不可抗力的免责条款不可抗力条款是指合同中订明如当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。国际货物买卖合同中普遍采用的一项例外条款。不可抗力条款的内容主要是规定不可抗力事故的含义、范围、以及不可抗力事故
2024-03-05
提前终止合同应该算违约吗根据中华人民共和国民法典第五百六十三条的规定，当事人可以解除合同的情形包括：因不可抗力导致无法实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或以行动表明不履行主要债务；
2024-03-01
在合同期内房屋拆迁怎么赔偿租赁房屋属于合同关系，房屋的征收与拆迁按照中国法律规定属于政府行为，根据《合同法》的有关规定，政府行为属于不可抗力，导致合同履行不能的，不按照违约处理，合同双方已经履行的按照实际履行结算，未履行的终止履行。因此，发生租赁期内政府征收拆迁情况时，租赁双
2024-02-27
一般房屋延期多久交付不存在最长可以延期多久的说法，排除因不可抗力导致的延期，只要超过约定的交房日期，就开始计算违约金。超过三个月，购房者有权要求解除合同。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持
2024-02-25
是否只要发生不可抗力即可解除合同依据我国合同法的规定，出现不可抗力因素造成合同无法履行的，合同的当事人就可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内
2024-02-24
合同中常见的免责事由有哪些？本文介绍了在合同履行过程中可能出现的不可抗力的情况。根据相关法律规定，当不可抗力导致无法履行合同时，可以根据不可抗力的影响免除部分或全部责任，但法律另有规定的除外。如果一方迟延履行后发生不可抗力，不能免除责任。不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克
2024-02-24
刮风导致所租房屋受损用赔偿吗因刮风导致租赁的房屋受损的，是自然灾害造成的，承租人没有责任进行赔偿，如果房屋不能继续租赁的，承租人可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当
2024-02-22
装修合同是否可以解除签订签了装修合同后可以解除合同，方法主要有两种：一是双方当事人就解除装修合同进行协商沟通，达成一致意见之后哭就此解除合同；二是当合同中出现了法定解除合同的事由时当事人可以因此解除装修合同。（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（三）当事人一方迟延履行主要
2024-02-19
如何解除公司间的合同怎么解除公司间的合同?一般由两家公司进行协商解除，当事人协商一致，可以解除合同。当然，在满足法律规定时，可以单方面解除。当事人可以约定一方解除合同的条件。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明
2024-02-19
刑事拘留是否属于不可抗力依据合同法的规定，不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，而刑事拘留并不是不可抗力因素。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。若是是刑事拘留了，除三类案件有碍侦查或无法通知外，应该在24小时内通知被拘留人员的家属或单位。之所以会采
2024-02-17
不可抗力甲方需要赔偿吗根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一百八十条和第五百九十条，当不可抗力因素导致甲方无法履行合同时，甲方可根据不可抗力的影响部分或全部免除赔偿责任，但法律另有
2024-02-15
土地转让合同可中止吗土地转让合同中一方出现违约的，并且丧失履行能力的，另一方当事人可以中止合同，如果经催告后对方仍然不履行的，可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
2024-02-08
借款合同中的违约金规定及限制当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。对于贷款合同的签订，也是需要严格基于双方协商的情况来进行处理的，特别是违约金的具体情况所认定的违约责任是不同的，如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行界定，并通过法律途径来维护自身合法权益。
2024-02-08
单方面解除购房合同的法定理由根据《中华人民共和国合同法》第十四条以及最高人民法院《关于审理商品房买房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，买房人在下列十二种情况下有权单方面通知卖房人解除购房合同：。因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。在履行期限届满前
2024-02-07
合同不可抗拒因素的违约责任是什么不可抗力条款是法定免责条款，约定不可抗力条款如小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责;如大于法定范围，超出部分应视为另外成立了免责条款;不可抗力作为免责条款具有强制性，当事人不得约定将不可抗力排除在免责事由之外。因不可抗力不能履行合同的，根据不可
2024-02-07
合同未生效不想履行了怎么办依据我国相关法律的规定，合同未生效的，一方当事人不想履行合同的，当事人可以与对方协商解除合同，如果对方不同意解除的，不能解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事
2024-02-06
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
