一文读懂：“房地产税”与“房产税”区别房产税是指以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。由以上定义可以看出，房地产税
2023-11-01
合同违约金的税率是多少？提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产时，因受让方违约而取得的违约金，应交营业税。企业取得的违约金收入应交企业所得税，支付的违约金不交税。商家在售卖商品之后，若是实施了违约行为，可能需要缴纳违约金，此种情形下，对于收取违约金的一方来说，可能需要将违约
2023-10-22
关于股权转让的税务处理股权转让中税务处理,应纳税所得额=×原股东持股比例。 2、营业税。 企业股权转让的，应交纳企业所得税。应注意的是，一般股权转让中，股权转让人应分享的被投资方累计未分配利润或累计盈余公积应确认为股权转让所得，不得确认为股息性质的所得。允许在股
2023-10-11
房产证更名费用是多少8、个人所得税：①查账征收计算方法为：×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%. 9、营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。 不足5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外赠与的，营业税=评估值-购买房屋价款;超过五年(含5年)普通住房：免征营
2023-09-22
印花税收滞纳金怎么算对于我们来说接触得比较多的税种就是个人所得税、企业所得税、营业税这些，其实印花税也是很重要的。想必很多人都想要了解，印花税收滞纳金怎么算？什么合同要交印花税？印花税计税依据是怎样的呢？
2023-09-20
兄弟赠与房产要交税吗兄弟赠与房产要交契税和印花税，免征营业税和个人所得税。 （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； 以上就是手心律师网小编为您整理的兄弟赠与房产要交税吗的相关法律知识了，综上所述，我们可
2023-08-27
各税种纳税申报时间1、营业税：以一个月为一期纳税的，自期满之日起次月十日内申报纳税; 2、个人所得税：以工资薪金所得纳税的按月计征，由扣缴义务人或纳税义务人在次月七日内申报纳税;个体工商户的生产经营所得应纳的税款，按年计算，分月预缴，由纳税义务人在次月七日内申报预缴
2023-08-21
个人出租房屋税率一、出租用于居住的：房产税=租金收入*4%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%；土地使用税=面积*税额；月租金超过起征点的还需要征收：增值税=租金收入*3%；城建税与教育费附加=营业税*10%。城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳；房产税按自有房产
2023-08-17
营业税应纳税额怎么计算？应纳税额是指企业按照税法的规定，经过计算得出的应向税务机关缴纳的所得税金额。 营业税的计税依据是营业额，营业额是纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。 今天给大家介绍的营业税应纳税额的相关知识就到这里，
2023-08-17
税负的计算公式税负率的计算方法是： 税负率= 应交增值税/ 销售收入。即税负率= 本年累计应纳税额／本年累计应税销售额（不含税）×100%。税负即税收负担，是实际交纳的税款占销售收入净额的百分比。税负可以单指增值税税负、所得税税负、营业税税负等。也可以把所有本年度上交的所有
2023-08-16
个人出租房屋税率个人出租住房的要缴纳的税款包括：1、房地产税：租金的4%；2、合同印花税：租金的0.1%；3、营业税:3%的税率基础上减半缴纳；4、城建税与教育费附加：营业税的10%；5、个人所得税：20%。（一）工资、薪金所得；（四）特许权使用费所得；（二）经营所得，适用百分之五至百
2023-08-03
个人出租住房要交什么税对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。个人出租房屋需要缴纳缴纳营业税、房产税、个人所得税等三部分。以增值税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税并按适用税率3%缴纳教育费附加。（二）对个人出租、承租住房
2023-08-03
房屋买卖要交什么税交多少合适？房产交易需要缴纳的税款有：营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费。随着我国的社会经济水平的不断发展，房屋买卖的市场交易数量是在不断上升的，进行房屋买卖时也一定要谨慎，在签订房屋买卖合同之后，双方在交付货款、办
2023-07-27
我国的房租租赁税由谁承担？房租租赁不仅存在个人出租屋当中，还包括店铺租赁、写字楼租赁等等，按照规定，需要按时向地税局缴纳房屋租赁税，在签订房屋租赁合同时，房屋租赁税也要写进合同，规定表明，房屋租赁税包含房产税、营业税、印花税、城建税、教育附加税、地方教育附加税、个人所得税、土
2023-07-25
房屋租赁税率是多少个人出租房屋，应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、个人所得税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部
2023-06-28
个人转让著作权免营业税吗(二)残疾人个人提供应税服务。(四)试点纳税人提供技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务。(三)转让价金;(四)交付转让价金的日期和方式;虽然个人转让著作权不需要缴纳增值税，但还是要依法缴纳个人所得税的，转让著作权必须签订书面的转让合同，在著作权转让
2023-06-03
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
