海商法船舶抵押权能优先受偿吗船舶所有人抵押船舶的，抵押权设立后，抵押权人对抵押的船舶享有优先受偿权。第十一条 船舶抵押权，是指抵押权人对于抵押人提供的作为债务担保的船舶，在抵押人不履行债务时，可以依法拍卖，从卖得的价款中优先受偿的权利。船舶抵押权的设定，应当签订书面合同。抵押人
2021-12-27
房屋抵押担保人有责任吗进行房屋抵押的，房屋抵押人的责任是为债权实现提供担保。担保范围由抵押合同约定，如主债权、利息、违约责任等。当事人另有约定的，按照其约定。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押
2021-12-25
抵押车质押合同合法吗如果车主和债权人约定抵押车辆担保债权的，签订质押合同时，如果债权人没有异议的，签订的质押合同依法成立，质押合同就有效。车辆属于可以抵押和质押的财产。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立汽车抵押合同，因此，如果双方依法订立了汽车抵押担保合同的，那么在双方
2021-12-25
民法典中公证过的抵押合同能否撤销民法典中抵押合同可以撤销，抵押权和主债权同时存在，出现主债权消灭、债权人放弃担保物权等情形时，抵押人可以申请注销抵押。抵押权实现后原有的抵押合同终止，各方当事人的权利、义务关系解除，抵押权自然消灭。在抵押合同签订后，在履行过程中抵押权人自动放弃抵押权
2021-10-24
银行签的担保合同都是连带责任吗银行签的担保合同并不都是连带责任，例如抵押合同、质押合同承担的是有限责任。保证合同就有可能是连带责任。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第六百八十六条 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合
2021-10-24
抵押合同无效债务怎么办抵押合同无效的情况下，债权人可要求债务人偿还债务，但是否可以要求抵押人承担民事责任，要根据抵押合同无效的情形而定。负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。房屋抵押权是一种担保物权。如果房
2021-10-23
民间借贷可签订最高额抵押合同吗进行民间借贷时，抵押人和抵押权人协商一致的情况下，可以签订最高额抵押合同，在最高限额内为连续发生的债务提供担保。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
2021-10-23
抵押声明是否证明抵押担保成立根据法律规定，抵押合同从订立合同时成立，不动产和汽车、船舶等特殊动产的抵押需要登记生效，其他动产从交付时生效，但未经登记不能对抗善意第三人。因此声明书并不是合同，不能是抵押担保成立。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。当事人以本法第四十二条规
2021-10-22
在抵押担保合同中抵押权人是谁在抵押合同中，抵押权人是指债权人，而抵押人是指债务人。(二)抵押权为约定担保物权，故抵押担保的范围一般应当以当事人在抵押合同中的约定为准。假如抵押合同明确规定抵押担保的范围仅包括主债权而不包括利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用或者仅包括其中的一项
2021-10-22
抵押合同没有债务人签字有效吗抵押合同由抵押人和抵押权人签名，如果债务人是抵押人，没有抵押人签名，抵押合同无效。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。其次，抵押权必须合法有效。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权，将损害债务人
2021-10-21
宅基地上的房产抵押担保合法吗宅基地是的房屋是可以抵押的，抵押人与抵押权人签订抵押合同，办理抵押登记后，抵押权就设立。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解;调解无效的，应当作出处理决定。
2021-10-20
没有主债务可以约定抵押吗本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第四百零一条 抵押权人在债务履行
2021-10-19
车辆抵押是做动产质押合同吗车辆是可以抵押和质押的财产，所以车辆抵押的，不是签订动产质押合同，而是签订车辆抵押合同。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立汽车抵押合同，因此，如果双方依法订立了汽车抵押担保合同的，那么在双方签字确认后即可成立并生效。不过，在约定汽车抵押时，抵押权人没
2021-10-19
抵押担保合同签约后抵押物如何处分抵押担保签订抵押合同后，抵押财产要怎样处分，要看债务人是否偿还债务而定，如果债务人偿还债务的，主债权消灭后，抵押人可以注销财产抵押登记。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得
2021-10-19
不良资产能否质押当遇到同一财产向两个以上债权人抵押的，若要实现抵押债权，拍卖、变卖抵押财产所得，应区分以下几种情况;抵押人与抵押权人签订抵押合同时，去有关部门履行了登记手续，抵押合同生效。当抵押的财产被人民法院查封时，有的抵押权人非常焦急，担心已担保的财产流失。在不
2020-07-21
不良资产转让在法律上有什么要求一般贷款类资产，如借款合同、担保合同、证明担保或抵押权利存在的其它法律文书等。以物抵贷类资产。债权人出让人与债权受让人及债务人、担保或抵押人之间签署《债权转让协议》是债权转移至资产管理公司的必经法律程序。担保人在转让协议上签字的法律效力仅限于对债权转
2020-07-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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