租赁合同违约实际损失如何界定有约定按约定，没有约定参考如下法条主张对方承担违约责任，但最高赔偿额不超过给您造成损失的30%。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信
2021-10-23
民法典中合同期内租户不住了怎么处理民法典规定，承租人在租赁期内不想租赁房屋的，可以和出租人协商解除租赁合同，如果承租人不同意解除的，承租人可以单方解除合同，但要承担违约责任。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
2021-10-23
能否以承诺函追究违约责任第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因这些原因引起违约，当事人不能承担违约责任。而在双方过错的情况下，过错的大小是其承担违约责任大小的依据。即违约行为和损害结果之
2021-10-23
合同解除后违约责任可以要求间接损失吗合同因一方违约而解除的，合同解除后，解除权人可以要求违约方承担违约责任，造成间接损失的，也可以主张赔偿。第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失
2021-10-23
民法典中怎么认定为买卖合同纠纷根据我国民法典的相关规定，在买卖行为当中，如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。关于买卖合同纠纷案件的管辖权问题，首先需看双方合同的约定。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地
2021-10-23
民法典中涨价钢厂是否应该承担违约责任如果钢厂违反合同的约定，对产品单方涨价的，构成合同违约的，就要承担违约责任。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因这些原因引起违约，当事人不能承担违约责任。而在双
2021-10-23
工商部门对合同纠纷如何处理工商局可以进行调解，工商局不能对合同纠纷进行行政处罚或者强制执行。因当合同未约定违约责任而一方违约时，违约一方仍承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，双方可就违约事项进行调解，当双方当事人无法就合同争议事项达到一致意见时，可向人民法院提起
2021-10-23
合同生效日期前毁约是否要赔偿违约金合同没生效那就不存在违约的问题，但是很可能需要承担缔约过失责任。合同成立的效力与合同生效的效力不同，合同成立以后，当事人不得对自己的要约与承诺任意撤回，而合同生效以后当事人必须按照合同的约定履行，否则，都应承担违约责任。合同的成立要求意思表示一致，即
2021-10-23
旅游社违约责任如何赔付旅行性违约的，如果合同有约定，按合同约定赔偿，如果没有约定的，按实际造成的损失赔偿。但因不可抗力等因素造成违约的，不承担赔偿责任。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责
2021-10-23
拖延履行合同怎么界定合同生效后，当事人未按合同约定的时间履行义务的，就是拖延履行合同，会构成合同违约，要承担违约责任。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。买卖合同约定逾期付款违约金，
2021-10-23
因疫情退租是否承担违约责任在疫情期间，承租人因疫情影响不能承租房屋，造成租赁合同无法履行而解除的，属于不可抗力因素，承租人不承担违约责任。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限
2021-10-23
未按图纸施工造成影响的怎么赔偿未按施工图纸进行，造成工程受影响的，由施工单位承担修复的责任，如果构成合同违约的，承担违约责任。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。发包人对因建设工程不合格造成的
2021-10-23
招标文件是否必备违约责任违约责任为法定责任，并非必须在招标文件中进行约定，但如果产生纠纷，需要向法院提起诉讼，由法院根据具体案情判定违约责任的承担方式。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措
2021-10-23
按劳务关系处理可以直接辞退吗按劳务关系处理可否直接辞退以劳务合同的约定为准，如果擅自将提供劳务方辞退，需要承担违约责任，赔偿相应的损失。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约
2021-10-23
债权转让能否新设违约责任债权转让不能新设违约责任，原债权债务合同有约定的，按原合同约定承担违约责任，没有约定的，按法定方式承担。(三)依照法律规定不得转让。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
2021-10-22
如何区分不当得利和违约责任不当得利是指没有合法依据，有损于他人而取得利益。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。
2021-10-22
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
猥亵罪的刑罚和构成要件。猥亵罪根据情节严重程度，可判处五年以下有期徒刑或拘役，或在公共场所犯罪判处五年以上有期徒刑。构成要件包括侵犯妇女身体自由权、隐私权和名誉权，以暴力、胁迫等方式强制猥亵他人的行为，主体为达到刑事责任年龄的自然人，主观表现为故意。
