继承过户相比于买卖和赠与，税费支出最低。继承的房产不需要缴纳营业税、个人所得税和契税，只需缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，然后凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名。
办理赠与过户需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户不需要缴纳营业税，因为赠与被视为无偿受赠行为，受赠人需要缴纳个人所得税。此外，赠与过户还需要缴纳公证费，而契税远高于买卖过户的税费。
房屋买卖过户的主要费用包括营业税、个人所得税和契税。房产满五年的情况下，营业税和个人所得税可以免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费。如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个人所得税，同时还需缴纳契税和产权转移登记费。
购房者应熟悉办证流程，并及时办理产权证。
购房合同中应明确约定违约办证的处理方式。
购房者要警惕开发商代办过户所可能存在的陷阱。
如果办证过程出现延期，购房者应让开发商承担相应责任。
办理房产过户是购房过程的最终要求，也是保障自身权益的重要环节。为避免开发商或中介利用集中资金获取利润而拖延办证，购房者应按期办理过户，并清楚了解自己需要支付的费用。同时，购房者应注意避免陷入开发商或中介的陷阱，以维护自身权益。
地产交易中心在办理非交易性房产过户时，最常接触到的是继承过户。继承过户需要到公证处办理继承权的公正，费用按照继承房屋评估价值的2%收取，最低为200元。办理继承过户还需提供继承权公证书、申请书、身份证明、房产权证、房屋平面图和地籍图等材料。此外，还需
房产继承公证费的计算方式主要包括房产继承权公证费用、房产价值评估费用、房产继承过户税费和房产继承过户契税。其中，房产继承权公证费按照继承人所继承房产的评估价的2%收取，最低不低于200元；房产价值评估费用根据房产价值的高低采用差额定律累进方式计算；房
继承房屋需要进行公证，公证费用为房屋评估价的2%，而正常过户则不需要公证费用。如果房屋继承不满五年，正常过户需要缴纳营业税，而继承则不需要。如果继承的房屋在将来想要出售，将永远需要缴纳个人所得税（房款的20%）。而如果正常过户超过五年后，父母（夫妻）
房屋继承过户费用主要有继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%缴纳，房屋产权登记费80元。法定房产继承费用免契税，遗嘱继承要缴纳契税。房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。如果法定继承人不只一个，而房
