房屋抵押担保人有责任吗进行房屋抵押的，房屋抵押人的责任是为债权实现提供担保。担保范围由抵押合同约定，如主债权、利息、违约责任等。当事人另有约定的，按照其约定。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押
2021-12-25
购房签订单方承诺书后怎么有违约责任购房签订单方承诺书后，如果承诺方反悔不想买了，不履行承诺的，就构成合同违约，要承担违约责任。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。(五)通过法院司法途径购房者通过协商
2021-12-25
是否有义务告知对方违约责任合同出现违约后，如果权利人主张违约责任的，有义务告知对方违约责任。如果向法院起诉主张的，在起诉书中要载明违约责任承担。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所谓双方
2021-12-22
业主不交契税是否有违约责任业主不交契税不需要承担违约责任，但逾期不缴契税的，需要加收滞纳金。根据民法典的规定，违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务
2021-12-22
如何将律师费写入违约责任中根据全面履行责任原则，可以在合同中约定“如果未按合同约定履行义务的，违约方需承担律师费”。根据民法典规定，违约责任的承担形式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人
2021-10-27
软件开发合同违约责任如何确定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。我国最高人民法院关于印发全国法院知识产权审判工作会议关于审理技术合同纠纷案件若干问题的纪要的通知中对于软件开发合同违约责任具有相关的规定，在履
2021-10-24
租赁合同违约实际损失如何界定有约定按约定，没有约定参考如下法条主张对方承担违约责任，但最高赔偿额不超过给您造成损失的30%。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信
2021-10-23
工商部门对合同纠纷如何处理工商局可以进行调解，工商局不能对合同纠纷进行行政处罚或者强制执行。因当合同未约定违约责任而一方违约时，违约一方仍承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，双方可就违约事项进行调解，当双方当事人无法就合同争议事项达到一致意见时，可向人民法院提起
2021-10-23
招标文件是否必备违约责任违约责任为法定责任，并非必须在招标文件中进行约定，但如果产生纠纷，需要向法院提起诉讼，由法院根据具体案情判定违约责任的承担方式。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措
2021-10-23
别人不守承诺采取强制措施可以吗别人不守承诺的，就会构成违约，但不能私自对其采取强制措施，当事人可以向对方主张违约责任，如果对方不承担违约责任的，可以向法院起诉。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责
2021-10-22
民法典中房屋购买合同没有钱可以延期多久签订购房合同后，购房者暂时无力支付购房款的，可以延期多长时间支付，由双方协商处理，如果卖方不同意延长的，购房者就构成合同违约。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法院判决
2021-10-22
违约责任和延期履行责任可否同时主张违约责任纠纷向法院起诉后，如果被执行延迟履行判决书支付金钱的义务，合同权利人可以同时主张违约责任和迟延履行责任。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。一方当事人违约，对方可在履行期限届满
2021-10-20
房东无过错租客是否可提前解除合同在实践中，依法签订的租赁合同，原则上双方都应该遵守并履行的，任何一方违约的，都需要承担相应的违约责任，且守约方都可以要求继续履行租赁合同，除非出现法定可以解除租赁合同的情形。当然了，租客确实不想在租的，可以提前要求解除租赁合同，协商不成的，可到法院起
2021-10-19
租户拒交物业费如何处理如果协商无效，可以按合同约定和实际情况向法院起诉，要求承租人承担违约责任。但按法律规定，承租人不缴交物业费的，业主是要负连带交纳责任的。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。在物业服务收费的收取方式上，业主与物业服
2021-10-19
网贷没收到款项借款合同生效吗进行网络贷款时，网络贷款平台没有支付款项的，不影响贷款合同的效力，网络贷款平台构成合同违约，要承担违约责任。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。所以，法院审理借款纠纷案件时，会结合以上因素以及证人证言等证明确实存
2021-10-19
合同履行中可否要损失合同履行的过程中，如果因合同履行造成损失，受害的一方可以要求损失，就损失产生争议的，可以向法院起诉。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方当事人在合同履行中要相
2021-10-19
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
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