二手房发现漏水可以解除合同吗不能，因为依据合同办理的房屋登记已经发生法律效力，撤销合同需要先注销房屋登记，第二就是法院判决撤销。只要当事人双方协商好了，达成一致的意见，是可以解除合同的，即使房屋已经过户。除非当事人在合同中约定合同生效的时间或其他条款，否则，自合同成立时生效。
2020-07-21
房地产认购协议书是什么样的甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜，在签署正式《商品房买卖合同》之前，达成如下协议：。在商品房认购书确定房号、价格、面积等购房合同成立的条件时，应当认定其合同效力。
2020-07-21
有限责任公司股东合作协议书根据《中华人民共和宪法》和《中华人民共和国公司法》以及其他有关法律法规，经过甲、乙双方长期友好协商，根据平等互利、相互信任的原则，就共同投资成立有限责任公司事宜，订立本合同。公司是依照《中华人民共和国公司法》和其他有关规定成立的有限责任公司。甲、乙双
2020-07-21
民营企业并购需要满足什么条件〔1〕、首先它须以两个或两个以上的公司存在为前提;其次，应按一定的法定程序进行，它既需要普通合同成立的诸如协商、自愿及合意等条件，但它又有其特殊性。所谓公司合并是指两个或两个以上的公司依照公司法规定的条件和程序，通过订立合并协议，共同组成一个公司的法律
2020-07-21
股票里股权转让一般多久完成根据办理双方准备资料的进度决定，前期准备资料的时间是不确定的。以资料齐全为前提条件，一般股权转让的办理完成时间在一个月以内。如果双反协商妥当，只是去工商局办理变更手续，在3个工作日内即可完成。根据《合同法》第四十四条第一款的规定，股权转让合同自成立时
2020-07-21
建筑施工合同能随便解除吗建筑施工合同依法成立后是不能随意解除的，经双方协商一致或者出现法定的情形时，才能解除合同。
2020-07-21
成立合资公司双方需要什么条件有损中国主权的;违反中国法律的;不符合中国国民经济发展要求的;签订的协议、合同、章程显属不公平，损害合营一方权益的。但因投资总额和生产经营规模等发生变化，确需减少注册资本的，须经审批机关批准。合营企业增加注册资本应当经合营各方协商一致，并由董事会会议通
2020-07-21
承揽合同与承包合同的区别是什么新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。但法律对承揽合同并无规定。一般承揽合同在订立时经合同双方协商达成一致即可成立。根据法律规定，承揽合同的定作人
2020-07-08
对土地承包经营权进行互换的行为是否无效土地承包经营权以传统的口头协商的方式进行互换的行为大量存在，同时，我国《土地承包法》第23条规定：“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。”而合同的成立并不以“书面”为要件，因此，土地承包经营权的取得是不以书面合同的存在为
2020-07-08
协商解除劳动合同协议怎么写甲乙双方于xxxx年xx月xx日x签订为期xx年的劳动合同，现甲乙双方同意解除劳动合同关系。经双方协商一致，签订本协议如下：。此协议书一式三份，各份具有同等的法律效力，甲乙双方各持一份，另一份留存乙方本人档案。自双方签署之日起成立并生效。
2020-05-25
约定试用期需要符合什么条件呢劳动合同中的试用期应由用人单位和劳动者双方平等协商约定，不得由用人单位一方强行规定。如果劳动合同期限在两年以上，可以在6个月内约定试用期。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。劳动者对用人单位不满意或认为不适合工作，可以解除劳动
2020-05-25
预约合同公证效力预约合同经买卖双方协商一致后，合同即具有法律效力，不公证也具有法律效力。经过公证的，只是加强该合同的证据效力，在发生纠纷时，不需要提供其他证据证明，法院可以径行按公证过的合同内容确定双方权利义务。预约合同的成立与效力原则上适用一般合同的规定;违反预约
2020-05-25
融资合同:全程融资合作协议鉴于甲方正在就_________项目进行融资，经双方友好协商，达成如下全程融资合作协议：。股东会或董事会应在正式投资协议签订后三日内批准该项协议。成立项目专项融资小组，指派小组负责人，以全程负责该项目的融资;第十二条本协议自双方签字盖章程之日起生效。
2020-05-25
银行贷款是实践合同吗?向银行贷款的流程是什么金融机构借款合同，在合同双方当事人协商一致时，合同关系即可成立，依法成立的，自成立时起生效。合同的成立和生效在双方当事人没有特别约定时，不需以贷款人贷款的交付作为要件，所以金融机构借款合同为诺成性合同。客户的相关手续办理完毕之后，银行会根据对借款人的
2020-05-25
借款协议和借条的区别借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同(书面)的成立，一般由双方当事人协商一致后，双方在合同上签字(盖章)，合同成立。典型的银行贷款即是按此操作的;也有个别约定合同成立即时履行的。即贷款方持有借据，证明贷款行为肯定发生。按照
2020-05-25
借款协议跟借条有区别吗“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”。借款合同(书面)的成立，一般由双方当事人协商一致后，双方在合同上签字(盖章)，合同成立。借据多用于民间借贷，根据民间借贷习惯，双方当事人达成一致后，在即时履行的情况下，贷款义务方向对方支付借
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
