发包人未审计工程款是否属于债务工程价款属于未审查，但对于发包人来说，未支付的工程价款属于债务，审计完成后，要按审计结果支付工程价款。第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用;发包人对因
2021-12-27
具有工程总承包资质能否进行劳务分包施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。而总包单位则对建筑单位全面负责。
2021-12-27
工程索赔是否有上限要求目前并没有法律明确规定工程施工合同违约金最高赔偿上限。通常这个违约金比例不得超过工程施工实际损失的30%，如果过高，那么法院在进行处理的时候会给予降低的。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可
2021-12-26
工程合同信息包括什么工程合同包括哪些信息，要依据工程合同的类型而定，例如施工合同的信息包括：工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量等。第七百九十六条 建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法
2021-12-26
建设施工总承包合同需要备案吗建设工程总承包合同不需要备案的，总承包合同依法成立后，不备案也具有法律效力。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。禁止总承包单位
2021-12-26
建筑合同保存多长时间一般情况下，基础建筑工程的质保期为设计文件规定的该工程的合理使用年限，屋面防水工程的质保期为5年。根据建设工程质量管理条例规定，建设工程在质保期内发生质量问题的，施工单位需要进行维修，并承担损害赔偿责任。《建设工程质量管理条例》第四十二条建设工程在超
2021-12-26
无效合同的工程款可否转让建设工程合同无效，但经竣工验收合格的，发包人要支付工程款。但有法律规定不能转让、当事人有约定不能转让等情形，不能转让。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
2021-12-26
房屋产权证没拿到手时房屋能否出租房屋出租时，只要是自己的真实意思表示，在不违反法律规定的情况下，就可以签订租房合同。根据《商品房屋租赁管理办法》规定，违法建筑是不能出租的，这就说明无房产证的房屋如果不是违法建筑也就可以出租。第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程
2021-12-25
协议决算工程款是否有效发包人和承包人在工程建设合同中约定工程价款决议的，该约定一般有效。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。第二
2021-12-25
建筑工程合同几年到期建筑工程合同的期限，由当事人自行协商约定，约定的期限届满后，合同就会终止。一般是建筑工程施工完成后合同就到期了。第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。故当建筑工程发包人与承包人协商协商一致的，可以解除合同。
2021-12-25
施工合同无效半拉工程怎么处理(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用;发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。
2021-12-25
劳务派遣是否缴纳印花税劳务派遣合同不属于印花税的征税对象，无需缴纳印花税。(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;(五)经财政部确定征税的其他凭证。劳务派遣用工是补充形式，只能在临时性、辅助性或者替代性
2021-12-25
能否执行工程款支付民工工资因建设单位未按照合同约定及时拨付工程款导致农民工工资拖欠的，建设单位应当以未结清的工程款为限先行垫付被拖欠的农民工工资。
2021-12-25
建设单位未按规定拨付人工费用如何处罚建设单位未依法提供工程款支付担保;建设单位或者施工总承包单位拒不提供或者无法提供工程施工合同、农民工工资专用账户有关资料。
2021-12-24
工程建设主管部门发施工许可证时要做什么工程建设行业的主管部门，建设单位发给施工许可证时，告知相关单位及时存储工资保证金。第八条 施工总承包单位应当自工程取得施工许可证之日起20个工作日内，持营业执照副本、与建设单位签订的施工合同在经办银行开立工资保证金专门账户存储工资保证金。
2021-12-24
工程价款如何结算因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，人民法院应予支持。分部分项工
2021-12-24
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
