房屋抵押协议书范本鉴于债务人与乙方于年月日签订了《xxxx》，现债务到期，因债务人资金困难，无法按照主合同约定如期支付合同货款，甲方作为债务人的法定代表人，自愿以其有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。甲方双方经协商一致，订立本抵押合同。第八条本合同自双方签字
2024-04-25
单位可以只签试用期合同吗签订试用合同是违背《劳动法》的行为。依据《劳动法》第十六条第2款划定：“建立劳动关系应当订立劳动合同。”《劳动法》第二十一条划定：“劳动合同可以商定试用期。试用期最长不得超过六个月。”劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系，明确双方的权利和义务的协议
2024-04-24
依法成立的合同自多久生效依据合同法的规定，依法成立的合同，自成立时生效，合同生效后，当事人要全面履行合同的义务。所谓“依法合同成立”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所
2024-04-23
因欺诈撤销合同困难吗因欺诈撤销合同不困难，以欺诈、胁迫手段签订的合同视为无效合同。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
2024-04-22
建设工程研究合同样式建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。经双方协商，由委托方委托承包方承担_________工程的可行性研究，特订立本合同。第一条委托方在合同签订之日起_________天以内，向承包方提供所有与研究工程有关的数据和资料，并对资料的准确性负责。第六条本
2024-04-21
离职再入职需要重新签订劳动合同吗依据我国相关法律的规定，劳动者离职后再入职原用人单位的，属于重新建立劳动关系的情形，是需要重新签订劳动合同的。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。首先，员工工资是签订劳动合同的必备条款，签订劳动合同时应
2024-04-19
口头赠与合同是否有效口头赠与就没有签订书面赠与协议的赠与行为。口头形式是指赠与人与受赠人以直接对话的方式订立合同。现代合同法之所以对合同形式实行不要式为主的原则，其重要原因也正在于此。口头合同属于不要式合同，是指当事人以语言为意思表示、而不用文字表达合同内容的合同形式。
2024-04-18
抵账房合同纠纷怎么判具体判决要根据双方签订合同内容跟主张来定，可以委托律师介入。《合同法》第9条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”行为人只有具备相应的民事权利能力和民事行为能力，能够正确理解自己行为的性质和后果、独立表达自己意思的能力，
2024-04-18
签订了霸王拆迁协议怎么办拆迁协议双方签字后，如果没有欺诈、胁迫、显示公平的情形，需要和拆迁部门协商变更，否则无权变更了。(一)因重大误解订立的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人
2024-04-17
视频短片版权怎么变更依据我国著作权法的规定，摄影作品的版权可以通过转让或者继承两种方式变更，如果是转让的就需要签订转让合同。第二十五条 转让本法第十条第一款第(五)项至第(十七)项规定的权利，应当订立书面合同。(一)作品的名称;(二)转让的权利种类、地域范围;(四)交付转让价金的日
2024-04-17
签订的是运输合同如何认定为劳动关系孙某从1998年以来一直从事货物运输，自2006年开始与某建筑公司签订运输合同，且每年的1 月1日签一次。公司按照与孙某订立的运输合同约定，既不支付孙某误工两个月的报酬，也不支付医疗费。但仲裁机关认为，孙某与建筑公司系运输合 同关系而非劳动关系，裁定对孙某的申请
2024-04-15
单位未依法签约，如何获得赔偿金？根据《劳动合同法》规定，劳动者在用人单位连续工作满十年后，单位应当订立无固定期限劳动合同。然而，电工王师傅在一家招待所工作了11年，老板却没有与他签订无固定期限劳动合同。当王师傅要求补偿时，老板拒绝了他的要求。王师傅随后向劳动争议调解中心提出申请。调
2024-04-15
无效土地承包合同的构成要件是什么(一) 欺诈订立无效土地承包合同的要件。所谓欺诈，是指土地发包人或土地承包人故意隐瞒真实情况或故意告知对方虚假的情况，欺骗对方，诱使对方作出错误的意思表示而与之签订土地承包合同。如，土地的发包人故意隐瞒土地承包方案没有经过集体经济组织成员或农村村民讨论
2024-04-12
因重大误解所签订的合同算无效合同吗我国合同法中对因重大误解签订的合同是否有效并没有明确指出，但一方当事人可以向法院申请变更或者撤销合同，如果法院同意撤销的，则合同无效。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更
2024-04-12
不认识字,被骗签的合同有效吗依据我国合同法的规定，一方以欺诈手段签订合同的，合同是无效的，所以不识字被骗签订的合同是无效的，不受法律的保护。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;因为对方实施欺诈，如存在虚假的质量、价格或本身不具备签订合同的资格等而订立的合同属于可撤
2024-04-12
合同签订地点应该是厂家还是甲方依据我国合同法的规定，合同签订的地点由合同当事人协商确定，法律并没有强制规定签订合同的地点。(六)履行期限、地点和方式;第三十五条 当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或
2024-04-11
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
