根据《物业管理条例》第七条，业主在物业管理活动中有义务遵守管理规约和业主大会议事规则。
业主有责任遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用规章制度，并维护公共秩序和环境卫生。
业主应执行业主大会的决定，以及业主大会授权业主委员会作出的决定。
根据国家规定，业主应按时交纳专项维修资金。
业主有义务按时交纳物业服务费用。
业主还需履行法律、法规规定的其他义务。
物业公司应全面履行物业管理合同，对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，并提供居住小区的保安、防火、绿化维护、清扫保洁以及居民日常生活必需的便民服务。
物业公司应接受物业管理委员会和居民的监督。当物业公司未能履行合同时，物业管理委员会有权解除合同。
物业公司在采取重大措施时，如公共设施的重大修缮或拆除，应经物业管理委员会的同意。
物业公司的行为必须符合房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督。
以上是业主和物业公司在法律上应当履行的义务。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的专业律师。
业主知情权诉讼管辖法院是被告住所地或者合同履行地人民法院。除了上述规定的权利以外，业主作为消费者理所应当的享有消费者的知情权。事实上，关于业主知情权侵权纠纷也不是必须要向法院起诉，比如业主委员会或者物业公司的一些决定侵犯了业主的知情权，业主可以在第一
物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前九
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。原物业服务人违反该规定的，不得请求业主支付物业服
(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;居民自治并不是法律制度统一规定的，目前生活中比较常见的物业管理模式还是由专业的物业服务公司管理的，但在物业管理的
