不够规范。根据《民法典》的规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规
2023-02-17
合同解除可以要求违约金吗法律规定,合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。违约金条款也属于解决争议的条款,合同解除后是有效的。合同在履行过程中，如果发生不可抗力或者其它因素，一方可以提出解除合同，解除合同的同时并不能要求支付违约金。如造成
2023-02-14
对于违约定金条款怎么写？而违约责任是以合同有效成立而产生的民事责任，违反的是合同义务，是约定义务。违约的行为是属于一方对另一方侵权的情况，所以是需要根据有关侵权的法律责任的，而对于违约的处理方式，一般也是可以区分违约金、定金以及其它的情况，涉及到造成了严重的矛盾纠纷的，也是
2023-02-07
签订房屋买卖居间合同后是否能违约我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。由于房屋买卖居间合同中对于违约事项会做出退赔条款的相关规定，因此，一旦出现买卖双方任何一方提出终止合同的想法时，违约金必然会产生
2023-02-03
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
