业主委员会实行居民自治发生物业纠纷可以起诉吗(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;居民自治并不是法律制度统一规定的，目前生活中比较常见的物业管理模式还是由专业的物业服务公司管理的，但在物业管理的
2023-08-05
物业服务人必须是企业吗？小区物业管理必须是具有资质的有限公司。由物业管理公司统一实施专业化管理。物业管理一般是需要公司承包的，并且物业管理公司的有相应的权利和义务，义务包括接受管委会和住宅小区内居民的监督，履行物业管理合同，依法经营，重大的管理措施应当提交管委会审议，并经管
2023-07-10
物业服务人的义务有哪些类型物业服务转委托产生的相关义务。(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;物业服务人的义务和权利是相对的，事实上，如果物业服务人没有依据合同履行应尽义务，是可以依法追究物业服务公司的违约责任的，如果物业公司在物业管理过程中有违法行为，侵犯业主合法权益的，业
2023-07-09
业主委员会可以解决物业与业主纠纷吗在业主大会作出决定后三十日内，代表业主大会与物业服务企业签订、续签、变更或者解除物业服务合同;及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
2023-06-28
发包人与施工人关系是什么？如果发包人监督到承包人没有按照签约的施工工程合同约定执行，有权利让承包人赔偿。现实生活当中，工程的发包人将相关的工程发包给他人之后是需要承担付款的责任的，当然对于实际施工人来说的话，也必须要严格的按照双方当事人所签订的合同来履行自身的义务。
2023-06-28
工会可以帮工人讨薪不发生劳动争议后，劳动者可以与用人单位协商，协商不成的也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议。工会依法维护劳动者的合法权益，对用人单位履行劳动合同、集体合同的情况进行监督。第三十条，用人单位解除劳动合同，工会认为不适当的，有权提出意见。
2023-02-27
业主应当履行的义务有哪些小区的物业管理公司，按照法律法规和合同的约定，应该接受物业管理委员会和居民的监督，当物业公司不能履行物业合同时，物业管理委员会有权解除合同。
2022-09-07
业主委员会职责和权利是什么代表业主签订物业服务合同；及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员
2022-07-26
承揽合同定作人的协助义务是什么定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务。承揽方式为定作人提供材料的，定作人应当按照约定的数量、质量等及时提供材料。另一方面，定作人在对承揽人的工作进行监督检验时，不得妨碍承揽人的正常工作。对承揽人交付的工
2022-03-22
注销公司要提供三年的租赁合同吗公司清算组负责人签署的注销登记申请书;有分公司的公司申请注销登记，还应当提交分公司的注销登记证明。公司解散清算组成员以及负责人名单备案是公司必须履行的法律义务，也是工商行政管理部门实施行政许可监督的手段之一。根据《公司登记管理条例》的规定，公司未依照
2022-01-03
国家机关委托处理政务数据的要求有哪些第四十条 国家机关委托他人建设、维护电子政务系统，存储、加工政务数据，应当经过严格的批准程序，并应当监督受托方履行相应的数据安全保护义务。受托方应当依照法律、法规的规定和合同约定履行数据安全保护义务，不得擅自留存、使用、泄露或者向他人提供政务数据。
2021-12-29
项目采购中标后多久签合同项目采购中标后，应当在成交通知书发出之日起三十日内签订政府采购合同。《中华人民共和国政府采购法》第四十七条 政府采购项目的采购合同自签订之日起七个工作日内，采购人应当将合同副本报同级政府采购监督管理部门和有关部门备案。政府采购合同分包履行的，中标、成
2021-12-28
对企业集体合同履行的监督方式有什么对企业集体合同履行监督方式是在集体合同生效前，由劳动行政部门进行审查，没有提出异议的，集体合同生效，双方要全面履行各自义务。集体合同草案应当提交职工代表大会或者全体职工讨论通过。依法订立的集体合同对用人单位和劳动者具有约束力。当集体合同争议经过协商还
2021-12-22
建设工程监理期限如何划定建设工程监理单位是由建设单位委托的，监理单位和建设单位要签订合同，所以监理期限由当事人在合同中约定。第三十五条 工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责
2021-10-22
民法典哪些人员享有业主权利业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(五)
2021-10-20
劳务外包协议范本是怎样的a、负责与船东签订劳务外派协议，负责向乙方解释本外派合同，说明工作性质和内容。维护乙方在外派期间的合法权益。c 对乙方有绝对领导权，有责任监督乙方在派出期间的行为。b 绝对服从甲方领导，同意并服从甲方与船东或其管理者签订的劳务外派协议，同意并承诺严格履行
2021-10-19
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
