仅有收条能否认定房屋买卖合同成立依据我国相关法律的规定，仅有收条是不能证明房屋买卖合同成立的，房屋买卖要签订书面的合同，并且要买卖双方签字才成立。第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书
2020-07-21
二手房买卖如何认定恶意串通所谓恶意串通的合同，是指合同双方当事人非法勾结，为牟取私利而共同订立的损害国家、集体或者第三人利益的合同。进行二手房买卖时，卖方或者买方与中介合谋，非法勾结，欺骗受害人签订合同，就会构成恶意串通。例如在招投标过程中，投标人之间串通，压低标价;在买卖中
2020-07-21
违章建筑转租给他人的合同效力怎么认定依据我国相关法律的规定，违章建筑是不得出租的，出租违章建筑而签订的租赁合同是无效的，因此转租违章建筑而签订的合同也无效。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。承租人转租的，承租
2020-07-21
消防验收不合格租房合同是否无效最高人民法院《关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复》规定：。此后，司法实践中，涉及“出租《中华人民共和国消防法》第十条规定的必须经过公安消防机构验收的房屋，未经验收或者验收不合格的”均依租赁合同无效处理。
2020-07-21
二手房中介虚假宣传能取消合同吗如果卖家或买家想要取消，可以认定合同无效而取消。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;以合法形式掩盖非法目的;一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财，一旦被发现便溜之大吉。(一)假借订立合同,恶意进行磋商;
2020-07-21
企业法人超越经营范围订立的处理本案涉及企业法人超越经营范围订立的合同的效力认定和处理问题。被告则称自己为农业生产资料综合门市部，购销钢材为超越经营范围，要求确认合同无效。法人的民事权利能力为特殊的权利能力，应当受到其经营范围的限定。但是我们应当看到，我国关于法人必须在核准的经营范
2020-07-21
胁迫下的民事行为有没有法律效力可以认定为无效，但要提出法律证据。此种情形下，不仅合同无效，而且胁迫人直接侵犯了被胁迫人的人身和财产安全，应承担侵权行为责任。依《合同法》第52、54条规定，因胁迫而订立的合同，若不损害国家利益，则为可撤销的合同。受胁迫一方当事人可在知道或者应当知道撤销
2020-05-25
没有认定工伤可以直接劳动仲裁吗发生工伤，没做到工伤认定的话，申请劳动仲裁是没有法律依据要求赔偿的。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》 第二条 中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：。(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;第二十八条申请人
2020-05-25
个人投资理财电子合同受法律保护吗在网上投资有电子合同只要合同有效受法律保护。电子类型的合同也是受到法律保护的，也是同样有着相应的法律效力的，也就是说电子类型的合同只要该合同是法律认定合法有效的，那么就是可以作为证据来进行诉讼的。当事人依法可以委托代理人订立合同。当事人约定使用电子签
2020-05-25
电子合同中当事人如何认定在订立传统合同的过程中，合同双方可以通过各种途径直接或间接地了解对方当事人的相关情况并确定合同当事人，但在无法面对面进行交易的电子商务活动中情况则有所不同。这也可能导致无权代理、无民事行为能力人订立合同等情况的发生。鉴于此，采用电子签名的方法来解决这
2020-05-25
略论房产广告的法律性质于此同时，由于房地产开发而引起的民事纠纷也日益增多。对此类案件如何公平处理，尤其是如何充分保护处于弱势地位的购房者的合法权利，笔者认为，关键在于如何认定房产广告的法律性质。因此，房产广告一般应当属于订立合同中的要约邀请。但是，如果房产广告中对所开发房
2020-05-25
网络购物合同履行方式的认定依据我国合同法的规定，网购合同履行的方式应该是由网购合同的约定决定，如果约定不明确的，双方可以协商补充约定。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格
2020-05-25
网上卖家不发货不退款怎么处理需要特别说明的是，电子邮件属于数据电文，是订立合同的一种书面形式，但由于网络的不安全性，在证据的认定上会存在较大的困难。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。当事人请求变
2020-05-25
只有借条能认定借贷关系成立吗被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。同时根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五条的规定，在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人应当对合同订立和生效的事实承担举证责任。如果没有约定利息，根据
2020-05-25
债务人对代签欠条不予认可,合同效力如何认定由于经营中的不规范，某公司向梅某供货时，双方很少订立书面合同，基本是通过电话进行口头约定。在该案的审理过程中，被告梅某除认可3份由梅某亲笔签写的欠条外，表示不清楚其儿子代签欠条的情况，对其余4份欠条上的签名“梅某”以及欠款内容均不予认可。在本案中，被告
2020-05-25
非专利技术转让合同效力如何认定保证使用本非专利技术能够达到下列技术经济指标：_____。让与方实施使用该非专利技术超越约定的范围的，违反约定擅自许可第三人实施该项非专利技术的，应当停止违约行为，支付违约金或赔偿损失。转让方应当保证自己是本非专利技术的合法所有者，而且在合同订立时尚未被
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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