分包合同和总包合同约定不一致怎么办总承包企业将承包的工程建设项目分包给其他单位时，应当签订分包合同。分包合同与总承包合同的约定应当一致;不一致的，以总承包合同为准。建设单位必须在开工前向工程建设项目所在地县级以上人民政府建设行政主管部门或其授权的部门办理工程建设项目施工许可证手续。未
2020-05-25
工程发包和承包的方式分别包含哪些内容总承包单位在承包工程后，主要依靠自己的施工力量完成施工任务。其可以视工程的需要，并经过发包人同意后，再委托其他施工单位作为分包单位配合施工。
2020-05-25
签订挡墙工程分包合同要注意什么第四，若必须与指定分包人签订指定分包合同的，争取签订包括发包人、指定分包人在内的三方协议，约定总承包人仅履行总包管理之责，付款义务在发包人一方。
2020-05-25
什么是单独发包,土方工程建设单位能单独发包吗发包是指建设工程合同的订立过程中，发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。在各地对于此条例进行落实的时候，各地出现不同的理解与实操模式，有些地方认为应当将所
2020-05-25
分包工程发包人是指什么分包多种发包人一般指的上建设单位或者工程的总承包方，只有建设单位或者工程总承包方具有将工程分包的权利。
2020-05-25
我国深圳市政工程总承包资质标准净资产1亿元以上。市政公用工程专业一级注册建造师不少于12人。湖南2017市政公用工程施工总承包资质标准有哪些?单项合同额3000万元以上的市政综合工程项目2项。技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有市政工程相关专业高级职称或市政公用工程一级注
2020-05-25
违反有关分包规定订立的施工合同在工程建设中，承包人的转包行为是法律所禁止的，但承包人按照承包合同的约定或者经发包人同意，将其承包的工程部分分包给他人的行为是允许的。所谓建设工程的分包是指从事工程总承包的单位，将其所承包的建设工程项目的一部分或几部分，依法再发包给具有相应资质的承包
2020-05-25
机电工程施工分包包括哪些因此，总承包单位必须重视并指派专人负责对分包方的管理，保证分包合同和总承包合同的履行。
2020-05-25
建筑分包工程结算应如何开具发票及征税建筑工程总承包人将工程分包或转包给他人，在结算时应如何开票征税。建筑分包(转包)工程以分包(转包)工程收入额为营业额，由分包(转包)人纳税;总承包人将工程分包或转包他人的，以工程的全部承包额减去付给分包(转包)人的价款后的余额为营业额。不论是总承包还是分包(转
2020-05-25
施工前对分包商的管理是怎样的②分包商必须具有营业许可证，其资质必须符合工程类别的要求;首先，分包商必须全部承认总承包商与业主签订的合同的责任、义务等所有条款;其次，工期、质量、安全等条款必须在主合同标准的基础上要有所提前和提高。
2020-05-25
总承包单位和分包单位分别需要承担哪些质量责任按照总承包合同的约定或者经建设单位的认可，总承包单位可以对其总承包范围内的部分工程项目实行分包，与其他具有相应资质条件的单位订立分包合同，将这部分工程项目交由分包单位完成。总承包单位，是指承包一个建设单位全部建筑工程的施工单位。分包单位，是指具有相应
2020-05-25
建筑工程分包行为的原因有哪些对有些分项工程，如果总承包商自己承担会亏本，而将它分包出去，让报价低同时又有能力的分包商承担，总承包商不仅可以避免损失，而且可以取得一定的经济效益。通过分包，可以将总包合同的风险部分地转嫁给分包商。以上两种情况，业主对分包商有较高的要求，也要对分包商
2020-05-25
建筑工程分包活动的特征是什么一般的，总承包人是直接从建设单位承接工程任务的建筑业企业，分包人是从总承包人那里承接工程任务的专业承包企业或者劳务分包企业;两者在市场中的地位是平等的。建设行政主管部门或工商行政管理机关等部门也不是分包市场的主体，它们是建筑市场管理的主体，它们与市场
2020-05-25
违法分包的情况有哪些(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。建筑工程的招标投标，本法没有规定的，适用有关招标投标法律的规定。第十七条发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得
2020-05-25
工程分包有哪些法律特征建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是，除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。如果承包人在征得发包人同意后，仅是将次要工程或工程的少
2020-05-25
分包应当遵守哪些条件总承包单位只能将部分工程分包给具有相应资质条件的单位;为防止总承包单位擅自将应当由自己完成的工程分包出去或者将工程分包给建设单位所不信任的承包单位，本条规定，分包的工程必须是总承包合同约定可以分包的工程，合同中没有约定的，须经建设单位认可;
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
