宅基地转让需要的条件主要是什么宅基地是农户申请农村集体的土地用来建设住宅的，因而只有农村集体的成员能够申请宅基地。这也是宅基地流转的一个前提；农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。
2022-03-17
已婚女能否获得宅基地使用权宅基地流转是指宅基地使用权流转，宅基地使用权流转的含义，是指拥有宅基地使用权的农户将宅基地使用权转让给其他农户或经济组织。宅基地使用权的转让法律效力：。农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建
2021-12-24
农村宅基地土地使用证如何继承宅基地不属于被继承人的遗产，所以宅基地使用权不能继承，但农村房屋所有人死亡后，继承人可以继承房屋，继承房屋后，可以继续使用房屋下的宅基地。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。宅基地买卖合同应由相关职能部门
2021-12-23
乡下宅基地房屋买卖有效吗国家不允许宅基地使用权向集体经济组织之外的城镇居民转让，城镇居民购买农村住房的房屋买卖合同当属无效。农村房屋的转让涉及到农村集体土地使用权主体的专属性，故对农村房屋买卖的主体具有特别的要求，也即只能在同一集体经济组织内部成员之间转让，且受让的农村集体
2021-12-22
二十年前买的宅基地合法吗未经审查批准，宅基地使用权不能随房转移给买方，房屋买卖亦无效，但买主可将房屋拆走。但在农村合法继承的房屋，其宅基地使用权可以随房屋所有权而转移。根据地随房走的原则，房屋过户后，宅基地使用权也相应转让。据今年的最新消息，我国将探索宅基地所有权、资格权、
2021-10-20
故意杀人宅基地法院如何强制执行农村宅基地房屋可申请强制执行,但如果是唯一的住房，只能查封不能拍卖。因此人民法院在执行农民的住房时，应当慎之又慎，并根据以下原则确定是否进行执行。如果转让农民仅有的住房，其宅基地使用权势必会一同转让，在此种情况下，如果将其住房予以强制转让，则有可能使
2020-07-21
农村宅基地补偿多少钱一平米一般国家在征收宅基地的时候，是按照计算公式来计算补偿费用的，其中宅基地补偿公式和房屋补偿公式都不一样，具体如下：。宅基地使用权的转让必须同房屋同时转让，并履行相关的登记和审批手续，而且应当及时办理变更登记，不可私下买卖，非法交易。
2020-07-08
农村宅基地转让条件及纠纷有哪些受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;宅基地使用随房一并转让。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。可见，我国法律虽然原则上规定一户只能拥有一处宅基地，但
2020-07-08
出现宅基地买卖纠纷有哪些原因(一)规定原则，层次较低调整农村房屋、宅基地使用权的法律规范数量少，且效力层次较低，很大一部分依靠文件和地方政策调整，其中关于买卖方面的规范数量就更少。其仅规定了申请建房的程序和审批权限，而对农村房屋的流转和纠纷解决问题未作规定。如果不包括转让宅基地使
2020-07-08
城市户口农村买房是否为无效我国法律明确规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。转让农村房屋和宅基地使用权的的，应当认定无效。从司法实践上看，人民法院不支持城镇居民要求在农村购买宅基
2020-05-25
农村房屋是否允许买卖,合同效力如何认定一种意见认为农村房屋买卖事关农村宅基地使用权的转让，而我国法律禁止转让农村宅基地使用权，因此，农村房屋不能买卖。因此，笔者主张对这类农村房屋买卖合同，只要其符合合同法关于有效合同其他要件，应依法认定为有效合同
2020-05-25
农村房屋允许出租吗农村房屋属于宅基地附着物，根据以下规定是可以出租的。《中华人民共和国物权法》第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
2020-05-25
赡养农村老人能申请宅基地吗根据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。宅基地上的房屋一旦作为遗产被继承，宅基地使用权随之也被继承，无论
2020-05-25
宅基地上房屋转让合同的效力及处理原则是什么宅基地使用权通常与地上房屋一并转让，单独转让宅基地使用权的情形非常少见。因此，实践中多见的是因宅基地上房屋转让而引发的纠纷。因为合同主体的不同，在适用法律认定宅基地上房屋转让合同效力时也会得出不同的结论。因此，对这类农村房屋转让合同，只要其符合合同法
2020-05-25
宅基地纠纷诉讼时效是多久不存在超过诉讼时效的问题。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。
2020-05-25
农村宅基地纠纷处理原则有哪些依法保护国家、集体的宅基地所有权。根据《土地管理法》的规定，土地改革前的旧契约不能作为土地权属的依据。属于国家或集体所有的宅基地，集体组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。宅基地使用权随房屋转移的原
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
