抵押贷款要购销合同吗所以，开发商出售抵押房时未尽到以上义务的，将要承担房屋买卖合同无效的后果。当然，如果买房者事先并不知道房子被做了抵押的，那么可以通过跟开发商协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并积极主张违约损害赔偿。
2021-12-28
民法典工业土地性质的写字楼能否买卖工业土地性质的写字楼，如果有合法产权的，写字楼所有人可以转让该房屋，签订转让合同，办理产权转移登记。第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。第二十三条 土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转
2021-12-27
海商法船舶优先权会消灭的情形船舶优先权消灭的情形包括：具有船舶优先权的海事请求，自优先权产生之日起满一年不行使;船舶经法院强制出售等。(三)船舶灭失。对已届清偿期的特定的海事请求，若责任人已为履行，则海事请求与船舶优先权一同消灭，船舶优先权人自然不能再行使优先权。这是针对行使船舶
2021-12-27
股票上报后多长时间可以买卖3年以后，所持有的股份陆续解禁，就可以卖出了。原始股是公司上市之前发行的股票。对有意购买原始股的朋友来说，一个途径是通过其发行进行收购。由于发起人认购的股份三年内不得转让，社会上出售的所谓原始股通常是指股份有限公司设立时向社会公开募集的股份。
2021-12-27
发票管理办法的公告指什么非法出售普通发票50份以上的，应予追诉。如果购买后又进行出售，则可以定非法出售发票罪。非法出售发票罪，是指违反发票管理规定，非法出售各种不能用于出口退税、抵扣税款的发票的行为。
2021-12-27
玩具侵权如何认定产品侵权责任中的经营者是指向受害人出售产品的人，也就是销售产品的人。第一千二百零三条 因产品存在缺陷造成他人损害的，被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿，也可以向产品的销售者请求赔偿。
2021-12-27
资产重组后员工如何处理资产重组的基本方式包括收购兼并、股权转让、资产剥离和所拥有股权的出售、资产置换。根据出售标的差异，可划分为实物资产剥离和股权出售。在我国资产置换主要是指上市公司控股股东以优质资产或现金置换上市公司的存量呆滞资产，或以主营业务资产置换非主营业务资产等行
2021-12-26
民法典未办理产权是否交房产税未办理产权是否交房产税，民法典对房屋买卖要不要交房产税没有规定，而我国目前还没有开征房产证，所以房屋买卖不需要交纳房产税，但需要交纳契税。(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。属实则可
2021-12-25
车辆有报废期限吗车辆有报废期限的，例如小、微型出租客运汽车使用8年;租赁载客汽车使用15年;小型教练载客汽车使用10年后，就要报废。小、微型非营运载客汽车、大型非营运轿车、轮式专用机械车无使用年限限制。出售已达到报废标准的机动车的，没收违法所得，处销售金额等额的罚款，对该
2021-12-25
房产赠与给侄子要交契税吗依据我国相关法律的规定，房屋赠与是房屋产权转移的行为，是需要依法缴纳契税的，契税的税率为3-5%，按房屋买卖的市场价格确定。(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;房产属于不动产，对于不动产物权的转移，法律有更严格的规定。不动产物权的设立、变更、转让和
2021-12-24
房产己给赠与税出售还付所得税吗出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。国家税务总局公告2015年第50号：国家税务总局关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手
2021-12-23
民法典中已买卖的房产抵押后如何处理民法典规定，已经出现的房屋被出售人抵押，造成买受人无法过户的，买受人可以向法院申请撤销合同，要求出卖人返还购买款，并且赔偿损失。
2021-12-23
不买房怎样可以拿回购房定金交纳定金后不购买房屋的，购房者可以与出卖人协商退还定金，如果出现不可抗力造成无法签订买卖合同的，可能要出售人返还定金，双方协商不成的，可以向法院起诉，请求法院判决返还定金。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的
2021-12-22
股权激励授权日多长时间上市公司的股权激励计划有效期自股东大会通过之日起计算，期限一般不得超过10年。在有效期限内，上市公司采取分期解除限售，每期时限不得少于12个月，即一年之后投资者才可以出售，其解禁具体时间以上市公司的公告为准。同时，每次解禁的比例不得超过激励对象获限售性股
2021-12-22
运输动物,货主需要申报检疫吗依据我国相关法律的规定，屠宰、出售或者运输动物以及出售或者运输动物产品前，货主应当按照国务院兽医主管部门的规定向当地动物卫生监督机构申报检疫。动物卫生监督机构接到检疫申报后，应当及时指派官方兽医对动物、动物产品实施现场检疫;检疫合格的，出具检疫证明、
2021-12-22
涉毒多少数量能判无期徒刑走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的，处无期徒刑或者死刑。利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品，或者向未成年人出售毒品的，从重处罚。走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺
2021-10-30
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
