什么是空心房,拆除空心房可以获得补偿吗农村空房子和空宅基地不同，政策规定：空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。空心房退出拆除补偿的标准全国各地不尽相同。依照国务院制定的具体办法，省
2020-05-25
一户多宅会被强拆吗根据《土地管理法》第62条的规定，农村居民宅基地，必须一户一宅，一户多宅的，除有合法原因外，属于违法用地。所以一户多宅合法就不会强拆，若不合法不一定会拆除，但不为您所有，违法用地有拆除的可能。除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，不予受理
2020-05-25
城市户口农村买房是否为无效我国法律明确规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。转让农村房屋和宅基地使用权的的，应当认定无效。从司法实践上看，人民法院不支持城镇居民要求在农村购买宅基
2020-05-25
农村房屋是否允许买卖,合同效力如何认定一种意见认为农村房屋买卖事关农村宅基地使用权的转让，而我国法律禁止转让农村宅基地使用权，因此，农村房屋不能买卖。因此，笔者主张对这类农村房屋买卖合同，只要其符合合同法关于有效合同其他要件，应依法认定为有效合同
2020-05-25
农村的房子能否买卖一是买房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地使用权，属于农村集体成员所有。国家三令五申特别强调的是，城镇居民不具备农村房屋买卖的主体资格。卖房者必须对出售的农村房屋拥有完全的所有权。只有集体经济组织才有权对宅基地作出实质性处分。因为农村社会是熟人社
2020-05-25
农村房屋允许出租吗农村房屋属于宅基地附着物，根据以下规定是可以出租的。《中华人民共和国物权法》第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
2020-05-25
宅基地可否作为遗产继承宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。目前对农村房屋继承没有出台具体规定，合实践操作，在“宅基地属于农民集体所
2020-05-25
宅基地征收拆迁,妇女权益如何保障这些权利应当受到保障。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。
2019-08-09
农村宅基地买卖,有哪些必备条件如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。另外，宅基地使用权包括合法取得和合法使用两个方面。但在农村合法继承的房屋，其宅基地使用权可以随房屋所有权而转移。
2019-08-09
宅基地纠纷打官司需要请律师吗宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让;农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民
2019-08-09
国有土地使用权的出让需要交什么税根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》。转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。集体土地使用权有以下三种形式：宅基地使用权。公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地，享有
2019-08-09
在农村有没有土地使用证农村只有宅基地使用证，农村宅基地使用权证书是当地区县一级人民政府颁发给某村村民的对该村集体土地上有权该房和使用的一种行政确权证书。
2019-08-09
宅基地纠纷怎么维权第十八条 农村村民一户只能拥有一处宅基地。有下列情形之一的，由村集体依法收回宅基地使用权：。《土地管理法》第16条第3款规定：”当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。‘’这表明公民之间就土地的使用权和所
2019-08-09
农村宅基地违法用地怎么办农村宅基地违法用地可能会被土地部门没收非法用地。宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论
2019-08-09
农村土地确权和宅基地纠纷要如何调解在广大农民朋友们的日常工作和生活中，土地确权和宅基地是避不开的两个话题，也是最容易产生纠纷的问题。下面教给大家农村土地确权和宅基地纠纷调解的六大秘籍。2004年版的《土地管理法》里面，第十六条有明确规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成
2019-08-09
农村宅基地使用权纠纷的处理原则有哪些农村宅基地纠纷解决办法有哪些?宅基地买卖纠纷双方首先可以协商解决问题，协商不成，到当地乡镇政府等受理机关提出处理申请，若乡镇不受理，当事人双方可直接到县政府或国土局申请等等。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解;调解无效的，应当作出处理决定。实践
2019-08-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
