在什么情况下买的房算二套房目前银行对二套房认定标准是“认房又认贷”，也就是说虽然这套房产被出售后、家庭名下没有住房，但因为其有过贷款记录，所以之前贷款购买房产出售后，再购买时也会被算作第二套住房。因为目前银行对第二套住房的认定是既认房又认贷，也就是只要央行的征信系统中能够查到
2025-01-23
购买了无销售许可证的房怎么办根据法律的规定：第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：。(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提
2025-01-23
土地是挂牌出让的单位房能买吗土地挂牌出让的，而单位取得土地使用权兴建房屋时，单位的房屋能不能购买，要看房屋是否拥有完整的产权而定，有完整产权的可以购买。因为土地出让金是按建筑面积计收的。土地出让金的支付方式，如果是外商投资或中资企业开发外销房的，要以外汇支付，如是中资企业开发内
2025-01-22
曾经在传销组织工作属于犯罪吗如果是组织领导传销组织就属于犯罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第一款规定，组织、领导传销活动罪，是指以推销商品或提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格。本罪在客观方面表现为违反国家规定，组织、从事
2025-01-22
农村民房房照丢失了怎么办房产证丢失，可以补办的。当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
2025-01-22
企业兼并的形式及法律性质即在被兼并方的资产与债务等价的情况下，兼并方以承担被兼并方债务为条件接收其资产。这种兼并实际上是一种特殊的购买净资产式兼并，兼并方以数目为零的现金购买资债相抵为零的净资产。资债相抵恰好为零的企业毕竟很少，但资不抵债的企业却很多，因此，在被兼并方的资产
2025-01-22
买遗产房需要什么手续依据我国城市房地产管理法的规定，购买遗产房和购买其他房屋的手续是一样的，符合交易条件的房屋都可能进行买卖。房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制
2025-01-21
债务置换注意事项债务置换大约在同一时间购买和销售，有效迅速地使用旧债券换得一套新的债券。债务置换又称为债券置换或者债权置换。多种原因可导致投资者或债权人可能会同意进行债务置换。在一种债务到期时间之前置换极有可能出现偿还违约的债券是债务置换行为较为常见的动机之一。新债
2025-01-21
消费者市场和组织市场是什么消费者市场是指为满足自身需要而购买的一切个人和家庭构成的市场。组织市场是指一切为了自身生产、转售或转租或者用于组织消费而采购的一切组织构成的市场。主要包括生产者市场、中间商市场和政府市场。
2025-01-21
商家有欺诈行为的消费者可以要求承担惩罚性赔偿责任吗《消费者权益保护法》第五十五条规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。从立法目
2025-01-21
经济适用房出了土地出让金可以买吗依据我国相关法律的规定，经济适用房补交土地出让金外，还需要交纳其他的费用，取得房屋的完整产权，并且住满五年以上才能上市交易。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素
2025-01-20
购买电话号码算侵犯隐私吗不算侵犯隐私权。《侵权责任法》第二条讲民事权益范围中包括了隐私权，根据我国国情及国外有关资料，下列行为可归入侵犯隐私权范畴：。第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
2025-01-20
上市公司收购的类型有哪几种上市公司收购，是指为取得上市公司的控制权，而在证券市场上购买上市公司有议决权股票的行为。其股票被收购的上市公司称为“标的公司”或“目标公司”。全面收购，是指收购人计划收购标的公司的全部股份的上市公司收购方式。要约收购，是指通过证券交易所的买卖交易使收
2025-01-19
买集资房需要看对方什么手续依据我国相关法律的规定，购买集资房时最需要审查的是集资房是否拥有完整的产权，有完整产权并且住满五年的集资才能上市交易的。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行
2025-01-19
有奖销售的含义,本质及分类包括了哪些有奖销售是指经营者在销售商品或提供服务时附带性的向购买者提供物品、金钱或者其他经济上利益的行为。有奖是手段，销售是目的，有奖与销售之间存在着必然的互助性和制约性，联系非常紧密。具体表现在经营者为了销售自己的商品必须奖励消费者，而消费者为了获奖必须购买
2025-01-19
新车漏刹车油在三包范围内吗新购买的汽车在3年或者行驶里程60,000公里以内的，都在保修期内，出现漏刹车油情形的，可以要求修理或者更换。家用汽车产品包修期和三包有效期自销售者开具购车发票之日起计算。转向系统、制动系统、悬架系统、前/后桥、车身的主要零件由生产者明示在三包凭证上，其种类
2025-01-19
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
