保证人违约责任条款但对保证人是否应另行承担违约责任，法院存在两种不同的意见。笔者认为保证人是否应当承担保证合同违约责任关键要看设立合同的目的何为，如果约定保证人的违约责任存在不符合原合同目的，不符合合同本质，超出了保证合同保证的范围，并且有违公平公正原则，则不应当加以
2020-07-21
小区相邻侵权赔偿款如何分配小区相邻产生侵权行为的，由侵权人承担赔偿的责任，而小区相邻侵权人，主要包括小区管理人、开发商等。因此，处理相邻关系应当以有利生产、方便生活为原则。而相邻关系从本质上是对一方权利的需要，从社会整体利益考虑作出的规定;不仅不与保护民事权利的原则相矛盾，而
2020-07-21
相邻通行权的相关法律规定依据我国相关法律的规定，动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利，而不动产权利人通行时，不能影响他人的权利。相邻通行权纠纷本质上还是由物质利益争执所引起的，主要表现在：其一，绝大多数当事人提起诉讼是缘于争利;其二，提起诉讼活
2020-07-21
中介常用的卖房手段有哪些中介乱象仍将长期存在。互联网不断渗入二手中介行业，也给如今的中介市场带来了很大的冲击。在房地产中介行业大变革的背景下，中介公司应该以提高服务为本质。但是专家认为，在很长一段时间里地产中介乱象仍将长期存在。
2020-07-21
委托卖房漏洞主要有哪些方面委托中介卖房其实就是办理收入委托公证，这在本质上就是让被授权方具备民法上被代理人的身份。通过法律程序公证之后，就具备了公信力，法律效力等同于卖家，就可以办理买卖过程中所涉及到的诸多手续。需要注意的是，如果售房者委托中介卖房的时候没有足够的风险意识，就
2020-07-21
以假房产证骗婚犯法吗一方以假的房产证取得对方的信用时，以虚假结婚为幌子骗取对方财物的，是会构成骗婚的，而骗婚的本质是属于诈骗，可以按诈骗罪处理。和前妻“假离婚”，一旦和第三人骗婚成功，离婚后获得经济财富便再婚;目前，我国的《婚姻法》对以合法婚姻形式诈骗他人财物的不法行为
2020-07-21
干股成立的要件和取得的几种情形有哪些由于干-股本质上是一种股份赠与，必须符合股份转让的要件，也就是说需要股东全体一致，没有人行使优先权才能成立。因此，股份赠与必须股东会全体一致通过。干-股自签订协议之日起，附条件的在条件成就之日起生效，如果不予在章程上变更，不得对抗善意第三人。干-股的效
2020-07-21
企业兼并的债务问题兼并“一词不是标准的法律术语。企业兼并在本质上属于一种有偿合并，企业兼并形式多样，主要存在三种形式，即企业吸收合并、企业新设合并和企业收购等。被兼并企业的财产及债权债务概括性转移，由兼并方整体接收，被兼并企业法人资格丧失，被兼并企业的债务应当由兼并方
2020-07-21
企业并购的原因和本质管理协同效应主要指的是并购给企业管理活动在效率方面带来的变化及效率的提高所产生的效益。通过并购将许多企业置于同一企业领导之下，企业一般管理费用在更多数量的产品中分摊，单位产品的管理费用可以大大减少。
2020-07-21
影响仲裁制度发展的文化因素分析也正是这样的发展历程，说明了仲裁制度在其本质上是私法文化的产物。和商人文化一样，私法文化也是缘于经济的发展、商业的繁荣而产生的法律文化。仲裁制度特别体现了私法文化中的意思自治理念。无论是从开始的仲裁完全不受限制，到后来的司法的严格监督和审查，再到今天
2020-07-21
保险受益权的性质是什么保险受益权本质上是被保险人通过参加含有死亡保险因素的人身保险合同，转移因其死亡所产生的经济风险，满足其遗属或所信赖的人的经济需求，为受益人设定的请求和受领身故保险金的权利。(二)投保人、被保险人的姓名或者名称、住所，以及人身保险的受益人的姓名或者名称、
2020-07-08
地上权与土地租赁权的区别是什么与地上权最相似的权利是土地租赁权，但两者是不同的权利，它们最本质的区别在于地上权是物权，是物权中的用益物权；而土地租赁权是一种债权。地上权人一般可以将其权利转让给他人，也可以以其权利设定抵押，这是由它的物权特性决定的;而土地租赁权在转让其权利(转租)是
2020-07-08
品牌商标可以转让吗能，其实品牌商标和其他商标本质是一样的。品牌商标的特点：商标通过确保商标注册人享有用以标明商品或服务，或者许可他人使用以获取报酬的专用权，而使商标注册人受到保护。而对那些品牌商标上面这些都占有更多的优势，从而也会引发更多消费者。
2020-05-25
商标与商号有哪些权利冲突“知识产权的权利冲突实质上是同一知识产权客体在某种条件下同时归属于多个主体的法律形态”。可见，知识产权权利冲突的本质在于，对同一客体不同主体都有形式上的合法权利从而形成利益冲突。因为知识产权的侵权、违约行为具有明显的违法性，而知识产权权利冲突问题起码
2020-05-25
商标与商号权利冲突的判断标准[1]我国最高人民法院《关于全国部分法院知识产权审判工作座谈会纪要》在“知识产权权利冲突的处理原则”部分中也认为：“知识产权权利冲突，是指对争议的智力成果或者标记，原、被告双方均拥有知识产权。”可见，知识产权权利冲突的本质在于，对同一客体不同主体都有形
2020-05-25
保密协议的生效方式及其重要性竞业禁止合同是合同的一种，由于它所限制的是劳动者的自由择业权，故它与一般的合同有本质上的不同。竞业禁止合同又叫“不竞争合同”，是指雇主与劳动者双方之间订立的用以约束其雇员在职或离职后一段时间内不得与雇主竞争的行为。签订竞业禁止合同可在双方劳动关系建立
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
