工程未验收可以主张工程款优先受偿吗合同法规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖
2020-05-25
工程垫资施工的利弊是什么所谓建设工程垫资是指投资者及建设单位在不给预付款的情况下，要求施工企业垫资施工到工程的一定阶段，或者要求施工企业在工程开工前预缴一定数额的工程抵押金（保证金）。一般来讲，实践中往往表现为施工单位分批垫资施工，建设单位在合同约定的每一施工段段结束后再支
2020-05-25
房地产投标流程经批准后持建设主管部门同意招标的“建设工程开工审批表”和招标申请书，开发商可向当地招投标管理部门登记、申请招标，并领取招标用表。招标文件是开发商向投标人介绍工程情况和招标条件的重要文件，也是签订工程承包合同的基础。
2020-05-25
工程合同签订方式一是协商方式即由双方当事人通过协商签订建设合同，所以，对于一些重大工程，适宜采取招标方式签订。在签订建设工程合同中发包人应切实注意承包人的资格。这是规定第一种签订合同的形式。建议工程合同，与一般的合同不同，其签订方式可以通过协商的书面方式来签订，也可
2020-05-25
工程分包合同审核注意事项分包工程承包人应当按照分包合同的约定对其承包的工程向分包工程发包人负责。分包工程发包人和分包工程承包人就分包工程对建设单位承担连带责任。在审核工程分包合同时，需要审核当事人的资质，分包人的责任范围，工程质量问题，工程合同的违约责任等具体条款，双方需要
2020-05-25
建设工程分包合同的效力如何认定工程分包合同是指总承包商为将工程承包合同中某些专业工程施工交由另一承包商（分包商）完成而与其签订的合同。从法律来讲，分包商仅对总承包商负责，与业主没有合同关系。总承包商对分包商的责任归属要清楚。建设工程分包是指经发包人同意或者认可，建设工程的总承包人
2020-05-25
工程合同纠纷成因建设工程施工合同有失公正，合同双方权利、义务不对等。只能在实施这样的合同时，采取偷工减料或非法分包甚至违法转包，以便维护自己利益，由此给建设工程埋下隐患，同时，不可避免地导致了纠纷的发生。建设工程施工合同履约程度低，违约现象严重。
2020-05-25
工程分包合同无效根据《建筑法》第二十八条规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。为了贯彻实施上述法律，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，凡是承包人
2020-05-25
拖欠工程款纠纷谁负责举证拖欠工程款纠纷由施工方负责举证。本类证据主要是建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同。本律师在代理上述案件中提交了招标文件、中标通知书、建设工程施工合同，证明双方建立的建设工程施工法律关系。
2020-05-25
无拖欠工程款承诺书怎么写我公司已按合同约定，按期拨付在建项目或已全部结清完工项目的工程款项，至今未拖欠任何建设工程项目的工程款，若有隐瞒，我公司愿接受包括失信惩戒等方式在内的法律责任。本单位截止xx年xx月xx日所有建设工程项目均已按时支付工程款，均无拖欠工程款的情形。
2020-05-25
工程拖欠纠纷谁负责举证工程拖欠纠纷由被拖欠方负责举证。本类证据主要是建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同。本律师在代理上述案件中提交了招标文件、中标通知书、建设工程施工合同，证明双方建立的建设工程施工法律关系。工程建设项目的总承包企业违反规定，经人社部门责令改
2020-05-25
追要拖欠工程款时需要哪些证据本类证据大致是双方的工商登记资料，如营业执照或工商查询资料，若涉及起诉时双方企业名称与原签订合同时不一致的，还应提交证明双方名称变更的证据。本类证据主要是建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同。因建设单位拖欠工程款，施工单位在起诉时可依据《
2020-05-25
怎样防范拖欠工程款拖欠工程款是指在建设工程中，发包方不按合同或结算报告支付工程款，导致拖欠承包方工程，而承包方又拖欠分包商等一系债务。不管是承包方还是分包方，要预防被拖欠工程款，需要做到以下事项：
2020-05-25
工程进度款怎么支付,工程进度款支付给谁为了保证工程施工的正常进行，发包人应根据合同的约定和有关规定按工程的形象进度按时支付工程款。《建设工程施工合同》关于工程款的支付也作出了相应的约定：“在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款(进度款)”。
2020-05-25
如何合法有效解决工程款纠纷《合同法》第269条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同”，这表明承包商缔结建设工程合同旨在获取工程款，实现营利目的，故承包商应该牢记营利之目的，改变昔日以工期和质量为管理中心的经营理念。当然，完成并交付合格工程是实现营利之前
2020-05-25
包工程用别人的资质,不给工程款怎么办依据我国相关司法解释的规定，工程挂靠完成施工后，如果工程经竣工验收合格，是可以获得工程款的，如果发包人不给付的，实际施工人可以向法院起诉。第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。此外，施工
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
