反担保公证可解忧公证员在审查了其提供的贷款合同及担保合同后，建议其采用反担保公证来维护自身的合法权益。也就是由借款公司找一家有担保能力的单位为上述担保合同提供反担保，一旦因借款公司不能履行或不完全履行偿还借款的义务，导致担保企业承担担保责任后，担保企业可依反担保合同
2020-05-25
什么是工程监理人义务监理人在履行合同的义务期间，应运用合理的技能认真勤奋地工作，公正地维护有关方面的合法权益。当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失时，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责
2020-05-25
合同审查需要掌握哪些方法和技巧合同是企业经营中明确双方权利义务关系的基本文书，直接影响到企业权利义务的承担。因此，在合同签订中要做到防患于未然，就必须树立事前防范、过程跟踪、事后补救的立约观念，坚持在签订合同时进行规范、有效的法律审查，以实现运用法律手段有效维护企业的合法权益。本
2020-05-25
口头合同的起诉状范本是怎样的因此，双方已经就该房屋的认购达成了口头认购合同，原告所提交的定金收据足以证明。原告认为，被告违背其依诚实信用原则所应尽的先合同义务，而致原告信赖利益的损失，应当承担民事责任。根据上述事实和法律规定，为维护原告的合法权益不受侵犯，现诉请贵院，依法准如所
2020-05-25
劳动法定合同解除期限解除权的行使，是法律赋予当事人的保护自己合法权益的手段，但该权利的行使不能毫无限制。行使解除权会引起合同关系的重大变化，如果享有解除权的当事人长期不行使解除的权利，就会使合同关系处于不确定状态，影响当事人权利的享有和义务的履行。法律规定或者当事人约定
2020-05-25
合同提存的概念和申请是怎样的提存是清偿债务的一种特殊方式，提存公证是指公证处根据债务人的申请，对债务人交付的债之标的物依法进行提存，并转交债权人的活动。公证机关通过把债之标的物提存到公证机关，待债务人履行完某项义务，再交付债权人的办法，可以维护当事人双方的合法权益，维护经济秩序
2020-05-25
装修预算清单有法律效力吗因为装修预算单不是合同，只是作为合同的附件存在。整个工程项目施工的过程中，装修预算单为所需要的施工项目、价格、施工材料及工艺的体现。合同则是作为作为约束双方的合法权益和所要履行的义务，具有法律效应的文件，里面会有所有的具体条款和补充协议，一般都会在里
2020-05-25
借款诉讼书范本原告×××，男，19××年××月×日生，×族，住所地东莞市××区××路××号××室。原告认为，原被告之间的借款合同关系合法有效，双方都应当诚实信用地履行合同义务，但现被告无正当理由拒不归还欠款，依法应当承担违约责任。据此，为维护原告的合法权益，依照《中
2020-05-25
什么叫后合同义务合同最充分地体现了民法的私法自治原则。合同自由原则要求在不违反法律、行政法规的强行性规定或不损害社会公益和他人合法权益的前提下，当事人享有是否订立合同、选择合同对方当事人、确定合同内容的自由，国家和他人原则上不得予以干预。后合同义务，是指合同终止后，
2020-05-25
合同履行中不安抗辩权是如何的不安抗辩权是指双方合同成立后，有先后履行顺序的，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前，有权中止履行合同的权利。规定不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法权益，防止借合同进行欺诈，促使对方履行义务
2020-05-25
违约责任减损义务的适用是怎样的故原告违约在先，应承担违约责任。被告拆除租赁协议中所涉的四间锅炉房，给原告造成了损失，构成了违约责任与侵权责任的竞合，选择何种之诉维护自己的合法权益是原告的权利。合同当事人违约后，应当承担违约责任。综上所述，被告在未经原告同意的情况下，擅自拆除原告所
2020-05-25
为什么商业秘密公开后,竞业限制义务消灭由于企业进行巨大投资和努力形成的商业秘密，包括技术秘密和经营秘密、客户联系和其他有关合法权益，如商誉，关系着企业在竞争中生死存亡，离职职工承认企业因投资、培训而产生的权益，因此离职职工同意下列内容。本竞业限制合同完全出于企业、离职职工的真实意图，离职
2020-05-25
简述保险合同的基本条款为了规范保险行为，保护保险活动当事人的合法权益，《保险法》对人寿保险合同的有关内容作了统一规定和要求。由于这些规定经常被使用，形成人寿保险合同的通用条款。1)不可抗辩条款人寿保险合同成立二年后，保险公司不得以投保人违反如实告知义务为理由解除合同。如果保
2019-08-09
土地转包合同怎么写为保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益，促进双方依法履行义务，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其它相关法律、法规的规定，经双方平等协商，订立本合同。承包经营权年限年，目前还有年。甲方采取方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。双方约定土
2019-08-09
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
