房屋买卖关系等同于房屋买卖合同吗房屋买卖关系不等同于房屋买卖合同。《中华人民共和国合同法》第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。如
2020-07-21
出租车租客下车把行人刮倒谁的责任依据我国相关法律的规定，出租车载客后，如果不是在禁停路段停车下客的，由于乘客没有注意来往行为，把行人刮倒的，由乘客承担赔偿的责任。乘客搭乘计程车，那么乘客与出租车公司之间就达成服务合同关系，出租车司机有义务将乘客安全送往目的地，所以，从《合同法》角度
2020-07-21
续约中介费要交吗如果只是续约，那么中介费不用交。中介，在合同法中被称为居间人，居间人的使命是促成合同成立，而在第一次合同订立、履行完毕之后，居间人的使命就已经完成，之后便退出这个法律关系;因此，在续约之时，居间人便没有权利再收取居间报酬。另外，一定要在合同上把房屋的
2020-07-21
民营企业转型升级需要注意什么根据市人社局转发的《意见》，企业转型升级前应向职工说明企业转型升级的原因、时间、步骤、相关变动事项和企业的发展前景等，涉及用工管理和有关劳动关系、社保关系处置等重大事项，应当依照《劳动合同法》第四条的规定提前如实告知职工，充分听取职工意见，依法保障职
2020-07-21
建筑安装工程承包合同条例第一条根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，结合实行建筑安装工程承包合同制的经验，特制定本条例。第二条建筑安装工程承包合同是发包方和承包方为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的协议。第三条承包合同应当采取书面形式。第四条列入国家计划
2020-07-21
婚内协议真的有约束作用吗依据我国合同法、婚姻法的规定，婚内协议如果符合法律规定的，对夫妻双方是具有约束力的，协议无效的则不具有约束力。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所
2020-07-21
违反夫妻忠实义务可以成为撤销赠与的法定事由吗在婚姻关系存续期间，违反夫妻忠实义务对赠与人精神造成的侵害，可以成为撤销赠与的法定事由。《合同法》第185条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;对于已经履行完毕的赠与合同，不适
2020-07-21
退休后返聘的劳务合同解除如何补偿退休后返聘的劳务合同不属于《劳动法》中的“劳动关系”，不适用《劳动法》、《劳动合同法》的相关条款。按《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(三)》第七条规定，退休人员返聘的，是劳务关系，订立的合同为聘用合同，解聘是否支付经济补偿金，按
2020-07-21
超过有效期的合同是否需要解除依据合同法的规定，合同超过有效期的，合同就会终止，合同终止后权利义务消失，是不需要解除合同的。附生效期限的合同，自期限届至时生效。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合
2020-07-21
因天气原因航班延误或取消的赔偿标准法律对此并没有规定，但旅客与航空公司之间成立的是航空客运合同法律关系。航班延误视为航空公司违约。因天气原因延误，则可以作为航空公司的免责事由。机坪延误超过2小时(含)，机组应为客舱内旅客提供饮用水和食品。航班在经停地延误或取消，无论何种原因，航空公司均
2020-07-08
土地转包合同范本是什么样的第一条根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》及相关法律规定，为明确转包方与承包方的权利义务关系，双方本着平等、自愿、有偿的原则协商一致，签订本合同。第四条乙方同意按合同规定每年的年月日向甲方支付土地承包金，该土地的承包金为每亩元，
2020-07-08
房产土地转让协议怎么写根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方在平等、自愿基础上就房屋及土地转让事宜达成一致。为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。甲方应在本协议签订前，向乙方出示合法的该房屋的产权证和土地使用证。甲方应于年月日前，将该房屋交付乙方
2020-07-08
合作社土地流转协议怎么写为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
2020-07-08
农民土地流转协议怎么写为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。①按合同约
2020-07-08
征地协议应由谁签定拆迁安置补偿协议是应该和当地的拆迁部门进行签订的，拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。文章告诉我们，这个拆迁安置补偿
2020-07-08
服装品牌托管经营合同法的权力义务转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。第四百零二条 受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
