房产抵押合同法律指导与常见问题解答第二条 本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。第三条 甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。第六条 抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。第十一条 处分抵押物的价款超过应偿还部分，乙方应退还甲方。
2024-02-16
股权转让价格确定的法律规定与实践公司清算程序包括成立清算组、通知债权人申报债权、提出清算方案、清理公司财产、支付职工工资和劳动保险费、缴纳税款、清偿债务、分配剩余财产、终结清算工作等步骤。根据《中华人民共和国公司法》第183条和184条规定，公司解散后应在15日内成立清算组，由股东
2024-02-15
公司股份质押合同的法律特征有哪些股份质押合同是指债务人或者第三人与债权人达成的以依法可转让的有限责任公司的股份设质作为债权担保的协议。股份质押合同的权利主体是主债权人。出质人在股份质押合同中只负有出质义务，而不享有任何相对应的权利;债权人只享有权利，而对出质人不负任何相对应的义务。
2024-02-14
债权转让能否包括利息根据我国相关法律规定，原债权人和债务人在签订债权转让协议中可约定债权转让利息，有约定从约定，没有约定的，债权人不得要求债务人偿还债务时再另行支付利息。债权转让的利息对于买卖双方都会列入到累计收益里面。
2024-02-14
个人债务可以转给他人吗依据我国相关法律的规定，债务人是可以转让债务给第三人的，但需要取得债权人的同意，债权人不同意的，不得转让债务。在此情况下，新的债权人提起的诉讼，要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条关于原告就被告的一般原则，由被告住所地人民法院管辖。这样规定，
2024-02-14
公司注销前对外投资的合法处理方式公司对外投资是属于公司的资产，公司在注销前应该通过股权转让等手段收回投资，所得价款列入公司资产，用于清偿债务。第十五条公司可以向其他企业投资;但是，除法律另有规定外，不得成为对所投资企业的债务承担连带责任的出资人。
2024-02-12
子公司地产资产清算的法律处理方式子公司清算时，子公司名下的地是属于公司的财产，可以通过转让等的方式折现，折现所得用于清偿债务，清偿债务后有剩余的，由股东按出资比例进行分配。清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。具有本条第二款所列情形，而债权人未提起清算申请，公司股东申
2024-02-10
债权转让的法律规定是哪些《中华人民共和国合同法》第八十条规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。”这一条明确了我国在债权让与对债务人生效的问题上采用的是通知原则，债权人转让权利的，只需通知债务人，即对债务人发生效力。
2024-02-08
民法典规定的不当得利债权是否具备转让的条件？根据《民法典》第五百四十五条和第五百四十六条的规定，债权可以进行转让，但必须通知债务人。只要不属于法律规定不得转让的债权，或者当事人约定不得转让的债权，或者根据债权
2024-02-07
债权转让重新写借条可以吗可以写个转让协议。(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。第八十一条 债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从
2024-02-04
有关物权法的基本法律知识（三）如果土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。因此主债权债务合同无效，担保合同无效，除非法律另有规定的除外。但是，担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
2024-02-01
借款可以债权转让吗民间借贷债权转让应当符合法定要求。民间借贷债权转让的条件如下：。债权转让的前提是存在有效地债权。(二)债权转让人与债权受让人应就债权转让达成协议，而且协议内容不得与法律的规定相违背。《中华人民共和国合同法》第80条规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人
2024-02-01
债权债务转让怎样做凭证依据我国相关法律的规定，进行债权债务转让是，转让人与受让人可以签订债权债务转让协议，转让协议就是重要的凭证。未经通知，该转让对债务人不发生效力。第八十四条 债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。因为如果被担保的债务人依约履行
2024-01-31
转让个人债务的条件是什么《合同法》第84条：“债务人将合同的义务全部或部分转移给第三方，应当经债权人同意。”这条规定要求债务转让必须经债权人同意，现行很多人误以为债务转让方式只有一种，即债务人与第三人达成债务转让协议后再经债权人同意。同意是当事人达成一致的意思表示的民事法律行
2024-01-29
股份转让时原债权债务怎么处理依据我国相关法律的规定，转让股份时，股东履行了出资责任的，对公司的债权债务不承担责任，如果没有履行出资责任的，并且受让人知道原股东没有如实出资的，债权人可以要求受让人或者原股东承担责任。受让人根据前款规定承担责任后，向该未履行或者未全面履行出资义务的
2024-01-29
质押逾期债权转让质押逾期是指质押人不按质押合同的约定清偿债务的行为，质押逾期后，质押权人可以按合同约定实现质押权，也可以将质押权转让给第三人，但债权的转让需要满足法律规定的条件。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
2024-01-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
