买二手房当婚房，需要注意什么问题婚房与一般的二手房不同，更加讲究“好兆头”，因此准新人们在买房前一定要了解清楚前房主为何卖房，尤其是一些价格明显低过市场价或者是比较急于出手的房子。所以，买二手房当婚房一定要买在自己承受范围内的房子，最好购买一居或者两居的房子，日后出租或出售都比较方
2024-12-07
驾驶没保险的车出事故怎么办购买交强险是及时生效，购买商业险是第二天生效。超出交强险承担上限的，由双方按责任比例承担。所以，在考虑到被交警发现没有交强险要承担罚款的前提下，考虑下事故是否要报警处理还是私了处理吧。依照前款缴纳的罚款全部纳入道路交通事故社会救助基金。
2024-12-06
代持股东如何退出代持股东想要完全摆脱责任，就应当将代持的股权转让给实际控股人或者是其指定的第三人。到工商管理部门办理股东变更的登记。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转
2024-12-06
安居房离婚了无房还可以再申请吗符合特定条件的前提下，可以的：申请该项的当事人双方的离婚年限应达到5年，其他具体的申请条件，可以参照如下：。第二十二条购买安居型商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件：。申请人为年满35周岁的单身居民，符
2024-12-06
《消费者权益保护法》消费者怎样投诉(一)、消协依法受理消费者的投诉，对投诉事项进行调查、调解。消费者投诉，有责任提供证据，证明购买、使用商品或接受服务与所受损害存在因果关系。供明确的被投诉方的，应积极协助消费者查找应负责任者，能够确定的，应予受理。
2024-12-06
家庭财产保险案例原因是李某之子才8岁，按法律规定其无民事行为能力，因此不能认定其是故意行为。而且按8岁儿童的心智水平，其显然只是好奇心驱使才玩的，其并不能明确预知会发生火灾;2、另外要看2000年当地有无规定禁止销售、购买、燃放烟花爆竹?
2024-12-05
股权质押包括分红吗依据我国担保司法解释等法律的规定，股权质押的效力包括股权产生的法定孳息，而分红是属于法定孳息的一种。质押物在质押期间发生配股时，出质人应当购买并随质押物一起质押。出质人不购买而出现价值缺口的，出质人应当及时补足。
2024-12-05
违反商品房买卖合同的赔偿问题弟弟购买的商品房出现了合同纠纷，要求房产商赔偿损失。根据最高人民法院的解释，如果出卖人未告知买受人将房屋抵押给第三人或将房屋出卖给第三人，导致买受人无法取得房屋，买受
2024-12-05
货物承运合同本合同为货物承运合同，甲方为托运方，乙方为承运方。根据双方共同协商，在遵循《合同法》的基础上，制定了以下条款：甲方自愿将发往全国各地的货物交给乙方承运；甲方交货时需提供合法手续和规范包装，不得夹带违禁物品，否则由甲方承担损失；甲方需购买保险或由乙方代
2024-12-05
合同未签订导致被解雇，如何获得赔偿？农村房屋买卖合同没有固定的有效期，要么继续交易，要么双方协商撤销合同。但在房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体问题、侵犯优先购买权等情况下，合同无效。对于农村房屋买卖合同是否有效，需要根据具体情况来判断。对于农村本集体经济组织成员之间的买卖合同，
2024-12-05
企业应何时确认股权转让收益公司转让股权收益的确认，应采用与转让其他资产相一致的原则，即，以被转让的股权的所有权上的风险和报酬实质上已经转移给购买方，并且相关的经济利益很可能流入企业为标志。在会计实务中，只有当保护相关各方权益的所有条件均能满足时，才能确认股权转让收益。值得注意
2024-12-04
基金如何获利投资者购买基金的方式主要有两种，一是到拥有基金代销资格的商业银行购买基金，二是到拥有基金代销资格的证券公司购买基金。基民需持身份证和开户时预留的银行卡到以上两个地方购买基金。基金获利主要是通过基金的净增长和基金分红两种方式，如果基金单位净增值上涨，基
2024-12-04
商标权转让的流程是怎么样的第二步：签定《委托购买商标协议书》预付转让费50%到金牌商标转让网指定账户，此时购买方提供商标受让人主体资格证明;以上为商标使用权转让程序。在商标转让中，比较容易产生争议，引发纠纷。
2024-12-04
国家机关可以搞单位集资合作建房依据我国相关法律的规定，各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房；任何单位不得新征用或新购买土地搞集资合作建房。单位集资合作建房只能由距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合城市规划前提下，经城市人民政府批准，并利用自用土地组织实施。单
2024-12-04
商品房买卖税由谁承担商品房买卖过程中的税费一般由出卖人承担，包括个人所得税、契税和印花税等。但购买者也需要承担部分税费。契税的征收税率根据房屋是否为普通住宅来决定，普通住宅享受1.5%的税率，非普通住宅则为3%。增值税根据房屋的购买时间和性质来征收，不满2年的普通住宅需
2024-12-04
买到假文物可以起诉诈骗罪吗根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，如果购买到假文物并构成诈骗罪，可以对诈骗者提起诉讼。诈骗罪是指以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取数额较大
2024-12-03
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
