未登记抵押权是否享受别除权抵押担保需要办理登记的，抵押合同自登记后生效，所以需要抵押登记的财产没有办理抵押登记的，不能享有别除权。第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。享有这种特殊待遇的权利基础是担保物权，而担保物权
2021-10-20
民法典中签预抵押合同必须是本人吗签预抵押合同不一定必须是本人，本人可以授权委托人办理。第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。因此根据法律规定保全申请人需要准备好保全申请书及担保物在起诉前或起诉过程中向人民法院提出保全申
2021-10-20
主债务无法确定担保合同如何处理主债务无法确定的，该债权债务不能设立担保，如果主债权债务因此无效的，担保合同无效。第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债
2021-10-20
自己是保证人没钱了可以不履行担保责任吗保证人没有钱履行保证责任的，不能免除保证责任，债权人可以向法院起诉保证人，法院在一定条件下可以强制执行保证人的财产。(三)撤消担保人的责任: 同一债权既有保证又有物的担保的，债权人在主合同履行届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，
2021-10-19
后让与担保是否属于抵押权后让与担保不属于抵押权，后让与担保是一种正在形成的习惯法上的非典型担保物权，与让与担保相似，其中最典型的是指以商品房买卖合同为借贷合同进行担保的新型担保形式。让与担保中的债权人在取得担保物所有权期间，虽然其负有不得擅自处分该担保物的义务。显然，让与担
2021-10-19
预抵押能否实现担保物权需要办理抵押登记的抵押，扣押合同自办理抵押登记后生效，而预抵押并不是抵押登记，所以不能实现担保物权。当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来
2020-07-21
质权与留质权的区别两个都是指债权人依照合同约定占有债务人的财产,为什么质权是意定担保物权而留质权却是法定担保物权?依双方当事人的合意而成立;而留置权是依法律直接规定。两者虽然都是以担保物的占有及移转为要件，但质权在设定时才移转占有，担保物与债权事先没有占有的关系;而留置权
2020-07-21
股权质押和担保哪个优先同一债权有股权质押和抵押担保的，哪个优先由债权人决定，债权人可以实现质押权或者担保物权。同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任
2020-07-21
留置权的取得范围怎么规定留置物的主物，是指债权人依合同约定合法占有的债务人的动产。也就是说，从物必须也在债权人的占有之下时，才能成为留置权效力所及的范围，否则，不管从物仍为债务人占有，还是已转让他人，留置权的效力均不及于此。但是双方约定从物不属于担保物的范围，或者主物和从物
2020-07-21
享有居住权的房子被卖怎么处理设立了居住权的房屋进行买卖的，出售人要向买受人说明设立了居住权，如果没有说明，造成买受人购买房屋后无法居住的，买受人可以要求解除合同。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
2020-07-21
老丈人的房子女婿有居住权吗居住权是属于用益物权的一种，老丈人的房屋如果允许女婿居住的，那么女婿就拥有房屋的居住权。本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。如未成年子女对其父母
2020-07-21
主合同与担保合同在效力上有什么关联依据担保法的规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效，担保人不承担担保的责任，但担保人有过错除外。担保合同另有约定的，按照约定。设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错
2020-07-21
债务延期抵押担保是否有效在担保合同中，对质押、抵押担保物权期间的约定因为违反法律原则、违反法律规定，而失去法律效力。《物权法》第二百零三条 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情
2020-07-21
担保人与反担保可以是同一个人吗反担保物是提供给担保人的保障，但是担保人要替债务人还款给银行、贷款方。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债
2020-07-21
资金担保书范文、注明文书名称。如果担保是由案外第三人作保证人的，还应写明被担保人的基本情况。制作财产保全担保书时，应注意：提供担保的担保物的价值或担保的现金额，不应低于被保全财产的价款或金额，财产保全担保书内容仅供参考。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期
2020-07-21
不当得利属于物权还是债权因不当得利产生的权益是属于债权而不是物权，物权是基于不动产或者动产，产生的相应权利。本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请
2020-07-21
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
