受买人的成交价中包含土地出让金吗买受人受让国有土地使用权时，土地成交价格是包括土地出让金的，土地出让金是获取土地使用权的土地使用金，也就是俗称的地价。第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行
2023-12-19
城市房屋之外的院落、空地，有征收补偿吗在房屋征收补偿过程中，最有价值的是土地而不是房屋本身。而这种对院落、空地不予补偿的做法，严重侵害了广大被征收人的合法财产权益，那么被征收人该如何维权?其内容规定，“国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围
2023-12-19
国有土地使用证怎么来的？国有土地使用证的是需要办理的。土地使用证，是确认土地使用权的法律凭证。单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。如果土地使
2023-12-17
拆迁中村民与村委会签订的补偿协议的法律效力如何评定可这些是对于厂房是企业所有时才适用的，但在实际操作过程中，有很多企业的厂房是承租的，只是拥有使用权，那这些承租的企业在面临厂房拆迁时该如何争取自己的权益。作为承租方，由于未取得国有土地使用权，不能得到土地所有权的补偿，这是不言自明的。
2023-12-17
企业承租土地遭遇拆迁，应该如何争取征地补偿可这些是对于厂房是企业所有时才适用的，但在实际操作过程中，有很多企业的厂房是承租的，只是拥有使用权，那这些承租的企业在面临厂房拆迁时该如何争取自己的权益。作为承租方，由于未取得国有土地使用权，不能得到土地所有权的补偿，这是不言自明的。
2023-12-17
拆迁中村民与村委会签订的补偿协议是否具有法律效力？可这些是对于厂房是企业所有时才适用的，但在实际操作过程中，有很多企业的厂房是承租的，只是拥有使用权，那这些承租的企业在面临厂房拆迁时该如何争取自己的权益。作为承租方，由于未取得国有土地使用权，不能得到土地所有权的补偿，这是不言自明的。
2023-12-16
拆迁中村民与村委会签订的补偿协议的法律效力问题可这些是对于厂房是企业所有时才适用的，但在实际操作过程中，有很多企业的厂房是承租的，只是拥有使用权，那这些承租的企业在面临厂房拆迁时该如何争取自己的权益。作为承租方，由于未取得国有土地使用权，不能得到土地所有权的补偿，这是不言自明的。
2023-12-16
拆迁中村民与村委会签订的补偿协议的法律效力初探可这些是对于厂房是企业所有时才适用的，但在实际操作过程中，有很多企业的厂房是承租的，只是拥有使用权，那这些承租的企业在面临厂房拆迁时该如何争取自己的权益。作为承租方，由于未取得国有土地使用权，不能得到土地所有权的补偿，这是不言自明的。
2023-12-16
土地初始登记制度及土地登记流程是怎样的土地登记是指将国有土地使用权记载于土地登记簿公示的行为。土地登记实行属地登记原则。申请人应当依法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书。(三)无违法用地行为或者违法用地行为已
2023-12-13
土地证可以分割吗依据我国相关法律的规定，土地使用权证是可以分割的，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让，办理过户登记。《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性
2023-12-13
土地为出让房子能买吗如果是出让方式获得的土地上的房屋，只要转让人已经缴纳了土地出让金并且转让人拥有房产证，那么房屋是可以买卖的。挂牌出让国有土地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新
2023-12-11
出租土地使用权营业税谁来缴纳？出租土地使用权营业税是由承租方来缴纳的。国有土地使用权转让费包括契税、个税和营业税，土地证过户，划拨土地的需补交出让金，先要评估，多了评估费，交出让金的同时还需交契税和印花税，分别为出让金总额的百分之三和万分之五。
2023-12-08
继承土地使用权税的计税依据契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同情况而决定。国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。为了避免偷、逃税款，税法规定，成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，
2023-12-07
土地使用年限为30年吗？土地使用年限并不一定是30年，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。土地使用权出让的形式有三种，即协议出让、招标出让和拍卖出
2023-12-07
辽宁省土地使用权租赁合同的内容有哪些？划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
2023-12-05
划拨土地使用权的内容与限制是什么依现行立法的规定，任何国有土地使用权人都可对国有土地行使占有权和使用权。但是，国有土地使用权取得方式的不同，决定了权利内容有所不同。而转让、出租、抵押是土地使用权的处分权能，因而划拨国有土地使用权中并无对权利本身的处分权能。
2023-12-03
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
