二手房交易怎么核实出卖人身份二手房交易的房东必须是房屋的所有人或预期所有人。对买方而言，谁是真正的房东直接关系到“与谁签约、向谁付款、由谁担责”的问题。买卖协议的无效或者合同诈骗案的发生，大多与事先未核实房东身份有直接关系。卖方称代理未成年房东的，须核实卖方与房东监护关系证明。
2024-10-22
离婚案件要提供些什么证据结婚证丢失的，由婚姻登记机关查婚姻登记档案后出具婚姻证明，无婚姻档案的，由单位出具婚姻关系证明。要提供医院诊断证明，婚前治疗医院的证明及单位证明或当地组织证明。
2024-10-22
离婚协议公证能否替代法院离婚登记手续？有效的离婚证明只有两种：诉讼离婚的判决书和协议离婚登记发给的离婚证。而离婚协议公证是公证机构根据离婚双方当事人的申请为解除婚姻关系，就子女抚养、财产处理等问题协商一致所签定的民事协议的真实性、合法性予以证明的活动。它的生效是以当事人双方离婚为前提的，
2024-10-22
项目经理欠钱不给怎么办想要回钱，必须要清楚的认识当前是怎么样的一个情势，其中最重要的是要看手里有什么证据，所谓证据，就是证明你们存在借、欠这样一个法律关系的相关材料。在我们日常生活中，最常见的就是欠条或借条这种证据了。双方就此产生争议。就是如果时间长不向对方主张你的权利，
2024-10-21
婚姻登记档案的使用规定是什么4、人民法院、人民检察院、公安和安全部门为确认当事人的婚姻关系，持单位介绍信可以查阅婚姻登记档案;律师及其他诉讼代理人在诉讼过程中，持受理案件的法院出具的证明材料及本人有效证件可以查阅与诉讼有关的婚姻登记档案
2024-10-21
离婚时如何确定个人债务归属？夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于
2024-10-21
租赁合同纠纷起诉如何举证本文介绍了证明当事人主体适格的证据、证明房屋租赁合同履行情况的证据以及证明房屋租赁法律关系成立的证据。对于自然人当事人，需要提交身份证明资料；对于法人或其他经济组织
2024-10-21
怎么证明借款属于夫妻共同债务依据我国相关法律的规定，要证明债务是属于夫妻共同债务的，就要提供证据证明债务用于家庭生活，如为子女支付学费、为房屋装修等。第一条 夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。夫妻共同债务一般发生于夫妻关系存续
2024-10-20
到现场公证要多付费吗到现场公证要不要多付费?每件收费200元，涉及财产关系的加倍收取。生父母单方送养的，每件收费600元;其他监护人送养的，每件收费800元。代申请人支付的保管费另收。未经公证遗嘱的遗产清点，每件收费250—400元。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。
2024-10-19
单位没买社保可以申请工伤认定吗单位没有购买社保是否可以申请工伤认定？根据劳动法规定，单位需要在事故发生一个月内申报工伤认定，否则工伤职工或其近亲属可以在一年内提出认定申请。申请工伤认定需要提交一些材料，包括工伤认定申请表、与用人单位存在劳动关系的证明材料、医疗诊断证明等。如果经过
2024-10-19
诉讼离婚时如何收集和提交证据证明当事人是夫妻关系的证据，应提交结婚证、户口簿及身份证，结婚证遗失的，由婚姻登记机关出具的婚姻关系证明;如涉及构成事实婚姻的，应提交居委会或村委会出具的证明;证明被告下落不明的，应提交被告住所地或经常居住地或公安机关的证明。如涉及家庭暴力，应提交法医
2024-10-18
工厂倒闭员工按劳动法怎么赔偿根据劳动法，企业倒闭，应按规定给予员工解除合同补偿金，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。劳动者不能证明的，解除或者终止劳动关系之日为劳动争议发生之日。企业倒闭支付给劳动者的赔偿金是与职工的工龄挂钩，工龄越高
2024-10-17
事实婚姻能否离婚事实婚姻是否能够离婚，取决于法律是否承认其婚姻关系。因此事实婚姻的离婚问题可分为以下三种情况：。1994年2月1日之前同居且符合结婚的实质条件的，因法律承认并保护其夫妻关系，故夫妻双方可以凭借之后补办的结婚证或者相关证明办理离婚。此种情况是指不具备上述两种
2024-10-17
夫妻关系存续期间产生的所有债务都是共同债务吗我国《婚姻法解释二》第二十四条明确规定了“债权人就婚姻关系存续期间夫妻以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”——该规定主要侧重债权人
2024-10-16
消费者是如何收集证据根据《民事诉讼法》第64条第1款“当事人对自己提出的主张,有责任提供证据”的规定,消费者向人民法院提出消费者权益争议纠纷的诉讼时,对自己提出的主张必须提供相应的证据,加以证明,既要提出当事人之间存在民事法律关系的事实:同时还要有当事人的民事权益受到损害的事实
2024-10-16
专业律师在房地产按揭中能帮什么忙(一)接受按揭法律事务中不同主体的委托，参与签订各类合同。(二)审查房地产开发企业的资信情况。(五)房屋权属证明的变更、登记等法律事务。(七)保险业务。(八)协助委托人追究违约人的法律责任。房地产抵押登记是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市
2024-10-16
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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