阳台使用权是谁的《中华人民共和国民法典》第二百七十二条，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。《中华人民共和国民法典》第二百七十三条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义
2022-04-15
建筑物区分所有权包括哪三种业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。相邻关系，并不是一种独立的物权，其本质是相邻不动产所有权或者使用权的适当扩展或限制。相邻关系客体一般是指相邻各方行使不动产所有权行为，强调的是所有人或使用人可要求邻人提供方便，正当行使自己
2021-12-27
村民是否可放弃宅基地使用权通常情况下，权利主体可以放弃自己的合法权益，所以村民依法可以放弃宅基地使用权。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国民法典》第三百六十四
2021-10-23
<中华人民共和国海域使用管理法>第一条为了加强海域使用管理，维护国家海域所有权和海域使用权人的合法权益，促进海域的合理开发和可持续利用，制定本法。本法所称内水，是指中华人民共和国领海基线向陆地一侧至海岸线的海域。在中华人民共和国内水、领海持续使用特定海域三个月以上的排他性用海活动，
2021-10-19
出租给幼儿园的房产可以抵押吗依据我国担保法的规定，如果幼儿园是以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施，房屋是不能作为抵押物抵押的。(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；这样做不仅抵押关系无效，而且侵犯其他共有人的合法权益，由房产抵押引
2020-05-25
集体土地争议应以谁的名义起诉原告刘某等231名村民认为被告某市人民政府将原告所在的某村办窑厂占用土地为第三人吴某、高某颁发土地使用证，使本组村民失去原享有土地使用权，侵犯其合法权益，因本村村民委员会拒绝起诉，刘某等人遂以村民个人名义提起诉讼。
2020-05-25
中华人民共和国海域使用有哪些管理法第一条为了加强海域使用管理，维护国家海域所有权和海域使用权人的合法权益，促进海域的合理开发和可持续利用，制定本法。本法所称内水，是指中华人民共和国领海基线向陆地一侧至海岸线的海域。在中华人民共和国内水、领海持续使用特定海域三个月以上的排他性用海活动，
2020-05-25
夫妻可对财产进行约定吗夫妻双方在不违背法律，不损害第三方合法权益的前提下，可以将婚前的个人财产约定为夫妻共同财产;婚后所得财产约定为夫妻个人财产。夫妻双方可以对财产的所有权进行约定，也可以对财产的使用权、收益权、处分权进行约定。但以书面约定为宜，必要时还可办理公证手续。夫
2020-05-25
商品房赠送广告的法律责任刘女士：我买了一套一层的房子，当初开发商在楼书里面说会赠送30平方米的花园，所以很快就做了购买决定。但根据相关的房地产法律，开发商赠送刘女士30平方米的花园，实际上是赠送了30平方米的土地使用权，这显然是侵犯了其他住户的合法权益，所以，购房人在遇到这类赠送
2020-05-25
追讨欠款律师函怎么写律师函引是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。本律师认为，贵公司拖欠土地使用权转让价款的行为违反了上述合同及补充协议的约定，已构成了违约，严重损害了委托人的合法权益。为妥善解决
2020-05-25
著作权侵犯署名权的起诉状被告事先并未取得原告方的授权同意，并且冒名登载原告的作品，其行为已侵犯了原告对《xxx》享有的、署名权、使用权和获酬权。为维护著作权人的合法权益，特诉至贵院。国家版权局负责处理重大侵权案件，各地方版权局负责处理其他侵权案件。另外，实施著作权侵权行为情节
2020-05-25
商标权人对自己商标有哪些权利商标使用过程中商标权人对自己的商标有相应的权利的，这商标权人对自己商标有哪些权利，主要表现在哪些方面呢？。专有使用权是商标权最重要的内容，是商标权中最基本的核心权利。它的法律特征为，商标权人可在核定的商品上使用核准的商标，并通过使用获得其他合法权益。
2020-05-25
商标所有权协议应该包含哪些内容专有使用权是商标权最重要的内容，是商标权中最基本的核心权利。它的法律特征为，商标权人可在核定的商品上独占性地使用核准的商标，并通过使用获得其他合法权益。转让商标权是商标所有人行使其权利的一种方式，商标权转让后，受让人取得注册商标所有权，原来的商标权人
2020-05-25
国土资源土地使用50年会到期吗土地使用期限为土地使用权证上的土地使用期限减去该土地已经使用的年限，剩下的年限就是可以使用的年限，到期后可以申请续期。取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。综上所述，国土资源
2019-08-09
买门市没有土地使用证有什么风险(一)从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益;(二)虽然房产证在自己手里，但土地使用权仍属于房地产开发商
2019-08-09
处理宅基地纠纷应该遵循的原则有哪些实践中，因使用权而发生的纠纷在民事纠纷中比较常见那么，处理宅基地纠纷应该遵循哪些原则?处理宅基地纠纷时怎么维护当事人合法权益?处理宅基地(土地)纠纷，应切实保护国家和集体的土地所有权。在解放后，已通过双方协商并达成合法协议或经上级处理决定或经人民法院裁决
2019-08-09
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
