合同未履行前怎么终止按相关规定，合同尚未履行，想提前终止合同的，对于违约金的支付，双方可以按约定相关规定进行计算。另外，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和
2020-05-25
对于合同纠纷的管辖,法律有哪些规定基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
2020-05-25
一房多租怎么处理出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。
2020-05-25
涉外合同诉讼可能涉及的法律风险涉外合同诉讼是指涉外合同的当事人因涉外合同的履行、条文释义及其他方面发生争议，而向我国人民法院起诉从而引起的诉讼。(一)中华人民共和国缔结或者参加的国际条约同本法有不同规定的，是否适用该国际条约规定的法律风险;(四)合同是否在中华人民共和国领域内签订或履
2020-05-25
北京市高级人民法院关于规范合同纠纷级别管辖及案件受理费问题的意见当事人仅请求对方履行一定的行为，如交付单证、返还印章、账簿等的，按件收取案件受理费。
2020-05-25
审判实务中合同履行地如何确定即合同明确约定的履行地点为合同履行地，而不依据实体履行义务的地点确定合同履行地，如到货地、到站地、验收地、安装调试地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院
2020-05-25
不履行购房合同该怎样解决(一)依民法、合同法双方协商解决或向人民法院起诉。当协商不成或义务方又不履行协商的协议时，权利方有权向人民法院起诉。其障碍是解决现行法律对履行协议逾期丧失申请执行权的问题。第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继
2020-05-25
如何协议解除合同,如何解除分期付款合同对方当事人接到解除合同的通知后，对解除合同有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。解除分期付款合同是指停止合同的履行，出卖人收回买卖标的物，并将买受人原支付价款扣除一定的费用后返还买受人，从而使双方的财产恢复到合同未订立时的状况。解
2020-05-25
不履行购房合同如何救济当协商不成或义务方又不履行协商的协议时，权利方有权向人民法院起诉。第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2020-05-25
购房合同到期不交房的后果是什么按照最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十五条的规定，出卖人延期交房的，经买受人催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;延期不行
2020-05-25
合同继续履行显失公平的情形是怎样的根据《合同法》规定，合同继续履行显失公平的情形为：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的，非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人明显不公平或者不能实现合同目的的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院
2020-05-25
履行不能的合同怎么处理债务企业无力履行合同义务的情形大致有这样几类情形：1债务人的独立民事主体资格尚存，但无力偿还到期债务，这种情况下，债权人可采取的措施有，查清债务人有无可资保全的不动产，如果有，则向人民法院提呈诉请，同时向法院提呈对其不动产进行保全的申请，通过诉讼途径
2020-05-25
“主债务履行期限”是什么概念最高人民法院关于担保法的司法解释的规定，保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
2020-05-25
拒绝履行合同的诉讼时效怎么计算诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。这表明，我国一般民事诉讼的一般诉讼时效为二年。指针对某些特定的民事法律关而制定的诉讼时效。短期时效指诉
2020-05-25
什么叫合同履行地合同履行地是合同纠纷管辖权的规定，是指合同履行的实际地点，不同类型的合同履行地是产一样的。第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第二十六条 因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民
2020-05-25
合同履行要采取什么保全措施它是因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。债权人行使代位权，对第三人、债务人和债权人本人都会产生法律效力。⑤债务人以明显不合理的高价收购他人财产，给债权人造成损失的。债务人、第三人的
2020-05-25
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
