期房被开发商抵押要怎么办１、《民法典》规定期房被开发商抵押，可以要求与开发商解除合同，也可以请求人民法院确认抵押合同无效。根据相关法律规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产是不能够抵押的。２、持有建设工程规划许可证。房地产开发企业只有在其建设项目符合城市规划，领取建设工程
2022-02-08
反担保的主合同是什么第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
2022-01-28
民法典中如何处理合同效力纠纷第十九条 仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。仲裁庭有权确认合同的效力。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。合法是民事法律行为的本质属性，
2021-12-29
主债务涉嫌犯罪担保如何处理主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人
2021-12-27
第三方能不能主张合同无效依据我国合同法的规定，如果合同侵犯了第三人利益的，第三人有权请求法院确认合同是无效的。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。(二)因故意或者重大过失造成对
2020-07-21
合同权利义务终止与合同无效和合同被撤销的区别（一）合同权利义务终止与无效合同。无效合同指合同不符合法律规定的合同有效条件，合同关系不应成立；而合同权利义务终止是消灭已经生效的合同。无效合同是当然无效，即使当事人不对合同效力提出主张，人民法院或者仲裁机关也有权确认合同无效；而合同权利义务终止是出
2020-05-25
受欺诈而订立的合同是无效合同还是可撤销合同(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。确认
2020-05-25
效力待定合同的处理原则有哪些可撤销合同与无效合同的区别主要有三个，即：。此类行为具有明显的违法性，因此对无效合同的效力的确认不能由当事人选择。合同无效的主张或请求应当作为合同一方当事人的权利，其有权决定是否行使这一权利。但是，无效合同因其为当然无效，不存在期限制问题。首先，请求
2020-05-25
借款抵押车协议合法吗借款抵押车的协议是不是合法的，要依据抵押协议的内容而定，如果主合同有效的、车辆是合法取得的，协议一般是有效的，但协议内容有约定债务到期前，车辆所有权转移给债权人的，协议是无效的。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自
2020-05-25
购房合同无效后是否可获拆迁补偿随后甲在涉案房屋的租户搬离后自行拆除了该房屋。根据本案事实，结合相关法律解析如下： 首先，拆迁补偿是针对被拆迁人而言的，而根据拆迁法律规定，一般只能是房屋的所有人为拆迁人，而具体到本案中，A与甲的房屋买卖合同已被确认无效，A当然无法取得涉案房屋的所有权
2019-08-09
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
