房客未经房东同意转租房屋犯法吗根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”、“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者
2024-01-17
我国合伙合同纠纷案开庭流程详解人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。当协商不能达成一致意见的时候只能选择向人民法院提起诉讼的方式去解决，法院将会按照民事纠纷的类型进行相应的处理，并结合提交的相关证据材料做出相应的判决结果。
2024-01-16
保险合同纠纷的处理方式有哪些《保险法》第31条规定：“对于保险合同的条款，保险人与投保人、被保险人或者受益人有争议时，人民法院或者仲裁机关应当作有利于被保险人和受益人的解释。”协商是指合同双方当事人根据《保险法》及相关法规、合同条款的规定，在平等自愿的基础上，求大同存小异，自行解
2024-01-15
借用合同违约时效问题解析借用合同违约过错责任纠纷的诉讼时效是3年。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。
2024-01-15
医疗服务合同纠纷是否适用《消费者权益保护法》2003年9月21日早上6时许，江西省分宜县居民杨来英到分宜县中医院妇产科分娩。为此，杨来英于2004年9月20日向分宜县人民法院提起诉讼，要求分宜县中医院赔偿黄孟银各种经济损失共计19535.50元。因此，医疗服务合同纠纷理应受到《消法》保护。
2024-01-14
民间借贷纠纷的管辖法院《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。
2024-01-14
怎样处理房屋质量纠纷处理房屋质量纠纷首选方法是协商，如果协商不成并且二手房纠纷买卖的争议或者分歧比较大，购房者可以向发生二手房纠纷的二手房所在地的消费者协会投诉，合同双方在合同中或者事后达成了仲裁协议的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁，除此之外，还可以向有关人民法院起诉。
2024-01-14
房屋租赁纠纷怎么起诉当事人双方如果在合同中设有订立仲裁条款，或在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼，递交个人房屋租赁合同纠纷起诉书。 1、房子出租纠纷诉讼费用要多少，如果在房子出租的过程中引起了纠纷，经双方协商没有达成一致的。 以上就是
2024-01-12
了解刑事案件的判决期限房屋质量瑕疵，业主维权的方式包括协商和诉讼。保修期内出现的质量瑕疵，可以要求开发商负责维修。如果已经自行维修，可以要求开发商承担维修费用以及维修期间的损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，因房屋质量问题
2024-01-12
陈加荣与杨光生房屋租赁合同纠纷上诉人陈加荣因与被上诉人杨光生及原审第三人陈逵芬、王慧芬房屋租赁合同纠纷一案，不服云南省宣威市人民法院宣民初字第1699号民事判决，向本院提起上诉。2008年10月6日，杨光生在宣威市电视台发布告知，要求陈加荣与原告联系办理解除租赁合同的手续。
2024-01-12
买房贷款办不成违约怎么办根据《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，因为不可归责当事人的原因导致不能办理贷款，从而违约的，可以不承担违约责任。通常来说，若银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理，买房人可以不承担违约责任;在这种情况下
2024-01-11
签订合约纠纷问题2007年以个人名义和一个企业签订20万元技术合作合同,并在去年年底合同结束,但该企业至今不愿继续履行支付责任请问: 7．合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择民事诉讼法第二十五条规定的人民法院中的两个以上人民法院管辖的，选择管辖的协议无效，依照民事诉讼
2024-01-11
定金减否纠纷的处理对定金是否已经核减存在争议，民事证据盖然性理论来定夺。11月1日，江西省泰和县人民法院对这起买卖合同纠纷案进行了宣判，判决被告王某支付原告项某货款4675元。原告则认为该1000元定金在双方之前的结算中已经结清了。 一审法院审理认为，被告王某拖欠原告项某
2024-01-11
债务转让后原债务人能否主张债务如果债务人转让全部债务且已生效，债务人事实上已经退出了债权债务关系，无需承担债务。债务应由新债务人承担。第二十九条合同当事人一方经对方同意将其在合同中的权利义务一并转让给受让人，对方与受让人因履行合同发生纠纷诉至人民法院，对方就合同权利义务提出抗辩的
2024-01-10
只有口头房屋租赁合同怎么办依据我国合同法的规定，口头合同也是合同形式的一种，合同约定房屋租赁问题的，出现纠纷时可以法院提起诉讼，但原告要承担举证的责任。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的
2024-01-09
旅客运输合同纠纷如何赔偿旅客运输合同发生纠纷时的违约金的赔偿，要看合同中是如何约定的，有约定的，按合同约定处理，但不得超过造成损失的30%。如果没有约定或者约定不明确的，则按违约行为给对方当事人实际造成损失为限度承担违约责任。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构
2024-01-09
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
