湖南省征地和代征分别是多少钱(一)本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和。征收单位或个人的房屋及其他不动产、青苗补偿等，执行由市州制订并报省人民政府批准的补偿标准。非农建设用地需要收回农林牧渔场国有农用地的，参照执行邻近农民集体土地的征地补偿标准。征收裸地的补偿标准不超
2020-07-08
国有建设用地如何作价出资入股《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》。
2020-07-08
关于闲置土地有权申请听证的是谁依据我国相关法律的规定，国有土地管理部门作出闲置土地处罚前，应当书面告知国有建设用地使用权人有申请听证的权利，所以可申请听证的人是国有建设用地使用权人。国有建设用地使用权人要求举行听证的，市、县国土资源主管部门应当依照《国土资源听证规定》依法组织听证
2020-07-08
闲置土地未备案的可以置换土地吗依据我国相关法律的规定，国有土地管理部门将本行政区域内的闲置土地信息录入土地市场动态监测与监管系统备案，闲置土地未备案的，不得置换土地。第十二条 因本办法第八条规定情形造成土地闲置的，市、县国土资源主管部门应当与国有建设用地使用权人协商，选择下列方式
2020-07-08
闲置土地认定书应载明哪些事项依据我国相关法律的规定，闲置土地认定书应载明的事项包括闲置土地的基本情况、闲置原因及认定结论、认定土地闲置的事实、依据等。第十一条 《闲置土地认定书》下达后，市、县国土资源主管部门应当通过门户网站等形式向社会公开闲置土地的位置、国有建设用地使用权人名
2020-07-08
未动工开发满一年的闲置土地如何处理依据我国相关法律的规定，规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地的，是属于闲置土地的情形，向土地使用人发出《征缴土地闲置费决定书》，按一定标准征收土地闲置费。(一)未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用
2020-07-08
闲置土地调查通知书包括哪些内容依据我国相关法律的规定，闲置土地调查通知书的内容包括国有建设用地使用权人的姓名或者名称、地址;闲置土地的基本情况等。第九条 经调查核实，符合本办法第二条规定条件，构成闲置土地的，市、县国土资源主管部门应当向国有建设用地使用权人下达《闲置土地认定书》。(
2020-07-08
核实属于闲置土地的如何处置依据我国相关法律的规定，经核实属于闲置土地的，国土资源主管部门应当向国有建设用地使用权人下达《闲置土地认定书》，如何处置可以由国土资源主管部门与国有建设用地使用权人协商。符合本办法第二条第二款规定情形的闲置土地，依照本条规定的方式处置。市、县人民政府
2020-07-08
划拨土地出让金标准是什么(一)个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准1.1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。如其在1990年5月19日(含当日)之后取得划拨土地使用权，则其土地出让金=2600元/平方米×15平方米×60%=23400
2020-07-08
房地产土地开发流程是什么此阶段的主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得项目建设用地的国有土地使用权。而《国有土地使用权证》由于开发商支付土地出让金的时间不同，取得的时间也不尽相同。划拨是指国家将土地无偿划拨给使用人使用，划拨出让的土地由于未向国家交纳土地出让金，不允
2020-07-08
建设用地使用权出让形式有哪四种形式建设用地使用权出让有四种形式：协议出让、招标出让、拍卖出让、挂牌出让。协议出让国有建设用地使用权，是指市、县人民政府国土资源行政主管部门代表国家作为出让方，与土地使用人按照平等、自愿、有偿的原则协商一致后，签订建设用地使用权出让合同的行为。低于最低价
2020-05-25
建设用地使用权人是否有权将建设用地使用权质押国有土地使用权处分收益是在权利人丧失对国有土地使用权的时候才能取得的收益，只有取得国有土地使用权处分权才有权获得该部分收益。所以，国有土地使用权处分收益权对贷款人来说属于不可控制的权利，此权利不符合法律规定的质押物的特征。因此，上述建筑物或其他构筑物
2020-05-25
国有建设用地出让价格国有土地使用权出让，是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让渡给土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有建设用地出让的价格，需要根据土地的位置、面积来确定。土地使用权的协议出让称定向议标，协议出让指政府作为土地所有
2020-05-25
国有建设用地划拨后能否进行买卖划拨的土地是无偿的，如果要转让土地使用权的，需要缴纳一定金额的土地出让金。这就是说在划拨土地使用权转让中行政管理机关虽然不是一方当事人，但十分重要，它不仅仅限于土地使用权办理变更登记手续，而还要进行之前的审查，只有存在它许可以后，划拨土地使用权转让行
2020-05-25
我国城乡建设用地包括哪些基本类型城乡住宅和公共设施用地，即城乡居民住宅、学校、医院、商业、道路、给排水、电力、电讯、防洪、供热等公共设施用地;以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主
2020-05-25
开发商五证查询流程是怎么进行的房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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