承揽工程是否需要资质承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。
2022-02-08
建筑工程纠纷的管辖法院怎么确定这种纠纷主要表现为承包方分包在程序上有瑕疵，发包方事后不予承认分包合同的合法性，从而引起的纠纷。该类纠纷主要表现为建设工程竣工后出现维修事项，承包人在保修期内履行了维修义务但无法直接取得证据，发包方事后不予承认维修事实以承包方未尽保修义务为由拒不支付
2022-01-12
建筑工程承包合同包含哪些内容所谓“三无”建设工程合同指发包人与承包人签订的建筑工程合同的标的即建设工程，没有取得土地使用权证、没有取得建筑工程规划许可证、没有办理报建手续。法律规定，建筑工程必须具备三证，否则建筑工程合同无效，但如果在签订合同后合理期限内补办的，合同有效。
2022-01-07
如何追偿违章建筑工程款发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。施工单位与发包人就工程款的支付进行协商，达成一致以后可以解决拖欠工程款的纠纷。但是在现实生活中，一般协商都是比较困难的，因为如果发包人会按照合同约定来支付工程款的话，也不会等到协商解决。
2022-01-06
施工企业内部承包合同不合法怎么办违背公序良俗的民事法律行为无效。建设工程施工合同无效，且修复后的建设工程经竣工验收不合格，发包人可以不支付工程价款。若对建筑工程合同无效有过错的，就要赔偿对方损失了，例如发包人未经审批导致合同无效的，要适当赔偿承包人的损失。
2022-01-01
虚假投标后工程款是否应当支付发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。故当建筑工程发包人与承包人协商协商一致的，可以解除合同。同时根据相关司法解释规定，发包人在以下情况时可以请求解除合同，并依法索偿：
2021-12-27
建设工程可否自己发包自己承包建筑工程总承包单位可以自己发包自己承包，其可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。根据上述规定，个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的。若存在工程设计变更，极有可能导致价款发生
2021-12-25
建筑工程合同几年到期建筑工程合同的期限，由当事人自行协商约定，约定的期限届满后，合同就会终止。一般是建筑工程施工完成后合同就到期了。第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。故当建筑工程发包人与承包人协商协商一致的，可以解除合同。
2021-12-25
路灯工程法定保修期限是几年建筑工程安装保修范围包括灯具，灯具属于电气安装范畴。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。工程质量纠纷的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定
2021-12-23
施工总承包合同可以转让吗建设工程实行总承包的，总承包合同不得转让，但总承包人可以按合同约定，将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
2021-12-22
工程总承包合同价怎么确定工程总承包合同价由承包人和发包人协商确定，并且在工程总承包合同中载明。第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。因而，要判断建筑工程承包人违约的，既要看建筑工程合同是如何约定的，
2021-10-23
个人之间能否形成建设施工合同个人是不内有建设工程施工的资质，而工程要发包给有资质的承包人，所以个人之间是不能形成建设施工合同的，签订合同也会无效。有过错的一方应当按照工程的实际造价返还无过错的承包方应得的工程款，并赔偿因此而发生的损失。无效建筑工程承包合同并非不受法律保护，仅是
2021-10-22
建设工程施工发包范围如何划分第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。但无论选择何种方式发包，发包人应将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。
2020-07-21
建筑工程施工合同纠纷的司法解释内容有哪些(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。第十条 建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经
2020-07-21
建筑工程合同无效工程款怎么结算建设工程合同被判决无效的，工程款怎么支付要看工程竣工验收是否合格而定，验收合格的需要支付工程款。第二条 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承
2020-07-21
建筑工程无效工程款是否属于不当得利建筑工程无效不属于不当得利，建筑工程合同无效的，按建筑工程合同纠纷司法解释规定处理，不当得利是指在没有合理依据情况下取得利益，并且取得利益会造成他人损失。(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承
2020-07-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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